一、标的概况
房产为位于
(略)的70年产权公寓房产,办公用途(可注册),单套面积90-127㎡,拟对外转让:
A座21-27层9套房产,单套建筑面积98-127㎡,独立转让;
B座28层10套房产(带中央空调),共1137.77㎡,整层转让。
价格:2.5-2.6万每平
1、区位交通
房产位于
(略)线花园桥站仅350米,交通便利;临近首都师范大学、北京工商大学且靠近玉渊潭公园,景观非常好;整体基础配套设施完善,地理位置优越。
2、房产内部情况
项目共计19套房产,均为钢混结构。其中,A座9套房产,分布于21层、26层及27层,2606、2608部分连通,楼层配有公共卫生间,房间内可拆建独立卫生间;B座28层10套房产为整层(配有4台空调设备,
(略)),内部空间开阔,装修较好,大面积办公可自由分割组合。
3、市场情况
本项目目前出租率较高,收益稳定。据调研,成交租金约5.5元/天/㎡,年增长率为3-5%。
适合投资发展方向:开展培训学校、主题教育、特长培训、学生托管、律师事务所、驻京办事处、
(略)、
(略)、
(略)、
(略)、设立行政
(略)等经营活动。
三、项目亮点
单套、多套、整层多种选择,灵活分配使用空间,自用或者投资性价比很高,物业服务全面,区位优势明显、地铁交通便利、周边生活设施配套齐全。
咨询电话:
(略)徐先生
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