深圳市前海管理局关于《深圳国际会展城控制性详细规划》会展岛组团开发单元二KF02-07、KF02-16、KF02-21、KF02-22、KF02-23地块优化调整的公示

为推进前海（略）会展新（略）开发建设，现开展《深圳国际会展城控制性详细规划》（以下简称《会展城控规》）会展岛组团开发单元二KF02-07、KF02-16、KF02-21、KF02-22、KF02-23地块优化调整工作。依据《中华人民共和国城乡规划法》、《（略）城乡规划条例》及前海管理局有关规定，对该优化调整工作公示如下：
一、开发单元规划情况
（略）用地与已建会展城地铁站出入口设施重叠的情况，（略）线位，并涉及《会展城控规》会展岛组团开发单元二KF02-07、KF02-16、KF02-21、KF02-22、KF02-23五个地块边界、用地面积、容积率等内容。优化调整前后总用地面积与建筑面积保持不变，各类建设用地规模（商业、道路、公园绿地）保持不变，且未突破《会展城控规》刚性管控内容。
根据《会展城控规》，KF02-07地块规划用地面积127671平方米，用地性质为商业用地（C1）+游乐设施用地（C5），容积率3.1，配套预留110KV变电站；KF02-16地块规划用地面积10354平方米，用地性质为商业用地（C1），容积率6.3；KF02-21地块规划用地面积7928平方米，用地性质为商业用地（C1），容积率6.3；KF02-22地块规划用地面积9657平方米，用地性质为商业用地（C1），容积率6.0；KF02-23地块规划用地面积23901平方米，用地性质为公园绿地(G1)+商业用地（C1），容积率0.2，配（略）体育活动场地、社会停车场、应急避难场所。
二、本次地块优化调整情况
本次优化调整方案具体情况如下：
（一）（略）、（略）线位向东侧优化调整，道路用地面积不变。
（二）（略）西侧的KF02-07地块，规划为商业用地（C1）+游乐设施用地（C5），（略）线位优化调整其地块边界，规划用地面积由127671平方米调整为129753平方米，用地性质不变。
（三）（略）、（略）中间的KF02-16地块，规划为商业用地（C1），规划用地面积10354平方米，容积率6.3。（略）、（略）线位优化调整其地块边界，并划分成KF（略）、KF（略）两个地块，保持绿地面积不变。调整后：
KF（略）地块规划用地面积8316平方米，用地性质为商业用地（C1），容积率7.8；
KF（略）地块规划用地面积875平方米，用地性质为公园绿地（G1）。
（四）（略）、（略）中间的KF02-21地块，规划为商业用地（C1）。（略）、（略）线位优化调整其地块边界，规划用地面积由7928平方米调整为7805平方米，容积率由6.3调整为6.4，用地性质不变。
（五）（略）、（略）中间的KF02-22地块，规划为商业用地（C1）。（略）、（略）线位优化调整其地块边界，规划用地面积由9657平方米调整为9736平方米，用地性质不变。
（六）（略）东侧的KF02-23地块，规划为公园绿地(G1)+商业用地（C1）。（略）线位优化调整其地块边界，规划用地面积由23901平方米调整为23026平方米，用地性质不变。
公示附图及指标一览表见附件1。
三、展示方式：（略）
（一）现场展示
1.（略）前海管理局e站通大厅
地址：（略）
（二）网上展示
（略）（略）站
（略）址：（略）.cn/
（三）报纸展示
深圳商报
四、公示时间
本次公示时间为30个自然日，自2024年9月7日至2024年10月6日止。
五、公示意见反馈方式：（略）
（一）公示期间，如对上述调整有意见或建议，请使用真实姓名及联系方式：（略）
1.至（略）前海管理局e（略）提交书面材料；
2.将书面材料以电子邮件发送至邮箱：（略）
（二）个人反馈的，请附上个人地址：（略）
（三）多人共同反馈的，需委托一人处理意见反馈相关事宜，并附上每个反馈人的有效身份证明复印件、地址：（略）
（四）单位：（略）
为保证反馈意见的真实有效性，以上意见或建议及相关材料须为书面纸质件（须由提交人签名），其中通过电子邮件反馈的材料为书面纸质件的电子扫描文件。
公示期满无异议或异议不成立，（略）前海管理局将按程序开展下阶段工作。
特此公示。
附件：
1.《深圳国际会展城控制性详细规划》会展岛组团开发单元二KF02-07、KF02-16、KF02-21、KF02-22、KF02-23地块优化调整的公示附图及指标一览表
2.公众意见征询表
（略）前海管理局
2024年9月7日
（联系人：（略）