贺兰县人民法院关于夏回族自治区贺兰县碧水云天小区16号楼12号营业房（第二次拍卖）的公告

公示栏
根据最高人民法院《（略）络司法拍卖若干问题的规定》第十六条之规定，网络司法拍卖的事项应当在拍卖公告发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式：（略）
本次司法拍卖，已按前述规定通知申请执行人。因部分被执行人本院无法通知，本院予以公示，公示满五日即视为已经通知。

（略）人民法院
二〇二四年九月九日
宁（略）人民法院
关于宁（略）营业房的拍卖公告
（略）人民法院将于2024年9月30日10时起至2024年10月1日10时止（延时的除外）（略）（网址：https://（略）?spm=a213（略）.2272.4ad01a33kdSvm8）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：
宁（略）营业房
评估价：（略）元，起拍价：（略），保证金：（略），加价幅度：（略）(以及其整倍数)。
二、竞买人条件：除法律、行政法规和司法解释对买受人资格或条件有特殊规定的，凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人、优先购买权人]可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。特别提醒，竞买人需详细咨询标的所在地过户的相关政策，过户风险自行承担。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向法院办理委托手续。
竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到法院办理交接手续。如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者领取标的的，买受人应向法院提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受委托人身份证明原件，到法院签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：（略）
宁夏金槌拍卖行（（略））咨询电话：（略）
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，竞价时间自该出价时点顺延五分钟。
五、拍卖方式：（略）
六、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状已确认，自行承担相应法律后果。
拍卖标的物的状况（已知瑕疵和权利负担）：该房屋室内呈矩形，布局规则；房屋给水、排水、采暖（壁挂炉）、通讯、电气、天然气等设施均齐全，均能正常使用。入户门为铝合金玻璃双开门，塑钢窗，室内尚未装修，为毛坯房，空置，维护较好。建成年代2013年，未出租。买受人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖标的已知和未知瑕疵。
七、标的物过户登记手续由买受人自行办理。交易双方按照国家及地方政府法律法规的规定应缴纳的所有税、费全部由买卖双方各自承担。拍卖成交日之前，拍卖标的欠缴的所有费（包括但不限于物业费、水、电、暖、气）全部由原产权人承担。
八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人、优先购买权人]可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。对上述标的权属有异议者，请于2024年9月24日前与本院联系。
九、（略）将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束未能竞得者冻结的保证金在竞价程序结束后二十四小时内退还或者解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款须在拍卖成交后,于2024年10月11日前缴纳至（略）：（略）（略）；2、（略）上付款方式：（略）
买受人悔拍后保证金不予退还。
十、依照《（略）络司法拍卖若干问题的规定》，（略）拍标的物后，（略）将生成《网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、（略）信息。
十一、（略），本院已委托宁夏金槌拍卖行（（略））在拍卖期间对上述标的的相关信息进行咨询及组织看样等工作，并出具了授权委托手续，本次拍卖期间不收取任何佣金费用，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。
特别提醒：竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的《拍卖公告》、《竞买须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式：（略）
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
（略）人民法院咨询人：石惠玲：（略）
孙法官：（略）
宁夏金槌拍卖行（（略））（略）
附：（1）执行依据：执行裁定书；
（2）«评估报告扫描件»

（略）人民法院
二〇二四年九月九日

（略）营业房
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