松滋市人民法院关于湖北金常欣农贸有限公司位于松滋市八宝镇杨林湖村八组房屋建筑物及构筑物、土地使用权（变卖）的公告

（略）人民法院
变卖公告

（略）人民法院将于2024年9月26日12时至2024年11月25日12时止（延时的除外）（略）上（网址：https://（略）?spm=a21（略）.6.28689e73O5UB04，户名：（略）人民法院）进行公开变卖活动，现公告如下：
一、变卖标的：
（略）名下位于（略）杨林湖村八组的房屋建筑物及构筑物、土地使用权。具体情况如下：
（一）房屋建筑物及构筑物
（略）
（略）
房屋所有权人
证载房屋坐落
层数
规划用途/用途
证载房屋结构/结构
证载建筑面积（㎡）
1
（略）
（略）杨林湖村八组司
（略）杨林湖村八组
2
其他
钢筋混凝土
246.74
2
（略）
1
其他
混合
73.60
3
（略）
1
其他
混合
136.44
4
（略）
1
仓库
钢筋混凝土
485.05
5
（略）
1
仓库
混合
1976.55
6
（略）
1
仓库
钢筋混凝土
2987.00
7
（略）
1
仓库
混合
484.00
8
（略）
2
车间
混合
3683.72
9
（略）
3
商住
混合
878.58
10
（略）
1
仓库
钢筋混凝土
515.75
11



铁棚

386.34
12



铁棚

168.30
13



钢板房1

2.89
14



磅房
钢
6.90
15



车棚
钢架
92.16
16



食堂后简易棚

11.20
17



仓库旁钢棚

70.38
18



门房配电房
砖混
21.44
19



地坪

8121.34
（二）土地使用权
（略）
（略）
证载土地使用权人
证载土地位置
终止日期
地类
（用途）
使用权类型
使用权面积（㎡）
1
松国用（2011）第3676号
（略）
（略）杨林湖村8组
2049年8月9日
工业
出让
5853.90
2
松国用（2012）第1672号
（略）
（略）杨林湖村
2052年8月15日
工业
出让
10702.46
标的存在租赁情况，租赁期限为2016年3月8日至2031年3月8日止。
以上标的实行整体变卖，变卖价：618万元，保证金：62万元，增价幅度：1万元。
二、变卖方式：（略）
1、本次变卖采取增价变卖的方式：（略）
竞价程序内无其他人出价的，变卖财产由第一次出价的竞买人竞得；竞价程序内有其他人出价的，变卖财产由竞价程序结束时最高出价者竞得，变卖成交的，竞价程序结束时变卖期结束。
2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。
三、竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
四、参与方式：（略）
重要提示：（略）上银行、办理U盾，（略）银支付。（支付帮助：https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1）
企业参与竞买，（略）（略）,也可委托个人参与竞买(须在法院办理委托手续)，建议在开拍3个工作日前完成报名及变卖价全款缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及变卖价全款缴纳手续，导致淘宝在变卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的款项，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担，（略）均不就此承担任何责任。
在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打淘宝司法变卖服务热线：（略）
五、变卖财产已知瑕疵：
1、（略）出具的鄂五环资评字（2024）第098-01号《资产评估报告》记载：（略）位（略）为2、3、9的房屋建筑物），该宗地的土地使用权信息不详，无法获知其权属及性质。
2、标的存在租赁情况，租赁期限为2016年3月8日至2031年3月8日止。
3、（略）（略）支行。
4、房屋外观、结构及内在质量以接收时的现状为准。竞拍成交后由买受人自行负责。
5、房屋建筑物维护情况一般。
本次变卖以标的现状为准，法院不能保证变卖标的的品质优劣，法院不承担变卖标的的瑕疵保证。标的自公告之日起至变卖日前在标的所在地进行展示。
六、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
七、变卖方式：（略）
八、变卖成交买受人付清全部变卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及变卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的权属变更手续。
本次变卖最后拍卖成交价不包含买受人在拍卖标的交割、过户（登记）时所发生的关联税金及一切费用。办理权证过户过程中按规定应交纳或补交的有关税、费和所涉及的一切相关费用及其他未作说明的按国家规定应当由原产权人、买受人支付的税、费全部由买受人承担。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位：（略）
九、与本标的有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。当事人已在本变卖公告发布前以能够确认收悉的合理方式：（略）
十、竞买人报名参与变卖时，（略）将通过竞买人支付账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖成交的，本标的物竞得者冻结的变卖预缴款将自动转入法院指定账户，其他竞买人的变卖预缴款在变卖结束后即时解冻。变卖预缴款冻结期间不计利息。
十一、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在变卖成交之日起3日内缴入法院指定账户(开户名：（略）：（略）（略）)。
十二、依照法释〔2016〕18号《（略）络司法拍卖若干问题的规定》，（略）拍标的物后，（略）将生成相应《成交确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、（略）信息。
十三、违约责任：
变卖成交后买受人未签署《成交确认书》或未在指定期限内缴纳尾款的，法院可以裁定重新变卖。重新变卖时，原买受人不得参加竞买。且买受人所缴纳的变卖预缴款中的保证金部分不予退还，依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与变卖财产相关的被执行人的债务。
竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读委托法院发布的竞买须知。
咨询电话：王经理：（略）
唐法官（略）、（略）
监督电话：（略）/（略）
联系地址：（略）
此公告在“（略）”上发布。



（略）人民法院
二〇二四年九月十日
（略）位于（略）杨林湖村八组房屋建筑物及构筑物、土地使用权
暂无修改记录