湖北诚丰拍卖有限公司：丹江口市祥和房地产开发有限公司破产资产拍卖公告

（略）（以下简称“（略）”）破产申请，同日指定湖北遇真律师事务所担任管理人（以下简称“管理人”）。
（略）资产价值及全体债权人的合法权益，根据有关法律规定，（略）（以下简称“拍卖人”）以24小时在线竞价方式：（略）
一、拍卖标的
位于丹（略）右岸新城祥和凰（略）52套住宅房屋，分套拍卖（各套房屋基本情况和起拍价详见下表，加价幅度每次（略）及其整倍数）：
（略）
（略）
（略）
建筑面积(㎡)
所在层/总层数
起拍价（万元）
1
6#
101
92.84
1/29(-1)
31.57
2
6#
102
117.20
1/29(-1)
39.85
3
6#
103
117.20
1/29(-1)
39.85
4
6#
201
130.32
2/29(-1)
44.31
5
6#
204
128.78
2/29(-1)
43.79
6
6#
301
130.32
3/29(-1)
44.31
7
6#
302
117.20
3/29(-1)
39.85
8
6#
304
128.78
3/29(-1)
43.79
9
6#
403
117.20
4/29(-1)
39.85
10
6#
502
117.20
5/29(-1)
39.85
11
6#
504
128.78
5/29(-1)
43.79
12
6#
602
117.20
6/29(-1)
39.85
13
6#
603
117.20
6/29(-1)
39.85
14
6#
701
130.32
7/29(-1)
44.44
15
6#
702
117.20
7/29(-1)
39.97
16
6#
703
117.20
7/29(-1)
39.97
17
6#
704
128.78
7/29(-1)
43.91
18
6#
804
128.78
8/29(-1)
44.04
19
6#
903
117.20
9/29(-1)
40.20
20
6#
904
128.78
9/29(-1)
44.17
21
6#
1204
128.78
12/29(-1)
44.56
22
6#
1304
128.78
13/29(-1)
44.69
23
6#
1504
128.78
15/29(-1)
44.94
24
6#
1704
128.78
17/29(-1)
45.20
25
6#
1804
128.78
18/29(-1)
45.33
26
6#
1903
117.20
19/29(-1)
41.37
27
6#
1904
128.78
19/29(-1)
45.46
28
6#
2004
128.78
20/29(-1)
45.59
29
6#
2103
117.20
21/29(-1)
41.61
30
6#
2104
128.78
21/29(-1)
45.72
31
6#
2202
117.20
22/29(-1)
41.72
32
6#
2204
128.78
22/29(-1)
45.85
33
6#
2301
130.32
23/29(-1)
46.52
34
6#
2302
117.20
23/29(-1)
41.84
35
6#
2303
117.20
23/29(-1)
41.84
36
6#
2304
128.78
23/29(-1)
45.97
37
6#
2402
117.20
24/29(-1)
41.96
38
6#
2403
117.20
24/29(-1)
41.96
39
6#
2404
128.78
24/29(-1)
46.10
40
6#
2502
117.20
25/29(-1)
42.07
41
6#
2503
117.20
25/29(-1)
42.07
42
6#
2504
128.78
25/29(-1)
46.23
43
6#
2601
130.32
26/29(-1)
46.92
44
6#
2602
117.20
26/29(-1)
42.19
45
6#
2702
117.20
27/29(-1)
42.31
46
6#
2704
128.78
27/29(-1)
46.49
47
6#
2802
117.20
28/29(-1)
42.43
48
8#
102
111.58
1/27
37.94
49
8#
202
111.58
2/27
37.94
50
8#
804
123.00
8/27
42.07
51
8#
1201
124.55
12/27
43.09
52
9#
2603
189.63
26/27
68.27
二、（略）
拍卖时间：2024年10月9日10时至2024年10月10日10时（延时除外）
（略）：（略）（（略））
（略）址：https://（略）.cn/
三、公开展示和现场看样的时间与方式：（略）
公告之日起至拍卖日前在标的所在地公开展示，有意竞买者可自行看样或与拍卖人预约看样。
联系电话：（略）
四、竞买人资格
凡具备完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织均可申请参加竞买（法律、行政法规另有规定的除外）。
竞买人在参拍前应当认真了解拍卖标的的现行客观状态以及权利限制，（略）的《拍卖公告》《竞买须知》《拍卖标的情况调查表》等拍卖文件后决定竞买行为。竞买人参与竞买的，视为已全面理解并接受拍卖文件。
竞买人应在2024年10月8日17时前交纳30万元竞买保证金，并与拍卖人办理竞买登记手续后取得竞买资格，竞买保证金交纳账户如下：
开户单位：（略）
开户银行：农业银行丹（略）支行
（略）：（略）016116
拍卖结束后，未竞得（略）退回，买受人交付的保证金抵扣拍卖成交价款；
买受人悔拍的，交付的保证金不予退还，由管理人用于拍卖费用、破产费用、共益债务及法院裁定确认的债权支付与分配；
竞买人竞得多套房屋后悔拍的，须按照每套房屋30万元的标准承担违约赔偿责任。
五、瑕疵说明
1.拍卖标的以现状拍卖，拍卖成交后现状移交。
移交时买受人应当按照每套房屋280元的标准向管理人交纳燃气报警装置费用，移交后的物业管理费用由买受人承担。
2.拍卖标的中6号楼和8号楼房屋可以依法办理产权登记手续。拍卖成交后，由买受人持拍卖成交确认书以及管理人提供的有关资料，向不动产登记部门申请办理产权登记手续，办理过程中的税费由管理人和买受人按照法律规定分别负担。
3.拍卖标的中9号楼2603号房屋暂不能办理产权登记手续，拍卖成交后，管理人仅负责向买受人移交房屋，符合办理产权登记条件时，由买受人持拍卖成交确认书以及管理人提供的有关资料，向有关行政管理机关办理产权登记手续，办理过程中的税费由管理人和买受人按照法律规定分别负担。
4.房屋建筑面积来源自测绘报告，实际办理产权登记时面积若有误差的，拍卖成交价款不做任何调整。
5.竞买人参与竞买的，视为对拍卖标的完全了解并接受其一切已知和未知瑕疵。
六、网络拍卖程序中，遇有法定情形需要中（终）止拍卖的，
除退回竞买人已经交纳的竞买保证金外，管理人和拍卖人不承担其他任何责任。
七、有关本次拍卖公告于2024年9月7日同步在“丹江口电视台”“（略）”“（略）”以及“（略）”发布。
八、联系方式：（略）
1.（略）管理人
地址：（略）
联系人：（略）
2.（略）
地址：（略）
联系人：（略）
（略）管理人
（略）
2024年9月7日
PDF附件：71e2b39b-d489-47ac-a9cc-f5155d2e43bf.pdf