邯郸经济技术开发区人民法院关于邯郸市丛台区北环东路181号梦湖水岸1-1-1402号房产（第二次拍卖）的公告

拍卖公告（二拍）

邯郸经济技术（略）人民法院将于2024年9月29日10时至2024年9月30日10时止（延时的除外）（略）上进行公开拍卖活动（法院账户名：邯郸经济技术（略）人民法院，（略）址：（略）——参见全国法院页面：https://（略）_list.htm），现公告如下：
一、拍卖标的：（略）房产。
起拍价：57万元，保证金：10万元，增价幅度：（略）。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向法院办理委托手续。
竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与代理人一同到法院办理交接手续。如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者领取标的，买受人应向法院提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件，到法院签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：（略）
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，竞价程序结束前5分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延5分钟。（略）（略）的时间为准。
五、拍卖方式：（略）
六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、与本标的物有关人员（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
八、拍卖竞价前，（略）缴纳保证金。如果拍品拍卖成功，竞价领先者保证金将转化为部分拍卖款直接划扣给法院指定账户，其余竞价不成功者保证金不计利息退还原账户。
九、拍卖成交后，（略）以买受人的真实身份自动生成确认书并公示，（略）络竞价结束后10日内将拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入法院指定账户（开户行：（略）邯郸东城支行，户名：邯郸经济技术（略）：（略）（略）），并在交齐拍卖款10日内凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件到本院领取拍卖成交裁定书，拍卖财产所有权自拍卖成交裁定送达买受人时起转移。
十、拍卖成交后，本院交付拍卖标的物并出具确认拍卖成交裁定书。标的物能否过户及办理时间由买受人自行向有关部门咨询确认，风险自行承担。如能办理过户，过户手续由买受人自行办理，买受人应当在领取拍卖成交裁定书二十日内办理过户手续，不及时办理过户造成首封逾期无法办理过户的后果由买受人自行承担。办理过程中，需要本院向有关主管部门出具办理产权过户协助执行通知书的，本院可以出具。所涉及的一切税、费、均由买受人自行解决（税、费、金的种类和金额竞买人应自行向税务机关了解），水、电、气、物业管理等欠费以及未明确缴费义务人的费用均由买受人自行解决。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。
十一、（略），不收取任何佣金费用，（略）进行任何形式的交易及提供任何形式的看样服务，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
联系电话：（略）

邯郸经济技术（略）人民法院
二〇二四年九月九日
（略）房产
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