[交易公告]牡丹江大学执勤室（快递收发点）房屋租赁权公开拍卖交易公告

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【交易公告】牡丹江大学执勤室（快递收发点）房屋租赁权公开拍卖交易公告
（略）接受委托，对如下标的进行拍卖，现将有关事项公告如下：
一、拍卖标的：
（一）标的基本情况：位于牡丹江大学保卫处执勤室（快递收发点），面积46.2平方米房屋租赁权，层次1/1，租赁期限：二年，起拍价70,000元/二年，保证金15,000元。
（二）其他需要说明的情况
委托人：牡丹江大学
委托人统一社会信用代码：（略）35567XW
交易行为批准方：牡（略）财政局
资产评估情况：（略）出具的评估报告，详见黑宝昌评报字（2024）第041号。
二、拍卖相关事项
1、拍卖时间：2024年9月14日10时。
2、展示时间、地点：（略）
3、报名截止时间：2024年9月13日15时；（（略）进行核验，建议意向竞买人在报名截止时间前3个工作日内进行用户注册并提交），竞买人应于此时间前登录“（略）”（https://（略）.cn/）注册及报名完毕，过时视为放弃竞买权。竞买人主体、诚信库、申报材料审核时限为3个工作日内办结，如有特殊情况期限有所延长，望交易参与各方提前做好准备，以免影响交易正常进行。
4、保证金交纳截止时间：2024年9月13日15时。
5、拍卖方式：（略）
6、付款方式：（略）
7、确认书签署：（略）签署《成交确认书》。
8、标的移交：买受人应在取得《成交确认书》3个工作日内与委托人办理交接事宜，按委托方（略）域和期限交接标的物。
三、竞买保证金：
1、竞买保证金1.5万元。（略）指定账户。
2、（略）上注册的账户进行交纳，采用“转账、电汇”方式：（略）
3、竞买保证金不冲抵成交款，成交后保证金自动转为履约保证金。相关手续履行完毕后5-20个工作日内无息返还。（友情提示：（略）延迟、（略）差异等原因易造成汇款失败，建议竞买人在保证金交纳截止时间前操作并交纳。）
四、报名条件及方式：（略）
1、竞买人需是中华人民共和国境内合法注册登记的法人组织，需符合瑕疵及注意事项中的各项规定。竞买人对提供的资质资料真实性、有效性负责，否则将承担造成的损失。
2、竞买人须在“（略）”进行报名并携带报名材料到黑龙江省（略）进行现场审核，签署相关竞买材料。
五、瑕疵及注意事项
本次竞价租赁标的为牡丹江大学资产保卫处执勤室内不含南侧值班室及北侧门卫室的房间，面积46.20平方米。
对上诉资产，牡丹江大学在此提示风险如下，请竞标方自行把握竞标风险。
1、标的竞标价格为该资产租赁的租金（含取暖费），承租方经营行为产生的水、电、卫生等支出需承租方自行承担。
2、租金按期缴纳，每年一期。
3、标的资产内无上下水管道。
4、承租方对标的资产内部装修不得破坏房屋主体结构；承租方对标的资产外部装修需向牡丹江大学提出书面申请，并得到牡丹江大学允许后方可进行。
5、标的经营用途为快递驿站邮件派送点。
6、承租方须为中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格、具有独立承担民事责任能力的主体。
7、竞标方没有处于被主管部门暂停或取消投标资格的处罚期内。
8、未在“（略）”中被列入严重违法失信企业名单。
9、竞标方未被最高人民法院在“信用中国”网站（（略）.vn）中列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信名单。
10、承租方须具有相应的经营资质（以营业执照范围为准、须有国内快递或第三方物流服务或仓储服务装卸搬运等权限）并承诺在运营20天内完成末端备案、提供承诺函，格式自拟。
11、（略）有良好的合作关系，在牡丹江大学范围内与6家主流快递企业：中通、圆通、韵达、申通、极兔、邮政合作数量不低于2家，提供相应合作协议复印件或者合作关系授权证明。
12、承租方承担承租无环境卫生，安全防火等责任，不准使用明火，不准分包转包。
13、未经牡丹江大学同意，不得擅自改变用途。
14、标的经营人员及车辆进入校园需遵守牡丹江大学安全及防疫相关政策要求。
六、其他需要公告的事项
有关报名流程请查看“（略）”的服务指南。相关文件及电（略）（https://（略）.cn/）－“服务指南”进行下载相关操作手册：《（略）产权交易竞买人》、《（略）（略）》、《（略）产权交易竞买人操作视频》。
七、质疑相关事项
本公告中的信息均由委托方提供，公告全部内容经委托方、资产监督方审核确认。委托方承诺对公告内容的真实性、合法性、有效性承担责任。
八、联系人：（略）
（略）咨询电话：（略）（略）
（略）咨询电话：（略）8
（略）技术咨询电话：（略）
注：（略）的办公时间为：
上午：08:30—11:30、下午：13:30—17:30
（略）
二0二四年九月六日
（略）
（略）络拍卖须知
一、本次拍卖活动是在“公开、公平、公正、诚实信用”的原则下进行的，依据《中华人民共和国拍卖法》、《民法典》、《拍卖公告》及其他相关法律、法规制定本《网络竞买须知》，竞买人应现场看样后及仔细阅读、了解，认可本须知、上传的附件、相关文件等全部内容，签字后方可参与竞买。
二、拍卖标的：参考拍卖公告。
三、参与竞拍
竞买人需是中华人民共和国境内合法注册登记的法人组织或个人。竞买人对提供的资质资料真实性、有效性负责，否则将承担造成的损失。
四、报价程序和方法
1、请下载并学习，意向竞买人操作手册（视频）、电子交易说明、（略）（https://（略）.cn/）“服务指南”中“（略）”下载，过时视为放弃竞买权。
2、本次拍卖采取“（略）”（略）拍卖，价高者得。
五、违约处理
1、买受人逾期未支付拍卖款的，除竞买保证金作为违约金不予退还外，依据《拍卖法》第三十九条处理。
2、买受人有违反公告、须知等任何条款均视为违约，竞买保证金作为违约金不予退还。
六、其他事项说明
1、本次拍卖是经法定公告期和展示期后举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的显性瑕疵已在展示其间充分告知。拍卖人不承担显性及隐性的瑕疵担保责任。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等资料仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细查验拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样参加竞拍的责任自负，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解、认可，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
2、竞买人应当遵守拍卖相关法律、法规的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标。上述行为一经发现，将取消其竞买资格，除保证金不退还外并追究相关的法律责任。
3、竞买人应选择配置较高、运行、网速较快的电脑环境参加拍卖，因网络延时、断网、（略）故障等不可抗力原因造成延时出价、无效出价及未竞拍成功等后果均由买受人自行承担。
（略）
二0二四年九月六日