(略)(略)出租项目(第二次)
(略)DH24-09Y-ZCJY046
标的名称:
(略)
(略)DH24-09Y-ZCJY046001
公告性质正常公告
(略)(略)
出租项目(第二次)挂牌暨电子竞价公告
(略)
DH24-09Y-ZCJY046
项目名称:
(略)
(略)(略)出租项目(第二次)
标的名称:
(略)
建筑面积
(平方米)
类型
租赁期
累计五年租金评估价
挂牌价含免租期及递增(元)
交易保证金(元)
加价幅度(元)
(略)
161.54
出租
5
174600
145231.2
5000
2000
挂牌公告期
2024年9月9日8点30分至2024年9月24日15点30分止
保证金截止时间
(略)申请报名时间及自由竞价时间
限时竞价开始时间
2024年9月24日15点30分开始
限时竞价延时时间
180秒(3分钟)
挂牌期间征集到竞买人的竞价约定:
1、竞标人须在公告约定的自由竞价时间(挂牌公告时间)内进行自由竞价;在自由竞价时间内,第一个出价的竞标人可以以挂牌底价或增价出价,其余竞标人必须以大于最高报价的增价出价;
2、自由竞价时间结束后:
(1)如只有一个意向竞标人出价的,
(略)自动确认成交;
(2)如有2个或2个以上的意向竞标人出价的,则按公告约定的限时竞价时间,进入180秒倒计时的限时竞价程序。请竞标人在自由竞价结束时自行查看是否成交,如未成交,则须进入下一轮180秒倒计时的限时竞价程序。
3、限时竞价程序。
(1)限时竞价的延时时间为倒计时180秒;
(2)在倒计时180秒时间内,竞标人如决定出价,必须要以大于最高报价的增价出价;如在自由竞价期间未出价的竞买人,则失去进入限时竞价程序的资格。
(3)限时竞价在第一个180秒倒计时结束前,如有新的报价,则重新开始下一个180秒倒计时,以此重复,直至限时竞价在180秒倒计时结束后无新的报价,
(略)确认以最高出价成交。
挂牌期满,如未征集到意向竞买人:
(略)自动终止项目
(略)址
(略)(粤公平)https://
(略).cn/ggzy-portal/#/441200/index跳转到
(略)(略)
标的展示时间
现场看标的时间2024年9月18日至19日,出租方联系人:
(略)
招租标的基本情况
标的基本情况
1.
(略),
(略)面积为161.54㎡。二楼室内为毛坯状态,无电梯,布局合理,整体维护状况良好。
(略)为空置状态,不存在涉诉或被查封的情况,符合出租条件。
2.标的物的座向、面积、位置、形状等均以交付的房屋现状为准。竞买人必须在竞投前按规定时间自行到现场勘查竞租房屋,再决定是否竞投,竞买人决定参与竞投,即视为对标的物的座向、面积、位置、形状等均无异议。
3.用途;商用、办公。
4.竞得人不得擅自改变房屋用途。
5.承租方不得从事高危类、污染严重的行业;承租人不得从事成品油、润滑油等或与石油高度相关的行业;承租物内不得产生明火等。
6.承租方未经招标(租)人同意,不得以任何形式借用“
(略)”、“
(略)”等加油站相关名义进行商业广告宣传。
7.本次租期时间5年,具体以标的成交时签订的合同时间为准。
8.免租期:为首年租金前3个月,具体以标的成交时签订的合同时间为准。
9.其余详见《租赁合同》(注:《租赁合同》
(略)站公告左下角的“附件”,不得改动)。
签订《租赁合同》
(略)通知的时间、地点:
(略)
项目分类
租赁
资产租赁形式
全部(161.54平方米)
