DYW2024017

交易公告交易须知现场图地图挂牌文件
交易信息
（略）：惠湾资源挂出让（告）[2024]013（略）：DYW（略）
挂牌起始时间：2024年10月08日09时00分挂牌截止时间：2024年10月21日10时00分
起始价(万元)：2550竞买保证金(万元)：510
增价幅度(万元)：50保证金到账截止时间：2024年10月21日09时00分
注册资金(万元):0宗地使用权面积(m²):20000
是否有底价:无底价
委托方:（略）:
土地规划指标
（略）:TH（略）建筑系数:
土地位置:大亚（略）南部塘（略）计算指标用地面积(m²):20000
土地用途:一类工业用地计容积率建筑面积(m²):（略）
土地使用年限:50年其中住宅总面积(m²):
容积率:1.6≤容积率≤2.5建筑密度(%):≥40%
绿地率(%):10%-20%开发程度:
其他需要披露的事项
（一）（略）上挂牌出让的详细资料和具体要求，（略）站(https://（略）)查询。（略）下载挂牌出让公告、须知及相关交易文件。
（二）有意竞买者可以自行到地块现场踏勘（（略）查阅位置图和现状图）。
（三）竞买申请一经受理确认后，（略）上挂牌出让公告、须知、相关交易文件及地块现状无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。
（四）地块动工竣工时间及地块交付时间
1、交付土地之日起3个月内动工建设，动工之日起18个月内竣工（不可抗力原因除外）；
2、竞得人在签订出让合同之日办理交地手续，凭《交地确认书》、《出让合同》（正本）和地价款交款凭证等申请办理土地初始登记，领取《不动产权证书》。
（五）土地开发及使用规定
1、项目准入要求：(1)产业类型为人工智能、新型储能、电子信息产业项目；(2)投资强度≥1.2亿元/公顷；(3)单位：（略）
2、竞得人在用地红线内开发建设必须符（略）：TJ〔2024〕038）规划控制指标要求及有关规定进行规划设计。
3、上述用地需按规定落实绿色建筑相关要求。
4、交付条件和时间：该宗地按“净地”条件（具备施工需求的通水、通电、通路条件，土地平整）网上挂牌出让并交付土地。
（六）该宗地交易全程适用《（略）公共资源电子交易规则》（惠市政数〔2022〕3号）。
（七）挂牌出让价款不含应由竞得人缴纳的契税、印花税等有关费用，竞得人除缴交成交地价款外，还需按规定缴交契税等有关税费。
（八）上述用地带建筑设计方案挂牌出让，竞得人必须按建筑设计方案进行开发建设。
（九）竞得人（略）营商环境和投资促进局签订《建设项目投资协议书》，对项目投资具体情况进行约定，作为项目用地全生命周期监管内容。