山丹县人民法院关于山丹县新城区南湖中央花苑13号楼二层商铺（变卖）的公告

甘肃省（略）人民法院
变卖公告
甘肃省（略）人民法院将于2024年09月27日10时至2024年11月26日10时止（遇节假日顺延），（略）上进行公开变卖活动（法院账户名：（略）人民法院，（略）址：https://（略）?spm=a213（略）.779.VJsJLG，)现公告如下：
一、变卖标的：（略）二层商铺。
商铺起拍价:（略）元；保证金:（略）；增价幅度:（略）。
二、咨询、展示看样的时间与方式：（略）
三、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、变卖方式：（略）
五、特别提醒：
1、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，责任自负。
2、竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。
3、委托他人代为竞买的，应当在竞价程序开始前经人民法院确认，（略）络服务提供者。
4、买受人悔拍后保证金不予退还。
六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由买受人承担（或由双方各自承担）。
七、对上述标的权属有异议者，请于2024年09月26日前与本院联系。
八、与标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：无。
十、（略）将竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
十一、变卖余款请在2024年12月02日前缴纳，（略）上支付，详情请咨询法院：
1、银行付款方式：（略）
开户户名：（略）人民法院
开户银行：（略）山丹仁和分理处
（略）：（略）001126
2、（略）上付款方式：（略）
3、变卖未成交的，（略）络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，（略）上充值银行。（略）上查询，网址：https://（略）-helpcenter.php?Path=sf-hc-right-content5#q1
十三、依照法释［2016］18号《（略）络司法变卖若干问题的规定》，（略）拍标的物后，（略）将生成相应《（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、（略）信息。
竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。
举报监督电话：（略）
本规则其他未经事宜，请向变卖人咨询。
法院联系人：（略）
法院咨询电话：（略）
淘宝技术咨询：（略）
详细信息可在“（略）”上查询

附：变卖标的情况说明
住宅/商业类标的调查情况表
标的名称：（略）
（略）二层商铺
权证情况
法院执行裁定书
（2023）甘0725执1832号之三
不动产权证
甘（2020）（略）
标的所有人
柳滢
评估鉴定基准日
2024年01月17日
标的现状
用途
商铺
是否已腾空
/
租赁情况
无
过户情况
可过户
经营情况
无
钥匙
有
权利限制情况
查封
被（略）人民法院查封
抵押
无
提供的文件
1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》；3、《拍卖成交确认书》；4、其他请填写。
标的物介绍
建筑总面积
二层724.51平方米
公摊总面积
/
建造年限
/
装修情况
已装修
层数
3层
层次
二层
周边配套
交通较便捷、地理位置较好
其他介绍
/
标的物估值
标的评估总价
二层（略）.00元
费用总价
税费以相关部门计算为准
税费情况
1、买方税费
契税：以相关规定计算为准，以相关规定交纳
印花税：以相关规定计算为准，以相关规定交纳
交易费：以相关规定计算为准，以相关规定交纳
测绘费：
权属登记费及取证费：以相关规定计算为准，以相关规定交纳
2、卖方税费
印花税：以相关规定计算为准以相关规定交纳
交易费：以相关规定计算为准
营业税：
个人所得税：以相关规定计算为准，以相关规定交纳
其他费用情况
物业费、取暖费、水电煤费、其他费用以物业计算为准
（略）人民法院
二〇二四年九月十日



（略）二层商铺
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