资产所有制
囯有
出让方基本情况
出租方名称:
(略)
住所(地址:
(略)
注册资本
(万元)
统一社会信用代码
监管机构
(部门)
资产所有权比例%
本次资产出让权属比例%
(略)
(略)29区(A-29-06)站房(
(略)口东侧10米)
2100
(略)MA537HGU0J
(略)(略)国有资产监督管理局
100%
100%
资产转让行为内部决议
出租方内部决议
(略)股东会会议纪要
资产租赁行为批准情况
批准部门
(略)
(略)
关于《关于审议〈
(略)出租
调整方案〉的请示》的批复
标的评估情况
评估机构及
评估结果
(略)(衡肇房估
(略)B号),评估价值标的:174600.00元(壹拾柒万肆仟陆佰元整)。
评估基准日
2023年5月13日,延长使用有效期至2025年5月15日
意向竞买人应当具备的条件
1.承租人为中华人民共和国境内有效续存法人、其他组织或自然人;
2.不接受联合体报名。
意向竞标人应履行的义务
详见《租赁合同》范本文件要求。
(注:《租赁合同》
(略)站公告左下角的“附件”,不得改动)。
其他须披露的事项
1、
(略)租金每两年递增5%。
2、本次交易存在风险,竞投人应自行进行调查并充分了解清楚。因出租标的可能存在的瑕疵及因本次交易产生的一切风险,由竞投人承担。
3、其他披露事项详见相关《租赁合同》(注:相关《租赁合同》
(略)站公告左下角的“附件”,不得改动)。
温馨提示
请竞标人按以下两点要求参与竞价,否则,可能导致竞标人无法参与竞价,其责任由竞标人自负。
1.建议只用电脑设备并使用谷歌浏览器、360浏览器登录;
2.缴纳保证金时,建议按汇款、转账方式:
(略)
风险提示(一)
以下7种情形之一,竞标人的保证金将不予退还:(授权公告)
1.竞标人提供虚假材料,骗取竞买资格或实现其他非法目的的;
2.竞标人通过获取:
(略)
3.竞标人之间相互串通不报价、压价或扰乱交易秩序,影响公平竞争的;
4.竞标人不按照事先确定的条件与出让方签订《租赁合同》的;
5.竞标人放弃受让资格的。除保证金不予退还外,还将重新公告挂牌竞价,重新公告挂牌竞价时,其成交价格如低于原成交价的损失,由原竞标人支付。公告另有约定的,从其约定。
6.违反公告约定和其他租赁文件约定的保证金不予退还情形的;
7.违反法律、法规或相关规定,给出让方造成损失的。
上述条款已得到出让方授权,敬请投资者注意相关风险
风险提示(二)
1.
(略)(略)报名,并必须在挂牌公告期内自由竞价出价后才能参与下一轮的限时竞价,自由竞价结束后如只有一家有效出价,系统将自动确认成交,不再进入限时竞价程序。
2.在挂牌公告期内的自由竞价阶段,竞买人未出价导致不能参与下一轮的限时竞价的,相关责任由竞标人自负。
3.本项目按标的进行报名,请竞标人选择愿意参与竞标的标的进行报名和支付交易保证金,不要选择按项目进行报名和支付交易保证金,如竞标人不按此约定操作导致不能参与竞价,相关责任也由竞标人自负。
竞标须知:
一、
(略)上交易活动的必要程序。竞标人企业、其他组织、
(略)(粤公平)https://
(略).cn/ggzy-portal/#/441200/index,点击“登陆”,
(略)进行注册登陆,成功登陆后跳转至
(略)(略)参与竞价。
登录方式:
(略)
1.
(略),选取粤省事刷脸、账户密码、网银证书、CA证书、电子社保卡、
(略)方式:
(略)
2.
