受委托,
(略)将在2024年09月18日10时至2024年09月18日11时(如发生自动延时的,截止时间以延长后的结束时间为准),
(略)网络上对以下房地产租赁权进行公开拍卖。有关事宜公告如下:
一、标的概况:位
(略)部分闲置房屋的一年租赁权,出租面积约700平方米(含部分办公家俱和厨房用具),其中办公用房面积520平方米,食堂面积180平方米。出租房屋用于办公和生活配套。除此之外,所经营项目应当经过有关部门的审批,具有相关经营资质。本次拍卖租赁期限为1年,拍卖租金按平方米/月单价计算,起拍价为12.2元/平方米/月,竞租保证金
(略)。竞价阶梯0.1元/平方米/月及其0.1元的整数倍。
请竞买人务必现场查看实物,拍卖成交后,房地产面积的误差、维护保养现状、实际使用现状不影响成交效力;拍卖成交后,承租人除了支付房屋租金外(租金价格以拍卖成交价格为准),还需另行支付0.8元/平方米/月的物业管理费。
二、竞买人资格:承租人须有良好的信誉和履约能力,租赁用途必须合法合规。竞买人须为具备民事行为能力的自然人、合法存续的企业法人或其他组织。相关法律法规有其他规定的,从其规定。
三、参与竞买方式:
(略)
四、保证金交纳方式:
(略)
收款单位:
(略)
五、网络竞价开始时间:2024年09月18日10时起开始自由竞价,自由竞价周期1小时,自由竞价周期结束后5分钟内如有新的报价则启动延时竞价。
六、标的物查看时间:自公告之日起至2024年09月17日17时至在标的物所在地进行。请竞买人务必亲自现场查看标的,未至现场查验标的的视为认同标的情况。查看联系人:
(略)
七、特别告知:1、竞买人利用所租赁的房屋从事的行业须符合国家有关法律法规以及
(略)城镇管理有关规定,竞买人租赁上述房屋禁止从事违法违规的项目;2、未经过委托方(业主方)书面同意,不允许租赁方以任何形式再次转租,否则委托方(业主方)有权立即单方面终止合同,并不予退还已经交纳的所有款项,造成损失和民事纠纷均由租赁人承担;3、经营的相关证件,由拍卖成交后的经营者自行到相关部门办理相关手续;4、租赁期内,租赁方对租赁
(略)域范围内的消防安全、治安安全、门前三包等事项承担全部责任;5、租赁人进场经营不能破坏场地结构及其他设备设施等,严禁乱接乱建违规设施;租赁经营期间的水、电、以及与运营相关的税、费等均由租赁人承担;6、租赁人的租赁期间所有投入均自行承担,将来合同到期后,业主方不承担任何费用的补偿;但在同等条件下原租赁户具备下个租期的优先租赁权;7、租赁期间,租赁人是该场地的实际管理人,独立承担该房屋内发生的民事、刑事及其他一切安全事故和责任,委托方不负任何连带责任。租赁人在经营活动、运营管理等过程中,导致的安全责任事故或侵权损害,通过自行处理或经过法律途经解决,同时导致委托方所受的一切损失(包含但不限于名誉、财产损失等),由租赁人全部承担,委托方享有追偿权利;
八、注意事项:1、竞买不成功,其竞买保证金在3个工作日内退还(不计息);竞买成功后,竞买保证金转为履约保证金;2、拍卖佣金标准
(略);
(略)另行支付0.15%的平台软件服务费;3、
(略)(略)络拍卖成交确认书,并在3个工作日之内与委托方签署租赁合同,具体租金及押金支付方式:
(略)
拍卖人地址:
(略)
(略)
2024年09月09日
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