广西荣胜项目管理有限公司钦州市职业教育中心园区内商铺租赁招租公告

（略）（以下简称招租人或甲方）委托，（略）园区内商铺租赁向社会进行公开招租，欢迎符合条件的竞租人前来竞租。现将有关事项公告如下：
一、招租方式：（略）
1.项目名称：（略）
2.招租方式：（略）
3.招租内容：（略）园区内商铺租赁，（略）（一期）园区1-2商铺，共2间，面积24㎡/间；其中：1分标：（略）园区1号铺；2分标：（略）园区2号铺。
二、租赁期限
租赁期限为三年，起止日期为自签订合同之日起3年。
三、竞租资格和要求
1分标：
1.经营商铺：具有有效的营业执照（个人竞租的为身份证）。
2.商铺的经营范围必须符合国家相关法律法规，不得经营剧毒、易燃易爆等危险品；中（略）只提供商铺的正常用水用电，所产生的费用由竞得人自理。具体经营范围及要求详情（见表格1）。
（1分标）表格1
（略）
招租人
商铺地址：（略）
面积（㎡）
（略）认定的租赁底价（元/三年）
招租指定经营范围（不得超出经营范围）
租期
其他要求
1
（略）
（略）园区1号铺
24
860000.00
日杂百货
3年
2分标：
1.经营商铺：具有有效的营业执照（个人竞租的为身份证），且有效的食品经营许可证或食品流通许可证。
2.商铺的经营范围必须符合国家相关法律法规，不得经营剧毒、易燃易爆等危险品；中（略）只提供商铺的正常用水用电，所产生的费用由竞得人自理。具体经营范围及要求详情（见表格2）。
（2分标）表格2
（略）
招租人
商铺地址：（略）
面积（㎡）
（略）认定的租赁底价（元/三年）
招租指定经营范围（不得超出经营范围）
租期
其他要求
1
（略）
（略）园区2号铺
24
680400.00
水果类
3年
四、报名时间、地点：（略）
1.报名时间：2024年09月09日至2024年09月26日（每天上午8时30分到12时00分，下午15时00分到17时30分）（北京时间，法定节假日除外）。
2.报名地点：（略）
3.报名所需材料：
由法定代表人或委托代理人或自然人凭身份证原件购买，同时提供身份证复印件（须加盖单位：（略）
4.报名费：250元/间
5.商铺的经营范围必须符合国家相关法律法规，经营范围为日杂百货或水果类，必须按招租人指定范围经营，不得超范围经营。（略）或正规合法的渠道进货；不得经营“三无”产品、“假冒伪劣产品”，承包方应保存好进货凭证购货发票以备查；不得经营腐烂、有毒、污染、有异味的水果，水果类农药残留不得超标，保存好每批次水果类农药残留检测证明。（略）、（略）外经营。不得在商铺内热加工和私自制作、加工其他食品供应给师生，不得经营早、午、晚餐及快餐。不得经营有碍学生身心健康的商品(如香烟、酒等)。禁止经营游戏机、KTV和其他影响师生正常的学习、生活、休息及正常办公秩序的行业。
6.（略）、设备和设施，如确实需要改变必须书面报请甲方批准。
7.竞得人经营期间产生的水电等费用自理，与商铺相关设施设备等维修费用自理。
8.商铺的装修由竞得人自行施工，费用自理，所进行的装修需要报请甲方批准同意，并不得毁坏或改变房屋主体结构。
9.租赁房屋的水电费用由竞得人向招租人按季度结算（按同期（略）水电费收费标准收取）。
五、竞租保证金及履约保证金（1-2分标）
1.（略）缴纳竞租保证金：人民币贰万元整（￥20000.00）/间。
2.必须足额缴纳相应数量的竞租保证金方可参加竞租，（略）账户，并确保到账。开户名称：（略）
3.竞得后须向甲方缴纳履约保证金。竞得人与出租方签订合同后，为保证本合同的履行，承租方同意交人民币叁万元整（￥30000.00）/间给甲方作为合同履行保证金。承租方没有违反合同条款，租期届满后招租人无息退还承租方。
六、竞租时间、地点：（略）
1.时间：2024年09月27日，上午9：30。
2.地点：（略）
3.竞租方式：（略）
采购代理机构：（略）
评委小组构成：本竞租会的评委小组分别由（略）评标专家库随机抽取的专家、招租人代表等三人组成，其中专家人数不少于成员总数的三分之二。
①代理机构：（略）
②公布参加竞租会议的各商铺竞租人数量；
③介绍参加开标会议的人员名单（包括竞租人、招租人代表、评委和代理机构：（略）
④招租人代表检验参加竞租会各竞租人的法定代表人或其委托代理人（如委托）或自然人的证件、竞租保证金银行转账单（法定代表人身份证或法定代表人授权委托书及委托代理人身份证，资格证件不齐的不予参加竞租会）；
⑤评委当场检查竞租人的资格审查资料：
（1）食品经营商铺提交合法有效食品经营许可证或有食品流通许可证复印件、法定代表人或委托代理人身份证复印件、委托时须提供法定代表人授权委托书、营业执照复印件；
（2）个体工商户提交身份证复印件、营业执照副本内页复印件及竞租保证金缴纳凭证。
（3）自然人提交身份证复印件及竞租保证金缴纳凭证。
（4）单位：（略）
（5）竞租程序
4.1本次竞租以举牌的方式：（略）
4.2竞租时，由竞租人或其委托代理人使用举牌进行报价，最新一轮报价提交后，在规定的时间内没有新的报价，则本次竞价结束，最后报价的竞租人即为最终竞价人。
4.3主持人宣布竞租成交后，竞得人须当场签定《成交确认书》；如竞得人不当场签字确认的，即被视为违约，其所交的竞租保证金不予退还。
4.4竞得人必须于成交结果公示期内（1个工作日）（略）领取成交通知书，并在领到成交通知书后五个工作日内与招租人签订租赁合同，逾期未领取成交通知书或未与招租人签订合同的则视为放弃成交权利，其所交的竞租保证金不予退还。
七、代理服务费：
1.代理费支付方式：（略）
2.代理机构：（略）
开户名称：（略）
开户银行：（略）钦州新兴街支行
（略）：（略）（略）
八、签订合同时间及租金支付方式：（略）
1.竞租人须认真审阅随同本公告一起发布的《经营管理合同》，竞租人参与竞租即视为已充分了项目情况，经营风险且同意租赁合同的所有条款。
2.租赁期限3年,起止日期为自签订合同之日起3年。租金一年一付，先付款后使用的方式：（略）
3.竞得人在取得成交通知书后，应在领到成交通知书后五个工作日内与招租人签订租赁合同，逾期未领取成交通知书或未与招租人签订合同及未按合同缴纳履约保证金的则视为放弃成交权利，其所交的竞租保证金不予退还。
九、采购代理机构：（略）
1.代理机构：（略）
2.地址：（略）
3.项目联系人：（略）
十、管理方地址：（略）
1.管理方：（略）
2.地址：（略）
3.联系人：（略）
十一、其他补充事宜公告发布信息：（略）（（略））、（略）。
附件：商铺租赁合同（1-2分标）
（略）
2024年09月06日