广州市白云区大源街社区卫生服务中心物业管理服务定点议价采购公告

（略）电子卖场
定点议价采购公告
（略）采用定点采购议价方式：（略）
一、项目信息（一）项目名称：（略）
（二）（略）：DDYJ-（略）
（三）预算金额：603,600.00
（四）采购需求：
（略）服务描述需求描述数量控制单价（元）计量单位：（略）
1服务描述：本次采购的服务工作范围共四个，分别为综合管理、卫生保洁、安保管理、车辆驾驶、水电维护。乙方必须保证满足以下服务承诺：(一)综合管理1.岗位配置人员项目经理：（略）
（略）需求内容
1(一)乙方应确保安全、规范、高标准、高质量提供优质服务。(二)建立（略）物业管理方案及各类管理规章制度，并上报甲方备案。对因人员离职、解聘、合同到期不再续聘等原因导致人员配置不足本需求书岗位需求人数时，需要及时向甲方报告，并及时招聘相关工作人员补充相应岗位。甲方有权对乙方的人员出勤情况进行核查。在甲方允许乙方通过雇佣临时工或者合理安排人员加班等临时解决人员不足的问题。对于不及时招聘或调任相关工作人员补充相应岗位，甲方有权通过月度服务考核对当月管理服务费给予合理、适当的扣减。(三)甲方对重要岗位的设置、人员录用与管理、解聘、重要管理决策有直接参与权与审查权，（略）提供财务状况报表。(四)在处理特殊事件和紧急、突发事故时，甲方对乙方的人员有直接指挥权。在乙方管理不到位，工作安排不及时、不合理的情况下，甲方权对乙方的人员直接管理，直接安排其人员进行相关岗位的工作。(五)负责对所录用人员要严格审查，保证录用人员没有刑事犯罪记录、有相关岗位上岗资格证。(六)要求全体物业人员按岗位分工，上岗统一着装，各岗位人员应规范礼仪言行、仪容仪表、公众形象。(七)在各岗位录用人员中，必须按甲方岗位要求对学历、体形、身高、年龄、健康要求作出规定。其中：1.项目经理：（略）
（五）议价发起时间：2024年09月10日
（六）本项目采用的是按工种及人员报价的报价方式：（略）
二、需求信息服务时间：12个月
合同份数：6
争议处理方式：（略）
发票类型：增值税普通发票
三、供应商报价须知（一）供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，并对如下条件的真实性负责：1）具有独立承担民事责任的能力；2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；6）法律、行政法规规定的其他条件。
（二）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。
（三）供应商应在报价时，（略）提供采购需求中所要求的全部资料与数据的，（略）提交。供应商不得在所上传的附件中填写项目报价信息，如系统报价与附件材料不一致，则附件报价无效，以系统报价为准。
（四）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。
四、定点议价规则（一）报价规则。
（1）供应商的报价应是总价。
（2）供应商的报价不得高于最高限价。
（二）成交规则、终止规则。
（1）成交规则：采购人：（略）
（2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人：（略）
五、项目联系方式：（略）
采购单位：（略）
2024年09月10日
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