肥东县第三中学物业管理服务项目

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项目登记采购公告答疑变更中标结果进场交易见证书中标通知书合同及履约项目终止
开标倒计时
天小时分钟
（略）第三中学物业管理服务项目竞争性磋商公告

项目概况
（略）（略）获取：（略）

一、项目基本情况
（略）：2024ADDFN00233
项目名称：（略）
采购方式：（略）
预算金额：123.993800万元
最高限价：（略）.00元
采购需求：（略）第三中学物业管理服务项目，本项目拟采购一家供应商
合同履行期限：365日历天
本项目是否接受联合体：否
二、申请人的资格要求
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：供应商所提供的服务由中小微企业、监狱企业或残疾人福利性单位：（略）
3.本项目的特定资格要求：无。
三、获取：（略）
时间：2024年08月22日至2024年08月29日，每天8:00至12:00，下午12:00至17:30（北京时间，法定节假日除外）。
地点：（略）
方式：（略）
售价：免费
四、响应文件提交
截止时间：2024年09月02日10点00分（北京时间）
地点：（略）
五、开启
时间：2024年09月02日10点00分（北京时间）
地点：（略）
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
1.本项目落实节能环保、中小微型企业扶持等相关政府采购政策。
2.（略）网站、（略）、（略）、（略）上发布。
3.供应商应合理安排采购文件获取：（略）
4.本项目实施全流程电子化交易，（略）上远程解密，供应商无需前往磋商现场。
5.按照财政部、工业和信息化部制定的《政府采购促进中小企业发展管理办法》，本项目为专门面向中小企业采购项目。企业划型标准按照《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）规定执行。
6.本项目采用不见面开标，（略）进行解密。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式：（略）
1.采购人：（略）
名称：（略）
地址：（略）
联系方式：（略）
2.采购代理机构：（略）
名称：（略）
地址：（略）
联系方式：（略）
3.项目联系方式：（略）
项目联系人：（略）
电话：（略）5

办理流程公开
累计办理时间：0天0小时14分45秒
招标代理：（略）
提交节点：（略）
（略）见证
办理状态：通过
办理时间：（略）
办理用时：0天0小时14分
附件:招标文件正文.pdf采购需求.docx
一、原公告主要信息原项目名称：（略）
（略）：2024ADDFN00233
原公告日期：2024年08月21日
二、公告内容（更正事项、内容及日期等）
（略）：2024ADDFN00233
原公告的采购项目名称：（略）
首次公告日期：2024年08月22日
二、更正信息更正事项：☑采购公告☑采购文件□采购结果
更正内容：1、因社会保险基数调整，现将政策性费用及规定费用更正如下：
一般规模纳税人：

缴费项目
人数
费用
月
小计(单位：（略）
A
最低人员工资
33
1870
12
740520
B
社会保险
33
984.891
12
390016.836
C
税金=（A+B）×6.72%
75972.07538
D
总计（A+B+C）
（略）.91
注：报价精确到小数点后两位，四舍五入。
小规模纳税人：

