“泰福公寓”公寓物业租赁项目单一来源谈判公告

公告基本信息
（略）JC（略）项目名称：（略）
起始日期2024年09月11日00时00分00秒结束日期2024年09月19日00时00分00秒
资产信息
资产现状未租地（略）“泰福公寓”1栋
装修情况毛坯面积/数量4026.00平方米
权属情况有权属说明资产性质商业类
是否涉及优先承租权否
招租信息
出租期119月免租期4个月（自租赁合同签订之日起计算）
租金是否含税是签订合同期限《公开招租结果通知书》发出后30个自然日
招租底价37元/平方米/月租金的递增租金前四年不递增，第五年起开始递增，每三年在上一年度租金的基础上递增8%
租金支付方式：（略）
履约条件1、承租人承租本物业，不得改变物业用途或发生实际经营行为与招租方案不一致等行为。2、承租人不得整体转租本物业。3、承租人违反上述关于转租的约定，出租方可不予退还合同约定的租赁保证金，有权责令恢复原状或解除合同，并重新招租。因违约行为造成出租方经济损失的，出租方有权要求赔偿损失。4、承租方应在成交结果公示期满后的30日内与出租方签订租赁合同，如因承租方原因造成未能在上述约定期限内签订租赁合同的，视为承租方违约，出租方有权不予退还交易保证金，并重新出租物业，且无需对承租方承担赔偿责任。5、出租方（略）场行情需要销售公寓而提前解除租赁合同的，出租方按以下方式：（略）
其他补充说明一、租赁物业概况1.租赁物业的位置、面积：租赁物业位（略）“泰福公寓”1栋。“泰福公寓”1栋规划用途为商务公寓，我公司租赁物业为“泰福公寓”1栋8-17层01-08房，共80套，建筑面积4026㎡，具体面积以房产证为准。2.产权情况：（略）集体物业，（略）合作开发建设；租赁物业无设定抵押或质押；租赁物业房产证正在办理过程中。二、投标及开标1、（略）上投标，采用电子投标文件。2、登录/注册：首次登录的投标人须提前注册，有关要求可在登录界面点击【用户帮助】下载【（略）用户注册（登录）手册】，（略）（https://（略）#/login）获取：（略）
租赁费用相关信息
履约保证金金额人民币75万元其他物业管理费、专项维修基金由承租方承担。
交易方式：（略）
交易方式：（略）
公告期满，仅有一家符合条件的报名者以单一来源方式：（略）
公告期满，无符合条件的报名者本次交易失败
项目日程
谈判开始时间2024年09月20日11时00分00秒澄清截止时间2024年09月16日00时00分00秒
质疑截止时间2024年09月16日00时00分00秒
报名须知
报名方式：（略）
潜在承租方应具备的资格条件1、承租方必须是在（略）设立的具有独立法人资格的企业。2、承租方经营状况良好（工商信息查询单）。3、受招租人邀请，获得本项目谈判资格。
需提供的证明材料1、营业执照复印件、工商信息查询单。2、法定代表人证明书和法定代表人身份证复印件。3、授权委托书、被授权人身份证复印件。
交易机构信息
（略）地（略）
联系人：（略）
出租方信息
（略）
其他
特殊事项说明一、意向承租方有以下情形的，所缴纳的交易保证金不予退还：（一）在交易公告规定的投标/响应截止后撤销交易文件或者作出撤销交易实质行为的；（二）在被确定为成交人、中标人后无故放弃中选资格的；（三）在被确定为成交人、中标人后，未按规定足额支付交易服务费的；（四）经相关主管部门认定意向方之间相互串通、影响公平竞争的；（五）经相关主管部门认定意向方提供虚假主体材料或证明文件的；（六）存在其他违法违规情形的。出现上述情形之一时，交易保证金交纳至交易机构收款账户的，交易机构将承租方交易保证金扣除交易服务费用后余额划转至出租方指定账户；交易保证金交纳至出租方账户的，出租方从扣除的承租方交易保证金中支付交易服务费至交易机构指定账户。二、招租公告发布之日起至招租公告截止时间前3日，意向承租方如认为单一来源谈判文件存在不明确、不清晰和前后不一致等问题，要求对单一来源谈判文件作出澄清的，必须在招租公告规定的答疑截止时间前以书面方式：（略）