深圳地铁11号线后海站、南山站等11间车站站厅商铺租赁项目招租信息公告

公告基本信息
（略）JC（略）项目名称：（略）
起始日期2024年09月09日09时00分00秒结束日期2024年09月23日18时00分00秒
资产信息
资产现状未租地址：（略）
面积/数量1、11号线宝安站（S11-BA-8-01)：29.650平方米2、11号线后亭站（S11-HT-3-01）：18.980平方米3、11号线塘尾站（S11-TW-4-01）：12.750平方米4、11号线后站（S11-HH-8-01)：10.550平方米5、11号线福永站（S11-FY-4-01)：7.310平方米6、11号线桥头站（S11-QT-3-01）：14.360平方米7、11号线马安山站（S11-MAS-3-01）：17.670平方米8、11号线沙井站（S11-SJ-3-01）：53.770平方米9、11号线南山站（S11-NS-8-01)：21.830平方米10、11号线碧海湾站（S11-BHW-1-01)：15.590平方米11、11号线碧头站（S11-BT-5-01）：51.240平方米权属情况有权属说明
资产性质商业类是否涉及优先承租权否
招租信息
出租期5年免租期无
签订合同期限《公开招租结果通知书》发出后45个自然日招租底价221.49元/平方米/月
租金的递增租金单价自第3年起每年递增5%租金支付方式：（略）
资产用途限定商业
履约条件1.按时交纳租金、保证金等相关费用。2.未经出租方书面确认，承租方不得擅自转租、分租、转包、分包。3.负责物业租用期间的消防安全，且承租方二次装修的，须经出租方、出租物业管理处、消防安全管理有关部门审批后方可进行。4.若最终获得承租权，承租方须在深圳联交所确定最终承租方并出具《公开招租结果通知书》之日起的45个日内，与出租方签订租赁合同，并不得修改租赁合同内容条款，且签订租赁合同（含附页）的名称：（略）
其他补充说明如最终承租方在确定承租结果后15个工作日内书面申请免租期的，可由租赁双方视情况协商给予不超过3个月的免租期，逾期未提交申请则视作放弃免租期申请。免租期包含在租赁期限内。
交易方式：（略）
公告期满，有两家（含）（略）络竞价(一次报价)
公告期满，仅有一家符合条件的报名者经出租单位：（略）
公告期满，无符合条件的报名者不变更招租条件，每次延长信息公告期限10个工作日，最多不超过2周期。
报名须知
报名方式：（略）
潜在承租方应具备的资格条件1.必须是中华人民共和国境内(不含港、澳、台)注册的法人;2.意向承租方在国内副省级(含)以（略）正在经营的直营便利店或商超(提供门店信息清单加盖公章，并提供分店营业执照及工商信息查询单复印件加盖公章以备查验)数量不少于10家，直营门店的数量仅统计意向承租方主体及其分支机构开设的门店，其母、（略）或品牌加盟方开设的门店不予计入。3.具备一年完税记录;4.承租方及其分(子)公司、（略）依法纳税、经营活动中无违法记录、无商标侵权行为、无虚假广告行为、无不正当竞争行为、无未决诉讼;（略）及其下属各单位：（略）
需提供的证明材料意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。企业意向承租方（以下材料均需加盖公章）：1.意向承租方登记表（向深圳联合产权交易所领取）；2.意向承租委托协议（向深圳联合产权交易所领取）；3.营业执照副本复印件；4.“信用中国”网站（（略）.cn）、（略）（（略）.cn）、“（略）”（（略）.cn）查询结果；5.法定代表人证明书、法定代表人第二代居民身份证复印件；6.法人授权委托书、被授权人第二代居民身份证复印件；7.承租物业用途说明；8.承租方应具备的资格条件2、3证明文件；9.承租方应具备的资格条件4、5、6、7、9、10承诺书；10.出租方要求的其它材料。
资格审查申请文件递交截止时间2024年09月23日18时00分00秒
交易机构信息
（略）地（略）
联系人：（略）
监督电话（略）4
出租方信息
（略）
交易保证金
金额200,000元
（略），（略）操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（（略）地址：（略）
交易保证金缴纳截至时间2024年09月23日21时30分00秒
其他
特殊事项说明1.本项目由承租方自行完善本项目的租赁登记或备案(出租方予以必要的协助)以确保本项目经营的合法性，并承担本项目的全部投资及相关所有政府审批费用；2.该出租物业按现状交付，出租方不保证（略）域内的原遗留设施的可用性及安全性。若意向承租方最终获得承租权，须由承租方自行负责现场的装修拆除、垃圾清运等工作，且不向出租方主张任何费用；3.本项目租金不含物业管理费、水电费等费用；4.意向承租方须自行对项目现场和周围环境进行考察，充分了解承租物业所须缴纳的费用组成，办妥报名手续的意向承租方均被认为已经考察了现场，清楚本项目的风险和义务，并已充分考虑现场和环境条件；5.租赁保证金数额按合同最后一个租赁年3个月租金计算；6.租金支付方式：（略）