(略),选取微信:
(略)
交易方式:
(略)
二、
(略)上竞价的,
(略),按要求填写真实有效的身份信息,
(略)完成提交报名申请。
三、
(略)上竞价活动的资格条件。竞买申请人提交竞买申请后,
(略)按钮,再点击保证金银行,
(略),
(略)是作为识别竞买人身份的依据。申请人必须在保证金截止时间前足额交纳竞买保证金,
(略)指定的账户,竞买保证金确认到账之后,
(略)赋予申请人对应标的的竞买资格。
四、保证金必须通过汇款、
(略)(略)指定的结算账户(以到账为准),不接受现金、现金汇款、托收支票、银行汇票等付款方式:
(略)
建议由竞买人本人缴纳保证金,如竞买人坚持通过非本人代缴纳保证金,一旦缴纳,即视为保证金的支付人自愿为竞买人缴纳保证金,并接受由此而带来的一切法律责任,请代缴保证金者注意相关法律风险。
(略)接收时间为准。
(略)报名存在时间差,建议竞买申请人提前缴纳竞买保证金。
五、竞价流程详见《产权交易操作指南》
(略),填写竞买人基本信息、选择要报名的标的,
(略)的开户银行,
(略);↓
竞买人本人通过银行转账、汇款的方式:
(略)
(略),参与竞价。
六、竞买人若违反相关法规政策及公告约定的,保证金不予退还;竞价结束,
(略)提交本公告约定的报名资料,
(略)进行资格审核,竞买人未能成为竞得人的,竞买保证金在竞得
(略)返还。竞买人确定为最终竞得人,并签订《租赁合同》,竞买保证金自签订《租赁合同》并足额支付租赁合同保证金,
(略)返还。
(略)查阅资产租赁文件和对标的进行尽职调查。
七、竞买人报价有下列情形之一的,为无效报价:
1.竞买人的资格要求不符合公告约定的要求,竞价结束后,
(略)审核认定为资格无效的。
2.
(略)上竞价活动期限内收到的。
3.
(略)上竞价活动期限内收到的。
4.报价低于挂牌价的。
5.设有保留价的项目,最高报价未达到保留价的。
6.
(略)上竞价公告、须知及相关文件规定的其他情形。
敬请竞买人高度关注。
八、本次项目的挂牌公告与竞价公告同步发布。竞价结束后的2个工作日内,
(略)提交资料(详见《资料清单》),
(略)对最高出价的竞买人进行资格审核,必要时可以要求最高出价的竞买人提供补充资料。资格审核后,
(略)向最高出价的竞买人发出《受理及组织签约通知书》或《不予受理通知书》。
九、
(略)通知的时间和地点:
(略)
十、竞价结束后,
(略)提供以下《资料清单》供资格审核。
(略)提供资料,
(略)有权拒绝出具《交易鉴证书》。
法人(其他组织):
1.法定代表人证明书原件、法定代表人身份证复印件(核对原件)、法定代表人授权委托书(如需委托)。
2.委托代理人身份证复印件;
3.统一社会信用代码证
4.保证金缴纳凭证。
5.公告、《租赁合同》约定的其他资料
上述资料复印件须加盖公章(验原件)
自然人:
1.身份证复印件(核对原件)
2.保证金缴纳凭证。
3.公告、《租赁合同》约定的其他资料
上述资料复印件须签名、盖章(指模)(验原件)
十一、交易双方在签订合同(协议)后,
(略)提供原件1份存档。
十二、
(略)提交相关资料时,如选择“只跑一次”的办理流程,请按本公告左下角附件《关于产权交易选择“只跑一次”有关事项和责任约定的公告》的具体要求办理。
十三、
(略)提交竞价申请并缴纳了竞买保证金的法人、其他组织、自然人,
(略)审查,符合租赁条件要求的竞买人。
风险提示
以上信息来源于出让方提供的资料,请竞买人进行必要的调查核实,产权交易机构对上述信息披露不做任何承诺和担保。
(略)公共资源交
(略)
联系人:
(略)
温先生
联系电话:
(略)
(略)
传真
(略)
地址:
(略)
(略)
附件:14、
(略)图片.docx附件:附件:只跑一次约定公告.pdf附件:13、租赁合同(法务修改意见后4.25).docx
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