白城市中级人民法院关于洮南市九鑫椒业有限公司的房地产及附属物（福顺镇内）（第一次拍卖）的公告

（略）的房地产及附属物（福顺镇内）
（第一次拍卖）的公告

吉林省（略）中级人民法院将于2024年10月8日10时至2024年10月9日10时止（延时除外）（略）上进行公开拍卖活动(法院账户名：（略）中级人民法院，（略）址：https://（略）），现公告如下：
一、拍卖标的：
（略）的房地产及附属物（福顺镇内），位于：（略）一处，混合结构，面积966.54㎡，车间两间，混合结构，面积分别为1282㎡和741.29㎡，库房（冷库）一间，混合结构，面积2320.64㎡，彩钢棚东西侧各一间，面积分别为523.9㎡和519.06㎡，彩钢房一间，面积88.08㎡，砖厕所一间，面积9.99㎡，铁艺围栏45.5米，砖围墙241.7米，大门19米和12米，标志墙7.2米和6米，硬化地面8890㎡，路灯12个，汽车衡（60T）一台。
瑕疵说明
上述拍卖标的已设定抵押，申请执行人上海呈帆企业管理合伙企业（有限合伙）享有抵押权。拍卖标的生产车间内的有机器设备、设施等，其不在抵押、拍卖之中，生产设备专业性、技术性非常强，本院不负责设备设施的拆除迁移。买受人竞买上述标的物后或以物抵债接收人接收后，因标的物瑕疵所产生的一切纠纷应自行与被执行人、抵押权人解决。本院只负责现状交付，不负责腾迁交付。
起拍价：11,459,877.08元，保证金：1,200,000.00元，增价幅度：100,000.00元。
二、咨询、展示看样的时间与方式：（略）
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：（略）
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定承担。
七、对上述标的权属有异议者，请于2024年9月30日前与本院联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：无优先购买权人。
十、（略）将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
十一、拍卖余款请在2024年10月16日前缴入法院指定账户，详细请咨询法院：
1、银行付款方式：（略）
（户名：吉林省（略）：（略）（略）)
2、拍卖未成交的，（略）络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到支付额度不足的情况，（略）上充值银行和大额支付渠道，（略）上充值银行和大额支付渠道，具体可查看：
https://（略）-helpcenter-daechognzhi?spm=a213（略）.49.4c308be4kxldWi&wh_ttid=pc
十三、依照法释〔2016〕18号《（略）络司法拍卖若干问题的规定》，（略）拍标的物后，（略）将生成相应《（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、（略）信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:
https://（略）-qa-jump
举报监督电话：（略）
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
法院咨询电话：（略）（张法官）
淘宝技术咨询：（略）
详细信息可在“（略）(（略）.cn)”上查询。

吉林省（略）中级人民法院
二〇二四年九月四日

（略）的房地产及附属物（福顺镇内）
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