(略)现有一批物业向社会公开招租,具体见附表《物业招租明细表》,本次公开招租采用公开明标竞投方式:
(略)
一、报名时间
2024年9月11日至2024年9月25日(受理时间:上午9点至12点,下午2点至5点,节假日不受理)。
二、报名地址:
(略)
(略)(联系人:
(略)
三、投标要求
1、投标人在参加投标报名前,要对自己所投物业的地点:
(略)
2、投标报名时,投标人需要按附表《物业招租明细表》中各物业设定的金额缴交投标保证金,投标人交纳投标保证金后才有资格参加投标。投标人必须使用投标人本人的银行账户缴纳投标保证金,缴纳保证金的账户户名与投标人名称:
(略)
3、符合条件的投标人可以投《物业招租明细表》中任何一个物业或多个物业,投标人仅可投已成功报名并已全额缴纳投标保证金的物业。投标人参与开标后如中标,应当场到中标登记处签名确认,并交出相应的中标标牌。
四、投标材料
1、以个人投标的,投标人需是完全民事行为能力人,具备独立承担民事责任能力,且需本人参与投标,并提供投标人本人身份证原件,不得委托他人报名及参与投标;
以单位:
(略)
2、投标人已交纳投标保证金的银行转账单。
3、投标人需提供投标人本人的银行账户复印件(用于投标人未中标时退回投标保证金)。
4、投标人需要了解意向物业证件、现状、明确使用用途,如用于经营,报名投标时必须了解清楚该物业能否办理相关证件,明确存在的风险。
如投标人为自然人,以上材料需投标人本人签名并加盖指印;如投标人是单位:
(略)
五、资格审查
投标人需
(略)填写《报名资格申报及审核表》,经核查符合条件的投标者领取《资格审核合格回执》,交纳投标保证金。
六、投标及开标时间
物业投标及开标时间:
2024年9月26日上午9时;
七、投标地点:
(略)
(略))
八、投标及开标要求
1、开标入场时间:
2024年9月26日上午8:45至8:55;
2、入场:开标日,投标人凭资格审核合格回执、本人身份证原件、法人代表授权委托书等证明材料,签到进场。
3、投标人应按本公告规定的投标时间到指定的投标地点:
(略)
4、
(略)现场主持开标,实行现场明标竞价,报价最高的投标人为中标人。
5、截至报名结束,如只有一个符合条件的报名者的,招租人将发布公示告知,公示1工作日后且无异议的,招租人发布中标公示公示3个工作日。确定该唯一报名者为中标人。
6、中标人在报名时交纳的投标保证金转为合同保证金,如不足,中标人需按合同约定时间补足,如有多余,则用于抵付租金,招租人不作退还。未中标的投标人交纳的投标保证金在定标10个工作日后,由招租人将保证金退回至投标人在投标报名时提交的银行账户。
7、中标人应按《物业招租明细表》中物业用途使用物业,不得擅自改变用途、不得转租或分租。否则,招租人有权单方解除租赁合同,没收合同保证金(投标保证金),收回物业,对承租人(中标人)由此造成的损失,招租人不作任何赔偿、补偿,且向承租人(中标人)追究由此产生的违约责任及其他法律责任。
九、投标保证金
投标人出现以下行为的,没收投标保证金:
(1)投标人中标后又放弃中标的,投标保证金不予退还;
(2)只有一个符合条件的报名者,经招租人发布中标公示后又放弃中标的,投标保证金不予退还。
(3)经招租人通知中标人前来签收《中标通知书》,但中标人未在接到通知后5日内到招租人处办理签收的,或已协商通过邮寄方式:
(略)
(4)中标人已签收中标通知书但签收后5个工作日内未到招租人处办理合同签订等手续的,视为中标人放弃中标,投标保证金不予退还。
十、监督电话
(略)
附件:物业招租明细表。
(略)
2024年9月10日
附表
物业招租明细表
(略)
物业名称:
(略)
(略)
出租面积
(m²)
招租方式:
(略)
起止时间
招标底价
租金递增幅度
用途
投标保证金(元)
备注
首月月租金(元)
1
(略)一巷4号02房
粤房地证字第C
(略)
22
明标竞投
按合同签订时间计起-
(略)
77
逐年递增7%
住宅
231
2
(略)一巷5号02、03房
粤房地证字第C
(略)
33
明标竞投
按合同签订时间计起-
(略)
116
逐年递增7%
住宅
348
3
南沙水牛头原仓库
粤房地证字第C
(略)
63
明标竞投
租赁起始时间按合同签订时间计起
,租期5年
113.4
逐年递增7%
场地
341
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