蒙山县人民法院关于广西蒙山县蒙山镇世纪新城1幢A单元1403号房（第二次拍卖）的公告

广（略）人民法院
拍卖公告
（略）（略）络公开拍卖。现公告如下：
一、拍卖标的：
标的物详情：广西（略）】，面积107.26㎡，三房两厅两卫一厨一阳台，房屋总层数17层，房屋所在层14层，权利类型为国有建设用地使用权/房屋所有权，房屋性（略）场化商品房，规划用途成套住宅。其他具体信息请自行了解或调阅上传的标的物图片及其他资料，以本标的实物现状为准。
1、该房屋未腾空，室内家电、家具等生活物品不在拍卖范围内，拍卖成交后，腾空房屋具体时间视该案件执行工作进度为准；腾空过程中可能会对房屋外观、装修、内在质量产生一定影响，本院按腾空后的房屋现状进行移交，竞买人参加竞买即视为对以上可能出现的情况完全接受，竞买人自行决定竞买行为，自行承担相关责任。
2、对所欠的水费、电费等影响标的物使用的，买受人自行了解承担。
二、竞价时间及起拍价:
第二次拍卖时间定于2024年9月26日10：00至2024年9月27日10：00止（延时的除外），当次拍卖流拍的，进行变卖；当次拍卖成交的，后续拍卖自动取消。
根据法律规定，法院有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍卖或撤回拍卖。本院变更拍卖时间的，（略）重新公告。
起拍价：（略），保证金（略），增价幅度（略）。
本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
三、拍卖方式：（略）
四、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。（略）账户，（略）开设账户的，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向（略）人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到（略）人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为（特别说明：（略）拍授权委托手续而参与竞拍成交的，自行承担二次过户或交付等后果）。委托手续应于拍卖前一日向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后方能进行委托。
法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
五、拍品展示时间与方式：（略）
*特别提示：（略）提供服务，如有其它第三方主体提供的中介服务，请竞买人务必提高警惕，切勿上当受骗。拍辅机构提供的相关信息由该机构负责并承担责任，一切答复内容不代表法院立场，仅供竞买人参考，竞买人也可以向本院、过户手续的行政职能部门了解、核实。
六、拍卖财产已知瑕疵情况:本院对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的其他瑕疵保证。
七、特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认。该拍卖标的物成交后，由买受人自行办理产权变更手续，办理产权变更过程中所涉及的一切税、费依照相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担；应补缴、欠缴的其他税款，以及拖欠的物业、水电等可能影响标的物过户、使用的费用由买受人自行了解承担。
八、款项交付：（略）（略）络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，（略）络竞价结束后7日内交纳,（略）（略）上银行APP转账，也可以在线下通过传统支付方式：（略）
九、竞买人违约责任：买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。
拍卖成交后买受人悔拍的，预交的保证金不予退还。
十、是否可以适用“拍卖按揭贷款”：不确定。如需贷款请咨询对应相关金融机构:1、中国银行梧州分行，贷款服务咨询电话：（略）黄经理：（略）
竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的竞买须知，（略）竞拍界面。

法院咨询电话：（略）联系人：（略）
淘宝技术咨询电话：（略）
联系地址：（略）
看样咨询电话：（略）姚经理：（略）

（略）人民法院
2024年9月10日
广西（略）房
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