陕西佳仕德拍卖有限公司：合阳县新能源电动汽车充电基础设施建设特许经营权拍卖公告

一、项目信息
（略）受委托，（略）公开拍卖位（略）（略）（略）停车场、县委大院、政府大院、党校、人社局、民政局、交通局停车场等19处停车场的经营权。本项目通过竞拍形式，将标的停车场车位租让给投资企业用于新能源电动汽车充电基础设施的建设和运营，期限为12年，期满后（略）政府。
保证金：标的1-18：8万元/标的；标的19:10万元/标的报名开始时间：2024年8月29日报名、保证金截止时间：2024年9月11日17:00拍卖时间、地点：（略）
（略）新能源电动汽车充电基础设施建设项目特许经营权项目交易公告
（一）项目基本信息
项目名称：（略）
（略）新能源电动汽车充电基础设施建设项目特许经营权项目
（略）
SJ-（略）-C04
起始价（元）
（略）域300元/月/每车位
非（略）域200元/月/每车位
保证金（万元）
标的1-18：8万元/标的
标的19:10万元/标的
信息披露起始日期/
报名开始时间
2024年8月29日
信息披露结束日期/
报名、保证金截止时间）
2024年9月11日17:00
披露公告期
10个工作日
拍卖时间、地点：（略）
（略）308室
咨询报名
1、项目咨询：（略）（略）赵先生；
2、报名咨询：王老师郭老师（略）；
3、标的展示时间和地址：（略）
4、（略）址：（略）网站（略）办理竞买登记手续。
（二）标的信息
标的名称：（略）
（略）新能源电动汽车充电基础设施建设项目特许经营权项目
标的基本情况
（略）新能源电动汽车充电基础设施建设项目特许经营权项目具体位置位（略）（略）（略）停车场、县委大院、政府大院、党校、人社局、民政局、交通局停车场等19处。（站点位置及充电基础设施数量详见《附件拍卖标的清单》）。公共停车场车位和单位：（略）
（三）转让方信息
转让方名称：（略）
（略）
法定代表人/负责人
王剑
机构性质
国有企业
批准单位：（略）
（略）人民政府
（略）（文件名）
（略）人民政府专项问题会议纪要第3次
内部审议情况类型
会议纪要
转让方承诺
本次转让资产产权清晰，均为我单位：（略）
（四）交易信息
交易方式：（略）
拍卖（现场有底价增价拍卖）以现场最高报价确定成交价、受让方。加价幅度10元/月/每车位
是否允许联合受让
否
支付方式：（略）
分期支付
受让方资格条件
1.中华人民共和国境内具有独立承担完全民事法律责任的企业法人（法律法规另有规定者除外）。
2.竞买人须具备良好的商业信用，没有不良记录，通过“信用中国”等网站，被纳入失信被执行名单的有关单位：（略）
3.（略）进行现场勘查，并签订《标的现场勘查确认单及后期履约承诺书》，未提交《标的现场勘查确认单及后期履约承诺书》的竞买人所提交的竞买申请资料将不予审核通过。（所有报名通过的竞买人须于2024年9月12日上午10时至12时、（略）308（略）牌。（略）牌需携带公章、营业执照复印件、授权委托书、法人身份证复印件、代理人身份证复印件、竞买保证金转账凭证）
重要信息披露
（略）络竞价的意向竞买人均应仔细阅读并遵守本信息披露文件，并对自己参加竞价的行为负责。如因未仔细阅读本公告和现场拍卖有关的文件，而引发的任何损失或责任均由行为人自行承担。
第二条竞买人须在2024年9月11日17时前，与本项目代理机构：（略）
第三条获取：（略）
第四条本次现场拍卖的标的物均以标的现状为准，意向受让方应充分重视竞购本标的可能存在的瑕疵及尚未发现的缺陷，可能导致竞买人预期利益无法完全实现，意向受让方须实地查看标的物，并自行判断交易标的价值、现场拍卖的拍卖规则等，一旦报名成功，进入拍卖会现场、现场报出有效价格即视为对该竞买标的已充分了解，对交易标的物的现状完全认可、无异议，委托人、（略）不因竞价标的的瑕疵或可能存在的瑕疵、缺陷承担任何责任。竞买人承诺对自己竞购该标的的行为承担法律责任，并愿意承担由此造成的一切损失或预期利益的不获得。竞买人须自行了解相关政策要求，如因此导致无法办理标的交付等后续手续，责任由竞买人自行承担。成交后至拍卖标的移交完毕期间，买受人不得以任何理由要求变动成交价款。
（略）注册、标的报名及出价等行为必须是本人操作，支付保证金及成交价款的账户必须是本企业账户。不得代报名、代打款，否则因无法核实竞买人身份及款项是否到账等风险造成的损失及责任均由竞买人承担。
第六条现场拍卖结束后，买受人须在接到转让方书面通知后三个工作日内与转让方签订《（略）（略）新能源电动汽车充电基础设施建设项目特许经营协议》，并按合同约定付清全部成交价款及履约保证金。如未在规定时间签订合同、付清全部成交价款及履约保证金，视为受让方违约，竞买保证金不予返还。
第七条代理服务佣金：项目成交后，买受人应在《（略）（略）新能源电动汽车充电基础设施建设项目特许经营协议》签订后五个工作日内（即2024年9月23日17时前）（略）指定账户交纳成交价5%的代理服务佣金，拍卖佣金=充电基础设施数量（最终以规定的站点按照审查后图纸建设充电桩为准）×成交单价×12月×12年×5%。
第八条成交价款、代理服务佣金收款票据的开具
1、成交价款：本次转让标的价格为不含税价，项目成交且买受人按要求付清成交价款后，由转让方负责，按照成交价款金额向买受人开具相关票据。
2、代理服务佣金：项目成交且买受人付清全额代理服务佣金后，由代理机构：（略）
第九条竞买人应知悉《竞买须知》、《标的现场勘查确认单及后期履约承诺书》文件内容，若因未仔细阅读、遵守文件内容造成任何损失的均由竞买人自行承担。
第十条本次标的转让涉及的相关税费等根据相关法律政策规定和约定由转让方和受让方各自承担。没有规定或者规定不明的，由受让方承担。
第十一条《特别说明》详见附件。
二、市场分析
新能源汽车的发展势头迅猛，市场对充电设施的需求日益增加。然而，当前充电基础设施的建设仍然严重滞后，无法（略）场需求。政府出台了一系列政策，鼓励新能源汽车的发展，并加大对充电桩基础设施的投入。这为民营资本提供了难得的投资机会，尤其是在优质项目稀缺的背景下。此外，当前充电技术已经成熟，无人值守的运营模式使得运营成本大幅降低，进一步提升了项目的吸引力。
三、项目特点
1.位置优越：项目选址包括政府大院、医院停车场、公园停车场等，车流量有保证，使用率高。
2.建设成本低：19个标的，每个标的配备8-16把充电枪，建设成本相对较低。
3.长期收益：一次性投入，长期收益，投资回报稳定。
4.分期付款：提供分期付款方式：（略）
四、投资建议
鉴于新能源（略）场的快速发展和充电基础设施的迫切需求，本项目具有显著的投资价值。投资者可以通过参与本项目，（略）场机遇，实现长期稳定的收益。同时，项目的分期付款方式：（略）