缴费项目
人数
费用
月
小计(单位：（略）
A
最低人员工资
33
1870
12
740520
B
社会保险
33
984.891
12
390016.836
C
税金=（A+B）×3.36%
37986.03769
D
总计（A+B+C）
（略）.87
注：报价精确到小数点后两位，四舍五入。
备注：
1）人员工资不低于（略）最低工资标准（（略）/人/月），保险按国家相关规定执行。成本核算时所有配备的人员都应计算保险部分（含医疗救助金），不得以使用40、50人员为由不予核算。
2)社会保险（五险）缴费基数最低为（略），计算缴费金额以每人每月为基数。社会保险（五险）企业缴纳费用（缴费费率：23.3%）组成为：养老保险16%、工伤保险0.4%、失业保险0.5%、医疗保险6.4%。
3）一般纳税人税金费率6.72%，小规模纳税人税金3.36%，如供应商以小规模纳税人税金费率报价，响应文件中需提供税务部门出具的小规模纳税人证明材料（如：企业税种核定材料等），否则按无效响应处理。
4)请投标供应商自行核算以上政策性费用及规定费用，如投标供应商对以上费用有疑问，请在本项目答疑期内提出。如无疑问，投标报价应不低于上述对应政策性费用及规定费用，否则按无效响应处理。
5)政策性费用及规定费用不接受赠送及优惠，其他项作为可竞争费用，可由投标供应商自行报价。
6）供应商应考虑合同期内政策性费用调整的风险。投标报价应考虑（略）最低工资标准上调等风险，履约期限内不得以最低工资标准上调以及物价上涨等理由增加管理费用。
7）最终结算价按照实际配备人员数量，按照上述政策性价格测算。
8）合同签订时采购人：（略）
2、本项目磋商文件第三章采购需求中人员的数量及岗位配置更正为以下内容：
岗位
人员数量
备注
项目经理：（略）

1

/
维修

1

/
宿舍管理员及保洁
31
/
合计
33
/
3、本项目响应文件提交截止时间（开启时间）变更为：2024年9月9日10:00
更正日期：2024年9月2日
三、其他补充事宜采购文件中与本答疑不一致的，以本答疑为准，其他内容不变。给您带来不便，敬请谅解。
四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式：（略）
地址：（略）
联系方式：（略）
2.采购代理机构：（略）
地址：（略）
联系方式：（略）
3.项目联系方式：（略）
电话：（略）5
第2次办理流程公开
累计办理时间：0天3小时45分14秒
招标代理：（略）
提交节点：（略）
（略）见证
办理状态：通过
办理时间：（略）
办理用时：0天3小时45分
附件:更正公告-2.pdf
一、原公告主要信息原项目名称：（略）
（略）：2024ADDFN00233
原公告日期：2024年08月21日
二、公告内容（更正事项、内容及日期等）
（略）：2024ADDFN00233
原公告的采购项目名称：（略）
首次公告日期：2024年08月22日
二、更正信息更正事项：☑采购公告☑采购文件□采购结果
更正内容：1、本项目磋商文件第四章评审方法和标准评分细则中供应商业绩更正为以下内容：
供应商业绩
自2021年1月1日以来（以合同签订时间为准），供应商具有物业服务项目业绩，每个得2分，满分8分。
注：
(1)本项目对正在履约或履约完成的业绩均予以认可；
(2)响应文件中提供业绩合同，若合同中无法体现服务时间、项目类型等评审内容的，须同时提供业主证明材料。未提供不得分。

0-8分

2、本项目响应文件提交截止时间（开启时间）变更为：2024年9月5日09:00
更正日期：2024年08月30日
三、其他补充事宜采购文件中与本答疑不一致的，以本答疑为准，其他内容不变。给您带来不便，敬请谅解。
四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式：（略）
地址：（略）
联系方式：（略）
2.采购代理机构：（略）
地址：（略）
联系方式：（略）
3.项目联系方式：（略）
电话：（略）5
第1次办理流程公开
累计办理时间：0天0小时41分17秒
招标代理：（略）
提交节点：（略）
（略）见证
办理状态：通过
办理时间：（略）
办理用时：0天0小时41分
附件:更正公告.pdf
（略）第三中学物业管理服务项目成交结果公告

