桐乡市国有建设用地使用权出让公告

（略）自然资源和规划局国有建设用地使用权拍卖出让公告
桐土告字[2024]47号
经（略）人民政府批准，（略）以拍卖方式：（略）
一、拍卖地块基本情况及规划指标要求
（略）
（略）
土地坐落
用途
出让面积（㎡）
容积率
建筑密度
绿地率
起始价(万元)
每次增幅(万元)
竞买保证金(万元)
出让年限
1
桐城委2021-9地块
（略）城区凤（略）块，（略）西侧、（略）北侧、（略）南侧。
商务金融用地、零售商业用地
11040.94
2.8-3.0
不大于35%
不小于30%
4435
20
887
40年
2
桐城委2024-4-1地块
（略）东侧，（略）北侧。
商务金融用地、旅馆用地、零售商业用地
14962.40
2.3-2.5
不大于35%
不小于20%
5586
60
1120
40年

备注：
（一）、桐城委2021-9地块
1、该地块总计容建筑面积：30914.（略）.82平方米，其中零售商业建筑面积：（略）平方米；
2、该项目100%不可分割，且不可分割产权建筑面积不得办理预售和在建工程抵押贷款，五年内不得办理整体转让；
3、本项目自交地之日起，10个月内开工建设，开工之日起24个月内完成整体竣工验收并投入使用；
4、受让方在竟得土地签订土地成交确认书后，与（略）城区开发管理委员会订《桐城委2021-9地块产业投资协议》，凭土地成交确认书和产业投资协议与（略）自然资源与规划局签订《国有土地使用权出让合同》。《桐城委2021-9地块产业投资协议》由（略）城区开发管理委员会负责解释；
5、地块具体规划要求详见规划条件。
（二）、桐城委2024-4-1地块
1、该地块总计容建筑面积：34413.（略）平方米，其中旅馆计容建筑面积：（略）平方米，零售商业计容建筑面积：（略）平方米；
2、该地块不分割产权总计容建筑面积不低于总计容建筑面积的70%，其中零售商业部分100%不分割，商务金融可分割部分需按层分割，且每个权证面积不少于1000平方米。不可分割产权建筑面积不得办理预售和在建工程抵押贷款，五年内不得办理整体转让；
3、受让方在竟得土地签订土地成交确认书后，与（略）城区开发管理委员会订《桐城委2024-4-1地块产业投资协议》，凭土地成交确认书和产业投资协议与（略）自然资源与规划局签订《国有土地使用权出让合同》。《桐城委2024-4-1地块产业投资协议》由（略）城区开发管理委员会负责解释；
4、地块具体规划要求详见规划条件。
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买，申请人可以单独申请，也可以联合申请(法律另有规定的除外)。申请人有下列情形之一的，不得申请报名：⑴因土地受让人申请解除合同终止履行合同义务或自身原因被取消竞买资格，自合同解除或被取消竞买资格之日起不足一年的；⑵违规欠缴土地出让价款，尚未全额支付的；⑶存在闲置土地，且闲置土地未通过竣工复核验收的；⑷被列（略）场黑名单者，禁止其参与新的土地竞买，因竞买资格后审而竞得土地的，成交结果确认无效。
三、本次国有建设用地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式：（略）
四、本次拍卖出让地点：（略）
五、出让时间安排
（一）报名时间：2024年09月13日至2024年09月25日（竞买保证金缴纳截止时间为2024年09月25日16:00时）
（二）拍卖时间：
拍卖起始时间：
桐城委2021-9地块拍卖起始时间：2024年09月26日09:40时；
桐城委2024-4-1地块拍卖起始时间：2024年09月26日10:10时；
（略）时间为准，（略）为准。
六、出让金缴付时间：
桐城委2021-9地块、桐城委2024-4-1地块：2024年10月25日前全额缴清；
七、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。（略）浏览或下载拍卖出让文件。申请人应认真、全面、系统阅读《拍卖出让文件》、《（略）上交易规则（试行）》，对上述内容详尽了解，申请人应当对本次出让地块进行实地踏勘详尽了解本次出让地块现状，（略）上申请报名后,即视为申请人对拍卖出让文件及地块现状无异议并全部接受,并对有关承诺承担法律责任。
八、申请方式：（略）
申请人须办理或持有有效的数字证书（CA认证）（详见须知），（略），填报相关信息，（略）上拍卖出让活动。
九、联系方式：（略）
（一）现场咨询：（略）（（略）西厅），联系电话：（略）
（二）（略）：（略）

（略）自然资源和规划局
（略）
2024年09月04日