中拍在线：兴山县经济发展投资有限公司所有的位于兴山县经济开发区平邑口园区综合办公楼部分闲置房屋租赁权拍卖公告

受委托，（略）将在2024年09月18日10时至2024年09月18日11时（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准），（略）网络上对以下房地产租赁权进行公开拍卖。有关事宜公告如下：
一、标的概况：位（略）部分闲置房屋的一年租赁权，出租面积约700平方米（含部分办公家俱和厨房用具），其中办公用房面积520平方米，食堂面积180平方米。出租房屋用于办公和生活配套。除此之外，所经营项目应当经过有关部门的审批，具有相关经营资质。本次拍卖租赁期限为1年，拍卖租金按平方米/月单价计算，起拍价为12.2元/平方米/月，竞租保证金（略）。竞价阶梯0.1元/平方米/月及其0.1元的整数倍。
请竞买人务必现场查看实物，拍卖成交后，房地产面积的误差、维护保养现状、实际使用现状不影响成交效力；拍卖成交后，承租人除了支付房屋租金外（租金价格以拍卖成交价格为准），还需另行支付0.8元/平方米/月的物业管理费。
二、竞买人资格：承租人须有良好的信誉和履约能力，租赁用途必须合法合规。竞买人须为具备民事行为能力的自然人、合法存续的企业法人或其他组织。相关法律法规有其他规定的，从其规定。
三、参与竞买方式：（略）
四、保证金交纳方式：（略）
收款单位：（略）
五、网络竞价开始时间：2024年09月18日10时起开始自由竞价，自由竞价周期1小时，自由竞价周期结束后5分钟内如有新的报价则启动延时竞价。
六、标的物查看时间：自公告之日起至2024年09月17日17时至在标的物所在地进行。请竞买人务必亲自现场查看标的，未至现场查验标的的视为认同标的情况。查看联系人：（略）
七、特别告知：1、竞买人利用所租赁的房屋从事的行业须符合国家有关法律法规以及（略）城镇管理有关规定，竞买人租赁上述房屋禁止从事违法违规的项目；2、未经过委托方（业主方）书面同意，不允许租赁方以任何形式再次转租，否则委托方（业主方）有权立即单方面终止合同，并不予退还已经交纳的所有款项，造成损失和民事纠纷均由租赁人承担；3、经营的相关证件，由拍卖成交后的经营者自行到相关部门办理相关手续；4、租赁期内，租赁方对租赁（略）域范围内的消防安全、治安安全、门前三包等事项承担全部责任；5、租赁人进场经营不能破坏场地结构及其他设备设施等，严禁乱接乱建违规设施；租赁经营期间的水、电、以及与运营相关的税、费等均由租赁人承担；6、租赁人的租赁期间所有投入均自行承担，将来合同到期后，业主方不承担任何费用的补偿；但在同等条件下原租赁户具备下个租期的优先租赁权；7、租赁期间，租赁人是该场地的实际管理人，独立承担该房屋内发生的民事、刑事及其他一切安全事故和责任，委托方不负任何连带责任。租赁人在经营活动、运营管理等过程中，导致的安全责任事故或侵权损害，通过自行处理或经过法律途经解决，同时导致委托方所受的一切损失（包含但不限于名誉、财产损失等），由租赁人全部承担，委托方享有追偿权利；
八、注意事项：1、竞买不成功，其竞买保证金在3个工作日内退还（不计息）；竞买成功后，竞买保证金转为履约保证金（冲抵租赁押金和拍卖佣金，多退少补）；2、拍卖佣金标准（略）；（略）另行支付0.15%的平台软件服务费；3、（略）（略）络拍卖成交确认书，并在3个工作日之内与委托方签署租赁合同；4、未尽事宜，详见《竞买须知》。
拍卖人地址：（略）
（略）
2024年09月09日