一、（略）:2024ADDFN00233
二、项目名称：（略）
三、中标（成交）信息
供应商名称：（略）
供应商地址：（略）
中标（成交）金额：壹佰贰拾万陆仟伍佰零捌元玖角壹分(￥（略）.91元)
四、主要标的信息
名称：（略）
（略）第三中学物业管理服务项目
服务范围
响应采购文件要求
服务要求
响应采购文件要求
服务时间
响应采购文件要求
服务标准
响应采购文件要求
（1）其他主要标的信息详见本公告附件：主要中标（成交）标的承诺函；
（2）如与附件不一致的，以主要中标（成交）标的承诺函为准。
五、评审专家名单
王菁虹,白龙玉,祝立群
六、代理服务收费标准及金额
1.代理服务收费标准：详见文件成交服务费收取标准。2.金额：（略）。
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
若供应商对上述结果有异议，可在成交（略）或书面形式在工作时间（周一至周五，上午8:00-12:00，下午14:30-17:30，节假日休息）（略）提出质疑，质疑材料递交地址：（略）
若供应商对质疑处理意见有异议，（略）［登录“（略）”（（略））］在工作日（上午8:30-11:30，下午14:30-17:30，节假日休息）向（略）财政局提出投诉，联系人：（略）
质疑提起的条件及不予受理的情形
根据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》、《安徽省政府采购供应商质疑处理办法》等法律法规，现将质疑提起的条件及不予受理的情形告知如下：
（一）质疑应以书面形式实名提出，书面质疑材料应当包括以下内容：
1、质疑人的名称：（略）
2、质疑项目的名称：（略）
3、被质疑人名称：（略）
4、具体的质疑事项、基本事实及必要的证明材料；
5、明确的请求及主张；
6、必要的法律依据；
7、提起质疑的日期。
质疑人为自然人的，应当由本人签字；质疑人为法人或者其他组织的，应当由法定代表人、主要负责人，或者其授权代表签字或者盖章，并加盖公章。
（二）有下列情形之一的，不予受理：
1、提起质疑的主体不是参与该政府采购项目活动的供应商；
2、提起质疑的时间超过规定时限的；
3、质疑材料不完整的；
4、质疑事项含有主观猜测等内容且未提供有效线索、难以查证的；
5、对其他供应商的投标文件详细内容质疑，无法提供合法来源渠道的；
6、质疑事项已进入投诉处理、行政复议或行政诉讼程序的。
（略）第三中学物业管理服务项目中标（成交）通知书已发出，请中标（成交）（略）自行下载电子中标（成交）通知书。
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式：（略）
1.采购人：（略）
名称：（略）
地址：（略）
联系方式：（略）
2.采购代理机构：（略）
名称：（略）
地址：（略）
联系方式：（略）
3.项目联系方式：（略）
项目联系人：（略）
电话：（略）5
办理流程公开
累计办理时间：0天0小时1分19秒
招标代理：（略）
提交节点：（略）
（略）见证
办理状态：通过
办理时间：（略）
办理用时：0天0小时1分
附件:招标文件正文.pdf中标（成交）供应商评审情况表.doc公示附件.doc
进场交易说明书-（略）络查询码
（略）为：合交易证2024ADDFN（略）
（略）受（略）第三中学物业管理服务项目项目采购人：（略）
采购人：（略）
项目名称：（略）
采购项目类别政府采购服务采购方式：（略）
（略）监管部门（略）财政局
（略）（略）
（略）统一社会信用代码（略）641614H
中标价格120.650891万元项目登记日期（略）
采购公告发布日期（略）开标日期（略）
（略）中标（成交）结果公告日期（略）
进场交易环节
1项目登记
2招标公告/采购文件
3开标
4评标
5中标公示
发出单位：（略）
（盖章）
日期：2024年09月09日
附件:（略）第三中学物业管理服务项目交易见证书.pdf
项目信息
项目名称：（略）
采购人：（略）
（略）:（略）预算金额（万元）:123.9938
采购方式：（略）
（略）:（略）（略）监督部门名称：（略）
代理机构：（略）
累计办理时间：
附件:
（略）第三中学物业管理服务项目中标通知书中标通知书信息
（略）:2024ADDFN00233
标段名称：（略）
采购人：（略）
代理机构：（略）
中标（成交）单位：（略）
中标金额（费率/其他）:120.650891万元
发放日期:（略）
累计办理时间：
附件: