固镇县刘集镇夹河村食用菌大棚公开招租项目交易公告

（略）夹河村食用菌大棚公开招租项目交易公告BB2024GZCQP038
受（略）夹河村股份经济合作联合社委托，（略）以电子竞价的方式：（略）
一、标的基本情况

（略）

位置

大棚高（米）

大棚长（米）

大棚宽（米）

数量（个）

面积（平方米）

大棚用途

建成年代
评估价年租金（元/年）
起始价年租金（元/年）

1

（略）夹河村食用菌种植基地

3

88

6

41
21648（32.47亩）

食用菌种植

2022

131406

118265.4

2

（略）夹河村食用菌种植基地

3

98


6

44
25872（38.81亩）

食用菌种植

2022

157064

141357.467

3

（略）夹河村食用菌种植基地

3

50

6

1

300（0.45亩）

食用菌种植

2022

1821

1638.8

合计

/

/

/

86

47820（71.73）

/

/

290291

261261.667
本项目整体招租，不拆分，租期3年，起始价：（略）/3年，租期从签订租赁合同之日起计算，租金一年一付，之后每年度租金在合同签订之日前30日缴纳。
二、报名条件：
1.营业执照在有效期内的企业法人（单位：（略）
2.本次拍租不接受联合体报名。
3.不符合报名条件参与竞价的后果自负。
4.竞拍人参与竞价即视为了解清楚并认可本交易公告，成交后不得以任何缘由悔拍。
5.参拍前请详细了解标的信息、交易公告、竞价须知，慎重决定竞拍行为，竞拍人决定参与竞拍的，视为对标的完全了解，并接受标的一切已知和未知瑕疵。
三、网络报名时间及方式：（略）
公告发布之日起至2024年9月18日9:（略）网站报名。
四、网络竞价时间：
自由报价期：2024年9月18日9:00至2024年9月18日11:00止，自由报价期止自动进入延时报价期，延时报价周期为120秒，最低加价幅度（略）/次。
五、竞拍保证金：
竞价保证金：（略）（一次缴齐，不接受微信：（略）
户名：（略）
开户行：固镇邮储银行
（略）：（略）（略）354
或
户名：（略）
开户行：固镇农商银行
（略）：（略）（略）（略）
六、标的展示时间：
现场看样咨询电话：李经理：（略）
2024年9月6日至2024年9月17日，8:30--11:00、15:00--17:00。请联系后看样（节假日除外）。
标的所在地：安徽（略）夹河村食用菌种植基地。
七、咨询电话：
报名技术支持：（略）（略）赵工（略）陈工
（略）址:（略）.cn/
八、《（略）操作手册》查看方式：（略）
（略）网站-服务指南-办事指南-投标人办事指南，（略）站搜索栏内搜索“（略）操作手册”。
九、《网络报价须知》查看方式：（略）
（略）网站-通知公告，（略）站搜索栏内搜索“网络报价须知”。
十、《网络竞价风险告知》查看方式：（略）
（略）网站-通知公告，（略）站搜索栏内搜索“网络竞价风险告知”。
（略）夹河村股份经济合作联合社
2024年9月6日

（略）夹河村食用菌大棚公开招租项目标的说明及竞价须知
标的说明
一、委托方与代理机构：（略）
委托方：（略）夹河村股份经济合作联合社
代理机构：（略）
二、标的基本情况：

