万安县供销大楼一、二层商场5年租赁权 网络竞价公告

（略）一、二层商场5（略）络竞价项目，（略）（略）（（略））（略）络竞价，现将有关事项公告如下：
一、（略）：WAXCQJY[2024]37号
二、标的情况简介：
（略）一、二层商场，租赁期限为5年，经营范围为普通商业经营，具体情况详见下表。
（略）
标的名称：（略）
标的坐落
租借面积（平方米）
年租金（元）
竞买保证金（元）
竞买时间
1
（略）一、二层商场
（略）
1488
（略）
（略）
上午9时30分开始
三、竞租报名条件
1.中华人民共和国境内外的法人、其他组织和具有完全民事行为能力的自然人（除法律另有规定外）均可报名。
2.具有良好的征信记录，没有被“信用中国”网站（https://（略）.cn/）列入失信主体（责任人）的。
3.具备所从事行业的经营许可证。注：放弃中标资格的承租方在本次竞价中将取消竞买资格。
4.在承租产权归（略）所属的房屋期间出现过拖欠租金的法人、其他组织、自然人不得报名；如已报名或中标，经审核后取消其报名、中标资格。
四、展示地点：（略）
标的物现场。
标的展示时间自公告之日起2024年9月6日至2024年9月20日17时止。
五、报名时间和地点：（略）
报名时间：自公告之日起2024年9月6日至2024年9月20日17时止。
报名地点：（略）
六、报名须知
1.本次竞价无需办理CA锁，竞买人应（略）先进行注册登记（选择“交易主体登录”，点击“免费注册”，在投标人身份类型中勾选“产权竞买人”，填写基本信息注册），（略）上报名并缴纳竞买保证金；已经（略）（略）上报名并缴纳竞买保证金。（略）要求电脑配置达到以下标准：（略）：windows7以上；IE浏览器：版本IE9以上；辅助软件：建议使用office2010。
注：第一次使用时，（略）驱动，（略）站（（略））【（略）】（略）驱动安装包。
2.原来已办理CA锁并且注册的单位：（略）
3.（略）上（电子）（略）的规则和要求，（略）上银行、（略）的保证金账户（开户银行：自行勾选；（略）：（略）自动生成）。（略）对入账到非“（略）”账户的资金不负任何责任。
4.竞买人报名并缴纳竞买保证金后，（略）查询保证金缴纳状况，点击同步银行入账数据并显示“入账成功”字样，网上（电子）（略）报名才算成功。
5.非转账方式：（略）
6.非转账方式：（略）
七、竞买须知
1.竞买前注意事项
（1）有意竞买人应在参加竞价交易之前，自行对标的物的现状、质量等情况进行调查核实确认，并对自己的竞买行为负责。如有出入，不增减成交价款。
（2）本次竞买标的设有保留价，不达到保留价不成交。
2.竞（略）上（电子）（略）参与报价，（略）上（电子）竞价的所有程序及操作；如不熟悉，（略），技术支持电话（略）。如果在竞价过程中因操作失误产生的后果由竞买人自行负责。
3.网上竞价开始时间为2024年9月23日上午9：30分。标的自由竞价时间为10分钟，延时周期为120秒，（略）上报价为准，最终报价为本标的竞价阶段最高报价。最高竞价必须达到保留价才有成交。竞价起始价即为起拍价（详见标的详情和说明），加价幅度1万元。
4.成交后，由竞得人缴纳交易服务费。
（1）成交后，按省发改委赣发改收费〔2017〕922号和省委、省政府赣字〔2016〕22号文件规定向受让人收取交易服务费。收费标准：按成交金额的0.225%收取协议交易服务费，在此基础上按成交金额的1.2375%收取竞价交易服务费。
（2）成交后，（略）签署《产权交易凭证》。
（3）竞拍结束7个工作日内竞得人凭《产权交易凭证》与业主签订合同，签订合同时一次性付清首年的半年房租，同时缴纳5年的租赁押金，计人民币贰拾万元整（￥（略），不计息），签订合同时须带有效的营业执照、经营许可证、法人身份证的原件及复印件，如法定代表人不能到场，还应出具授权委托书原件、被委托人身份证原件及复印件（复印件须加盖公章），如提供虚假材料不符合要求的则不予以成交，该竞租人的竞租保证金没收。签订合同后双方应按照合同条款执行。若竞租人未按时付清所有款项或未按时签订合同，视为违约，其所缴纳的竞买保证金不予退还，出租方有权将标的物收回另行转让，因此造成的一切损失由承租方全部承担。
（4）上述首年租金和租房押金汇入以下账户：
户名：（略）
（略）：（略）002082
开户行：（略）（略）支行
（5）承租人接管标的后，经营范围及内容应符合国家法律法规等相关规定，并按照相关行业主管部门的监管要求进行合法经营。
（6）装修时不得随意改变店面现状结构和破坏墙体结构。租赁期内不得从事违法犯罪活动，否则出让方有权单方解除《租赁合同》，并由承租方承担违约责任，如发生安全及违法等事故责任自负，与出租方无关，租赁期满后，承租人必须无条件将标的物移交给出租方。
（7）租金仅为房屋租赁费用，不含物业、装修、水电等其他因租赁所产生的费用。
（8）在承租期内所产生的税费、规费等一切费用均由承租人承担，出租方不承担任何费用。
（9）未竞得人所缴纳的竞买保证金，在交易结束后五个工作日内原渠道退还；承租方在付清所有款项并签订《租赁合同》后，凭出租方出具保证金退还意见书办理竞买保证金退付。
（10）（略）对于本项目的实际状况、瑕疵等的真实性和准确性不予保证，并不承担任何法律责任。
八、联系方式：（略）
1.（略）：胡女士（略）；
2.（略）办公电话：刘女士（略）；（略）。
（略）
2024年9月5日