云南省红河哈尼族彝族自治州中级人民法院关于蒙自市经济技术开发区冶金材料加工区L5号路南侧不动产证号为“云（2019）蒙自市不动产权第0013581号”的国有建设用地及地上在建工程（第二次拍卖）的公告

云南省红河哈尼族彝族自治州中级人民法院
关于（略）”的国有建设用地及地上在建工程的
第二次拍卖公告
红河哈尼族彝族自治州中级人民法院将于2024年9月21日10时至2024年9月22日10时止（延时除外）（略）（法院账户名：红河哈尼族彝族自治州中级人民法院，网址：https://（略））上进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的物：（略）”的国有建设用地及地上在建工程。
具体现场状况以实际为准，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，请各竞买人自行了解。
评估价：（略）.00元，起拍价：（略）.00元，保证金：（略）.00元，增价幅度：500000.00元。
二、竞买人条件：
1.负责执行的人民法院、网络服务提供者、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织及上述主体的工作人员及其近亲属不得参与竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖标的物。
2.标的是否限制竞买人条件，请意向竞买人自行到相关部门查询；若因不符合竞买人条件参拍导致后续标的无法过户的一切后果由买受人自行承担。
3.若竞买人查询了解后标的无限制竞买条件的，凡具备完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织均可参与竞买。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在2024年9月20日前向红河哈尼族彝族自治州中级人民法院提交委托材料，并经红河哈尼族彝族自治州中级人民法院审查同意；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到红河哈尼族彝族自治州中级人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：（略）
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动顺延5分钟。
五、拍卖方式：（略）
六、特别提醒：
1.标的物目前没有取得建设施工许可证，未经竣工验收，（略）及食堂处于停工状态，是否能办理过户登记，请竞买人在竞买前自行到相关单位：（略）
2.拍卖标的目前是否存在欠缴水、电、气及其他相关费用请竞买人自行到有关部门落实；
3.该标的物证载土地使用权面积为143459平方米，该标的物的面积、位置界线可能与证载面积、位置界线不完全一至，以过户时登记机关实测为准；
4.标的若存在的其他瑕疵及未告知的事宜，请竞买人自行到现场查勘，本院不承担瑕疵担保责任。
标的物以实物现状为准，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理本次标的物权属变更手续。本次拍卖产生的税费依照法律规定由买卖双方各自承担，买受人须垫付卖方税费后持垫付票据原件向执行法院申退税费，申退期限为买受人签收成交裁定书后15日内，逾期申退的，该笔税收风险由买受人自行承担。
可能存在的历史欠税、欠费以及物业费、水、电等欠费，请竞买人于拍卖前至相关单位：（略）
八、标的物若存在其他瑕疵及未告知的事宜，请竞买人自行到现场查勘，本院不承担瑕疵担保责任。
九、对上述标的权属有异议者，自本公告发布之日起7日内与本院联系。
十、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十一、本标的物优先购买权人相关说明：无。
十二、（略）将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
十三、拍卖余款请在2024年10月7日前缴纳。银行付款方式：（略）
十四、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，（略）上充值银行。（略）查询，网址：https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十五、依照法释〔2016〕18号《（略）络司法拍卖若干问题的规定》，（略）拍标的物后，（略）将生成相应《（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、（略）信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
咨询电话：能拍法服（略）
举报监督电话：（略）
联系地址：（略）
淘宝技术咨询：（略）
详细信息可在“（略）上（网址https://（略））”、“（略）(网址：（略）.cn)”上查询。

红河州中级人民法院
2024年9月5日
（略）”的国有建设用地及地上在建工程
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