天津航空有限责任公司YOHO湾15号及17号公寓楼招商公告

（略）(简称“招商人”)对YOHO湾15号及17（略）进行公开招商，现诚邀合格投标人参加。
一、项目名称：（略）
（略）YOHO湾15号及17（略）招商项目。
二、招商人及项目简介
天津航空于2009年6月8日挂牌成立，由海航航空集团和（略）政府共同出资组建，（略）的（略）。
（略）（略）东北侧瑞航广场15号及17（略），总建筑面积19,975.23㎡。其中15（略）3-10层，建筑面积12,766.91㎡，房间196间，1-2层为外部底商；17（略）3-10层，建筑面积7,208.32㎡，房间111间，1-2层为外部底商。
15（略）目前主要用于内部员工使用，楼宇内有公寓式装修。17（略）内部为毛坯状态。
瑞航广场地块紧邻天津滨海国际机场，距离机场T2（略）8.6公里、距离天津（略）管委会1公里，地理位置优越。南侧毗邻正在建设中的Z2地铁线，（略）、京津高速，同时，该区域拥有511、622、690、692、528、114、575、462、468、818、528、652、677、695、338、691（略），出行极为便利。周边两公里内商业丰富，包括新燕莎奥特莱斯、复悦里、SM城市广场。该区域内各类餐饮服务设施齐全，从中低端到高端的饭店、小吃及酒店均有分布。0.5公里处有空港（略）最大水系空港湖。
三、项目合作期限
本项目计划合作期限为10+10年。10年合作期满前，双方可另行签署补充协议，续约10年。具体以双方协定为准。
四、招商方式：（略）
（一）本项目通过公开招商方式：（略）
1.整体出租：（略）（略）东北侧瑞航广场15号及17（略）（可分别租赁）并自主经营，招商人每年收取固定租金，租金不受投标人经营情况影响。
2.合作经营：（略）（略）东北侧瑞航广场15号及17（略）（可分别合作），分享经营效益，分担经营风险。
无论何种合作方式：（略）
（二）招商过程原则
1.无差别待遇。招商人将以无差别待遇、公开和公正的态度确保招商工作规范有序。招商人不向任何投标人提供可导致限制竞争的任何信息。
2.禁止串通。每一个投标人应保证其申请文件内容是独立完成的，任何含有出于限制竞争目的而与其他投标人商议、串通，或取得他方理解的申请文件将被拒绝。
3.禁止行贿。如果投标人对招商人或招商实施机构行贿或采取其他不正当的竞争手段，则投标人的申请文件将被拒绝。
五、合格投标人主体资格条件
（一）在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格，有权在中国境内开展相关经营活动的合法企业。
（二）遵守中华人民共和国有关法律法规、规章，满足国家法律法规及相关行业规定。
（三）参与本项目的不同企业单位：（略）
（四）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度,未被列入失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单。
（五）（略）合作中未出现过成交后因违约被招商人解除合同、提前解约、诉讼或仲裁、（略）声誉带来负面影响等行为。
（六）具备承担项目整体装修改造、报审报批能力。
六、报名需提供材料
投标人须提供有效的法定代表人身份证明、法定代表人授权委托书(如有)、受托人身份证明(如有)、营业执照复印件、企业简介，并将材料以扫描件形式发送至联系人：（略）
七、资格审查方式：（略）
本项目采用资格后审的方式：（略）
八、申请文件递交地点：（略）
递交地点：（略）
截止时间：2024年9月20日16：00（北京时间）。
九、招商公告发布
（略）（略）（https://（略）.cn/）、（略）、天津航空官方微信：（略）
投标人因轻信其他媒体造成的损失，招商人概不负责。未经招商人同意其他媒体不得转载本项目招商公告。
十、投诉渠道
方大集团审计监察举报渠道
方大集团审计监察部
举报邮箱：（略）
举报电话:（略）
航空集团审计监察举报渠道
航空集团审计监察部
举报邮箱：（略）
举报电话:（略）
天津航空审计监察举报渠道
天津航空审监法务部
举报邮箱：（略）
举报电话:（略）
微信：（略）
“风清海航”海航航空集团纪委微信：（略）
2.参与询价的供应商认为本次询价过程或询价结果使自身权益受到损害的，或对询价过程的合法性或公平、公正性有异议的，应当在询价截止日起3个工作日内提出质疑，逾期视为无异议。质疑应由提出质疑的供应商授权代表（或法定代表人）以书面形式提出，且应包含以下内容：质疑人的名称：（略）
不满足以上条件的、超出质疑日期的、证明材料不充分的以及不符合法律法规要求的质疑将不予以受理。
十一、招商人联系方式：（略）
招商人：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
（略）（略）
邮箱：（略）
（略）@tianjin-air.com