（略）

位置

大棚高（米）

大棚长（米）

大棚宽（米）

数量（个）

面积（平方米）

大棚用途

建成年代
评估价年租金（元/年）
起始价年租金（元/年）

1

（略）夹河村食用菌种植基地

3

88

6

41
21648（32.47亩）

食用菌种植

2022

131406

118265.4

2

（略）夹河村食用菌种植基地

3

98


6

44
25872（38.81亩）

食用菌种植

2022

157064

141357.467

3

（略）夹河村食用菌种植基地

3

50

6

1

300（0.45亩）

食用菌种植

2022

1821

1638.8

合计

/

/

/

86

47820（71.73）

/

/

290291

261261.667
本项目整体招租，不拆分，租期3年，起始价：（略）/3年，租期从签订租赁合同之日起计算，租金一年一付，之后每年度租金在合同签订之日前30日缴纳。
三、报名条件：
1.营业执照在有效期内的企业法人（单位：（略）
2.本次拍租不接受联合体报名。
3.不符合报名条件参与竞价的后果自负。
4.竞拍人参与竞价即视为了解清楚并认可本交易公告，成交后不得以任何缘由悔拍。
5.参拍前请详细了解标的信息、交易公告、竞价须知，慎重决定竞拍行为，竞拍人决定参与竞拍的，视为对标的完全了解，并接受标的一切已知和未知瑕疵。
四、标的说明
1.竞得人在成交当天缴纳佣金办理相关手续，中标公示期止3个工作日内凭《成交确认书》缴纳成交价款（一年租金）和合同履约保证金，开具非税发票，与招租人签订《租赁合同》。
2.招租人应保证租赁房屋交付承租人之前的水、电、燃气、暖气、通讯、收视、（略）、卫生等费用予以结清。
3.承租人不得随意更改房屋结构和使用用途，保证房屋内卫生、整洁，确保门前卫生三包。
4.由承租人自行承担承租期间不限于水电费等费用。
5.承租期间，若遇重大自然灾害等不可抗力等原因，承租合同立即终止，招租人不承担任何费用。
6.招租人有偿向承租人提供目前属于房屋的经营权，承租人承租后自主经营，其装修和设备购置及费用由承租人承担，所需工作人员的劳资、劳保、安全等费用均由承租人自理，并承担一切法律责任，招租人不承担因此产生的任何费用和责任。
7.承租人必须服从招租人的管理，根据工作需要，积极配合；因承租人员造成不良影响甚至严重后果的，招租人有权根据权限做出相应处罚，涉及罚款的从合同履约保证金中扣除，不足由承租人补缴。
8.承租人在承租期间因经营需要对资产进行装饰、装修改造的，必须经招租人同意。承租期满后，承租人须无条件交付房屋，承租人承租期间添置的可移动物品,承租人带走；不可移动的物品，承租人无偿交付招租人，招租人不予补偿。
9.资产非因不可抗力损毁，由承租人自行修复或照价赔偿。
10.承租人必须守法经营，不得转租，如发现有此行为，招租人有权单方终止合同，无偿收回资产。
11.承租人装修方案及使用材料要经招租人同意，维修费等相关运营费用由承租人自理。
五、成交价款收款账户
成交价款按照（略）夹河村股份经济合作联合社指定账户转入。
注意：承租人缴纳成交价款附言项目名称：（略）
六、标的展示时间：
现场看样咨询电话：李经理：（略）
2024年9月6日至2024年9月17日，8:30--11:00、15:00--17:00。请联系后看样（节假日除外）。
标的所在地：安徽（略）夹河村食用菌种植基地。
竞价须知
一、报名方式：（略）
竞拍人自备电脑在“安（略）场主体库”（（略）.cn/ahggfwpt-zhutiku/dengludenglu）完成认证后，方可参与项目报名，具体方法详见《（略）操作手册》。
参与竞拍的自然人请选择自然人登录，参与竞拍的法人单位：（略）
CA数字证书和电子签章办事指南：（略）网站-服务指南-办事指南-投标人办事指南，（略）站搜索栏内搜索“CA数字证书和电子签章办事指南”。
二、报名资料
法定代表人本人报名上传如下材料：
1.统一社会信用代码证
2.法定代表人身份证（正反面）
3.法定代表人身份证明书（上传附件1）
法定代表人授权委托人报名上传如下材料：
1.统一社会信用代码证
2.法定代表人身份证（正反面）
3.授权委托书（上传附件2）
4.被授权人身份证（正反面）
自然人报名上传材料：本人身份证（正反面）
