融水苗族自治县人民法院关于罗城县东门镇解放路（原科技局门面）不动产（第一次拍卖）的公告

融水苗族（略）人民法院关于（略）（原科技局门面）不动产第一次拍卖公告
融水苗族（略）人民法院将于2024年10月15日10时至2024年10月16日10时止（延时除外），（略），进行公开拍卖活动（（略）址：https://（略））。
现公告如下：
一、拍卖标的：广西（略）（原科技局门面）不动产。
标的物详情：（略），建筑面积：1355.17平方米，登记时间：2020年07月07日，规划用途：商住，步梯，房屋总层数：6层，房屋性质：集资建房，该房产是否能办理不动产过户相关手续，请买受人自行到相关部门核实了解。（图片仅供参考，详情以现场看样为准）。

风险提示：
1、该房屋性质为集资建房，是否能办理不动产过户相关手续，请买受人自行到相关部门核实了解，税费请自行到相关部门核实了解，标的物是否欠物业费、水电费及相关费用，请竞买人自行到有关部门核实了解。
2、目前该房屋尚未清空，实际清空及交付房屋时间以法院工作进度为准。本次拍卖价格仅限房屋自身价格，不包括室内可移动物品，因住户搬离后可能会对其外观、结构、装修、面积差异、材质、品质等产生变化的情况发生，以移交时的现状为准。标的物是否欠物业费、水电费及相关费用请竞买人自行到有关部门核实了解。

二、（略）及执行依据的法律文书：（2024）桂0225执722号;(2021)桂0225民初4389号民事判决书。
三、财产评估报告或定价依据：本院依法采取评估的方式：（略）
四、通知当事人情况：
申请执行人：已通知。
被执行人：已通知。

五、起拍价：（略）元，保证金：（略）（竞买人如悔拍，将没收全部保证金），增价幅度：（略）。

六、拍卖标的物展示时间与方式：（略）
七、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
八、拍卖方式：（略）
九、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负，该不动产是否切实能办理不动产证请自行询问相关部门。
十、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。标的物转让登记手续由买受人自行办理，因网络司法拍卖本身形成的税费，依照相关法律、行政法规定的规定，由相应主体承担。
十一、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十二、本标的物优先购买权人相关说明：无
十三、（略）将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
十四、拍卖余款在拍卖成交后7天内缴入法院指定账户(户名：融水苗族（略）：（略）（略）），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。（略）络支付工具支付，也可以在线下通过传统支付方式：（略）
十五、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，（略）上充值银行。（略）查询，网址：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十六、依照法释〔2016〕18号《（略）络司法拍卖若干问题的规定》，（略）拍标的物后，（略）将生成相应《（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、（略）信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

法院咨询电话：（略）（李法官）
联系单位：（略）
联系地址：（略）
淘宝技术咨询：（略）
融水苗族（略）人民法院
二〇二四年九月九日
（略）（原科技局门面）不动产
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