华宁县人民法院关于华宁县盘溪绿豆庄大地坡的柑桔基地经营权及附属设施进行司法拍卖的公告（变卖）的公告

对被执行人名下位于（略）盘溪绿豆庄大地坡的柑桔基地经营权及附属设施进行司法变卖的公告

（2024）云0424执77号

云南（略）人民法院定于2024年9月19日10时至2024年11月18日10时（延时的除外）（略）上（网址https://（略），户名：（略）人民法院）进行公开司法拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的
被执行人名下被执行人名下位于（略）盘溪绿豆庄大地坡的柑桔基地经营权及附属设施（石棉瓦房一间，水池两个，药水池2个），此次拍卖柑桔地经营权范围约100亩，约12000棵柑桔树，标的以现状进行拍卖、移交，标的视频图片仅供参考，具体以实际情况为准。土地及林地面积、区域会存在误差，以实际交割为准，本院不承担本标的瑕疵保证（本标的为当事人双方议价拍卖）。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
（一）议价：140万元，变卖价：（略）元，保证金：（略），增价幅度：（略）。
（二）拍卖方式：（略）
（三）拍卖标的情况说明：
1.本次拍卖仅限于被执行人名下位于（略）盘溪绿豆庄大地坡的柑桔基地经营权及附属设施（石棉瓦房一间，水池两个，药水池2个），此次拍卖柑桔地经营权范围约100亩，约12000棵柑桔树，标的以现状进行拍卖、移交，标的视频图片仅供参考，具体以实际情况为准。土地及林地面积、区域会存在误差，以实际交割为准，本院不承担本标的瑕疵保证（本标的为当事人双方议价拍卖）。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
2.本次拍卖标的物存在租赁合同关系，租赁到期日为2036年。拍卖成交后，由买受人与相关使用人或者合同关系当事人依法自行协商解决或者自行循法律途径处理。
3.本次拍卖的部分土地使用权及其他建筑物的相关情况请买受人详阅《估价报告》，《估价报告》及拍卖资料中对标的物所作的说明和提供的视频资料图片等，仅供竞买人参考，不构成对拍卖标的物的任何担保。竞买人在竞拍前务必联系承办人协同到现场详细查看拍卖标的物是否存在瑕疵。（略）不承担瑕疵担保责任。本次拍卖标的物的意向竞买人务必联系承办法官到现场进行看样确认。未实地看样的竞买人视为对拍卖标的物的实物现状确认，责任自负。
4.本次拍卖标的物是否存在拖欠土地出让金、水费、电费等费用的情况，均由买受人（或以物抵债接受人）自行向相关部门核实并由买受人（或以物抵债接受人）自行承担；
5.本次标的物按现状进行拍卖、移交，移交事项中不包含（略）、挡墙、电力设施、绿化等附属工程及设施。
6.标的物权属转移登记手续由买受人（或以物抵债接受人）自行向相关部门咨询核实并办理，法院对标的物瑕疵不承担任何责任；
7.其他未告知事宜请到相关部门咨询。
变卖特别说明：竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格，变卖预缴款需要全额付款，悔拍后，将对保证金进行罚没。

拍卖提醒：竞买人申请参与该标的物司法竞拍的，可通过当地住房建设、自然资源规划等相关部门了解是否限购以及竞买人是否具备竞买资格。（略）联系查阅相关执行所依据的法律文书及《资产评估报告》等与拍卖标的有关的材料（联系电话：（略）
拍卖标的物流拍后，债权人同意接受以物抵债的，以物抵债接受人在办理权属转移登记手续过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、增值税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、土地出让金、房产及土地交易中应缴纳的各种费用等）及其可能存在的物业、水、电、卫生、天然气、有线电视等所有欠费，网拍服务费（以以物抵债价格作为成交价的，按拍辅机构《网络司法拍卖服务委托协议》中关于以物抵债收费规定计算按50%收取辅助工作服务费用），以上所有费用均由以物抵债接受人承担。
二、标的物优先购买权人相关说明：无。
三、咨询及展示看样的时间与方式：（略）
特别声明：（略）上独立进行的一次拍卖活动，整个过程公开透明，凡是符合条件的竞买人均可报名参与竞拍。委托他人竞拍的，参与报名需要用实际买受人名称：（略）
当事人、（略）络司法拍卖行为违法侵害其合法权益的，可以书面向本院提出执行异议，异议、复议期间，本院可以决定暂缓或者裁定中止拍卖。联系电话：（略）
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
五、变卖方式：（略）
1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟。
2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。
六、标的物以实物现状为准并以实际现状进行交付，未标明的瑕疵本院及拍卖辅助机构不承担瑕疵担保责任。
特别提醒：请竞买人在报名前详细阅读《拍卖公告》《竞买须知》《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，亲自实地看样，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并以现状竞买本标的，责任自负。
七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的《执行裁定书》《协助执行通知书》《拍卖成交确认书》自行至相关管理部门办理标的物权属转移登记手续,买受人（含以物抵债接受人）应于法院送达《执行裁定书》《拍卖成交确认书》之日起三十日内办理完毕全部权属转移登记手续（非买受人的原因除外）。否则，造成不能办理权属转移登记手续的后果由买受人自行承担，拍卖人不承担权属变更不能的责任。
八、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人、优先购买权人等】均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、对上述标的权属有异议者，请于2024年9月12日前与本院联系。
十、（略）冻结竞买人支付宝账户内相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金在24小时内自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
十一、本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户。如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在变卖成交结束后10日内缴纳（到账为准），（略）上支付。缴纳方式：（略）
1、银行付款：汇款至法院指定账户（户名：（略）。
2、（略）上付款。付款教程：https：//（略）-helpcenter.php？path=sf-hc-right-content5#q8
十二、拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。
悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。
十三、司法拍卖因标的物本身价值及其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍时支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，（略）上充值银行。（略）查询，网址：http：//（略）-helpcenter.php？path=sf-hc-right-content5#q1
十四、依照法释〔2016〕18号《（略）络司法拍卖若干问题的规定》，（略）拍标的物后，（略）将生成相应的《（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、（略）等信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的《竞买须知》。
咨询电话：（略）。
淘宝技术咨询：（略）。
联系地址：（略）
（略）（网址：https://（略））、（略）（网址：（略）.cn）上查询。



（略）人民法院
2024年9月4日


（略）盘溪绿豆庄大地坡的柑桔基地经营权及附属设施进行司法拍卖的公告
暂无修改记录