上述资料均在有效期内，资料为复印件上传时须加盖公章，竞拍人须保证上传的资料图片清晰、完整。
三、竞拍保证金：
竞价保证金：（略）（一次缴齐，不接受微信：（略）
户名：（略）
开户行：固镇邮储银行
（略）：（略）（略）354
或
户名：（略）
开户行：固镇农商银行
（略）：（略）（略）（略）
1.意向竞拍人应在公告期（报名期）（略）网上注册时填写的银行账户，（略）足额缴纳竞拍保证金（不接受现金缴款），竞拍人为法人（单位：（略）
2.（略）账户到账时间为准，（略）将在公告约定的截止时间自动关闭。
3.如因账户信息错误、保证金数额不足、保证金未在规定时间内到账、现金缴款、（略）支付等原因造成不能参与竞价的，意向竞拍人自行承担相关责任及后果。
4.竞得人的竞拍保证金在缴清成交价款、交易服务费，签订（略）。未成交人的竞拍保证金，在成交公示期止后3个工作日内，（略）。
四、竞得人确定方式：（略）
1.（略）络动态报价，有效最高报价者成为竞得人。
2.有效最高报价是指不低于公告起始价的最高报价。
3.有一人报名成功且出价不低于起始价。
4.（略）故障或其它原因造成拍卖中止时的最高报价不作为有效最高报价。
特别注意：竞价自备电脑，（略）建议使用windows7（略），1366*768及以上分辨率，配备2G以上内存，2M（略）络，请务必使用微软IE10、IE11（略），（略）无法正常竞价，责任由竞拍人自行承担。
5.《成交确认书》领取地点：（略）
《成交确认书》领取要求：企业单位：（略）
五、标的交付
承租人缴清成交款（一年租金）和合同履约保证金并签订《租赁合同》后，开始办理标的交付。
六、合同履约保证金
承租人首次承租时，须在中标公示期止3个工作日内交纳合同履约保证金（一年租金的10%）。合同履约保证金全部交入招租人指定账户，缴纳租金和合同履约保证金后签订合同。
承租期限满后，由招租人根据承租人承租情况自行判定合同履约保证金的返还。
七、澄清答疑期及方式：（略）
1.竞拍人如对本交易文件及其附件或交易公告有疑问，应在公告报名（竞拍保证金）截止时间前2个工作日，联系（略）夹河村股份经济合作联合社或代理机构：（略）
电话：（略）赵工（略）陈工
统一受理部门：（略）
2.（略）夹河村股份经济合作联合社对交易文件、公告进行的澄清、答疑、更正或更改的，（略）站上及时发布（网址：（略）.cn/），该公告内容为交易公告的组成部分，对竞拍人具有约束力。（略）查询。（略）不承担竞拍人未及时关注相关信息的责任。
八、免责条款
1.（略）无法正常运行，或者无法保证交易过程的公平、公正和信息安全时，除竞拍人自身责任外，其余各方当事人免责：
（一）（略）（略）；
（二）（略）络数据库出现错误，不能进行正常操作；
（三）（略）发现有安全漏洞，有潜在的泄密危险；
（四）（略）无法正常运行的；
（五）（略）无法运行；
（六）其他无法保证交易过程公平、公正和信息安全的。
2.出现上述情形而又不能及时解决的，（略）报告，待批准后，采取以下处理办法：
（一）项目暂停，（略）络故障排除并经过可靠测试后，（略）中实施暂停的项目；
（二）项目终止，（略）络故障排除并经过可靠测试后，再重新发布公告。
3.（略）夹河村股份经济合作联合社有权在竞价开始时间前终止或中止本项目的交易活动，（略）夹河村股份经济合作联合社及代理机构：（略）
九、责任和违约处理
发生下列事项，（略）夹河村股份经济合作联合社有权取消承租人的租赁资格，另行处置，承租人所缴竞拍保证金先用于支付代理机构：（略）
（一）承租人对提交的资格审核材料弄虚作假的。
（二）经监管部门查实承租人存在影响成交结果的违法行为的。
（三）承租人无正当理由不按约定时间、地点：（略）
（四）承租人不按期签订合同的。
（五）承租人不按期缴纳成交价款、交易服务费、合同履约保证金的。
十、其他说明
本公告未尽事宜在合同中约定。（当公告内容与合同内容不一致以《租赁合同》内容为准）。
十一、交易服务费
代理机构：（略）
（略）夹河村股份经济合作联合社
2024年9月6日







附件1：

法定代表人身份证明书

（略）：
本授权书声明：我系（单位：（略）
单位：（略）
法定代表人（签字或盖章）：
联系电话：（略）


年月日


附件2：

授权委托书

（略）：
本授权书声明：我系（单位：（略）
竞拍人（公章）：
法定代表人（签字或盖章）：
被授权人（签字）：
联系电话：（略）


年月日