黑龙江省北安市丽水华庭一期棚户区C区安置用房及配套基础设施建设项目物业服务

（略））
项目所（略）：黑龙江省,（略）,（略）一、招标条件本（略）丽水华庭一期（略）C区安置用房及配套基础设施建设项目物业服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金89.703534万元，（略）。本项目已具备招标条件，现招标方式：（略）
二、项目概况和招标范围规模：本项目为（略）丽水华庭一期（略）C区安置用房及配套基础设施建设项目物业服务，在物业（略）域内，提供的物业服务管理包括以下内容：1.房屋共用部位管理养护和维修；2.共用设施设备养护和维修；3.小区内公共设施管理、养护和维修；4.协助维（略）公共秩序；5.保洁员管理和业务；房屋自用部分的管理和维修等范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：(001)（略）丽水华庭一期（略）C区安置用房及配套基础设施建设项目物业服务;三、投标人资格要求(001（略）丽水华庭一期（略）C区安置用房及配套基础设施建设项目物业服务)的投标人资格能力要求：1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；2、落实政府采购政策需满足的资格要求：如属于专门面向中小企业采购的项目,供应商应为中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位：（略）
3、具有本项目的经营资质和服务能力：3.1企业营业执照（潜在供应商具有履行合同所必需的服务和专业技术能力）。具有独立承担民事责任的能力；3.2基本账户开户许可证或“基本存款账户信息”证明；3.3供应商法定代表人参加开标会议的需持本人身份证原件，不是法定代表人的须持有《法定代表人授权委托书》（统一格式）及身份证原件；3.4拟参加本项目的潜在供应商必须具备完成本项目采购范围内物业的管理、装备、人员配
备等能力。
3.5拟参加本项目磋商的潜在供应商出具法人、法定代表人无行贿犯罪承诺，并提供自本公告发布之日（略）查询法人、法定代表人无行贿犯罪记录的查询结果（（略）页打印并加盖单位：（略）
3.6拟参加本项目磋商的潜在供应商，须提供自本公告发布（略）（（略）.cn）对供应商进行信用查询（（略）页打印并加盖单位：（略）
3.7通过“（略）”（网址：（略）.cn）核查供应商政府采购严重违法失信名单；（网页打印或截图并盖单位：（略）
以上资格文件须提供原件备查，未满足以上资格要求的供应商，响应文件不予受理。4、单位：（略）
5、供应商参加政府采购活动近三年内没有重大违法记录，对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体以及政府采购严重违法失信行为记录名单中被禁止参加1至3年政府采购活动的供应商（处罚期限尚未届满的），不得参与政府采购活动。;本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取：（略）
七、其他（略），财政高层B（略））获取：（略）
一、（略）：ZZZB[2024]036号项目名称：（略）
G6#楼共计112户，住宅建筑面积11032.32㎡。G7#楼共计64户，建筑面积11879.36㎡。G9#楼共计86户，建筑面积11778.72㎡。G11#楼共计92户，建筑面积12029.92㎡。商服总面积:3912.69m2。
采购预算：897035.34元。
最高限价：897035.34元，其中物业控制价为729115.344，电梯控制价为167920.00元，报价不得超过最高限价，否则报价无效。
物业收费标准，物业服务收费价格限价：1、物业服务费：住宅1.20元/月·平方米（不含电梯费），商服1.20元/月·平方米（不含电梯费）。
本物业服务费未包含电梯运行所需的能耗、维保费用，该费用由业主或物业使用人按照如下方式：（略）
在物业（略）域内，提供的物业服务管理包括以下内容：1.房屋共用部位管理养护和维修；
2.共用设施设备养护和维修；3.小区内公共设施管理、养护和维修；4.协助维（略）公共秩序；5.保洁员管理和业务；6.房屋自用部分的管理和维修等,详细内容见竞争性磋商文件。
二、申请人的资格要求：1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；2、落实政府采购政策需满足的资格要求：如属于专门面向中小企业采购的项目,供应商应为中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位：（略）
3、具有本项目的经营资质和服务能力：3.1企业营业执照（潜在供应商具有履行合同所必需的服务和专业技术能力）。具有独立承担民事责任的能力；3.2基本账户开户许可证或“基本存款账户信息”证明；3.3供应商法定代表人参加开标会议的需持本人身份证原件，不是法定代表人的须持有《法定代表人授权委托书》（统一格式）及身份证原件；3.4拟参加本项目的潜在供应商必须具备完成本项目采购范围内物业的管理、装备、人员配备等能力。
3.5拟参加本项目磋商的潜在供应商出具法人、法定代表人无行贿犯罪承诺，并提供自本公告发布之日（略）查询法人、法定代表人无行贿犯罪记录的查询结果（（略）页打印并加盖单位：（略）
3.6拟参加本项目磋商的潜在供应商，须提供自本公告发布（略）（（略）.cn）对供应商进行信用查询（（略）页打印并加盖单位：（略）
3.7通过“（略）”（网址：（略）.cn）核查供应商政府采购严重违法失信名单；（网页打印或截图并盖单位：（略）
以上资格文件须提供原件备查，未满足以上资格要求的供应商，响应文件不予受理。4、单位：（略）
下的政府采购活动。除单一来源采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。
5、供应商参加政府采购活动近三年内没有重大违法记录，对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体以及政府采购严重违法失信行为记录名单中被禁止参加1至3年政府采购活动的供应商（处罚期限尚未届满的），不得参与政府采购活动。
三、获取：（略）
六、其他补充事宜无七、对本次磋商提出询问，请按以下方式：（略）
1.采购人：（略）
招标人：（略）
盖章）
八、（略）。
九、联系方式：（略）
招标代理：（略）
招标人：（略）
招标人：（略）
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