资中县人民法院关于资中县城南开发区武陵小区滨河花园5号楼1单元房屋（第一次拍卖）的公告

公告

（略）人民法院将于2024年10月14日10时至2024年10月15日10时止（延时的除外）（略）上（网址：（略）.cn/）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：
（略）1单元房屋，证载使用权面积为134.43平方米。（注：标的物信息见标的物情况表，未标明的瑕疵不在法院承担范围，请各竞买人自行了解）
起拍价：（略）；保证金：（略）；增价幅度：（略）。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。法律、行政法规和司法解释对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定的，买受人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。如参与竞买人需联合竞买，（略）账户，以及需要他人代为竞拍的，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序开始前3日向法院提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托双方身份证等），经法院确认后方可报名参与竞买。
三、咨询、展示看样的时间与方式：（略）
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动顺延5分钟。
五、拍卖方式：（略）
六、优先购买权人参加竞买的，应于拍卖开始前5个工作日向本院提交合法有效的证明材料，经法院确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。
七、对拍卖标的物权属有异议者，请于拍卖日前3个工作日与本院联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。本标的优先购买权人未参加竞拍，视为放弃优先购买权。符合《（略）络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条规定的机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产。
九、法院对拍卖标的物所作的说明和提供的图片、视频等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，且未标明的瑕疵不在法院承担范围，请各竞买人自行了解。标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的物瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自到相关部门详细咨询过户、是否限购等相关政策，过户风险自行承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。
十、法院解除查封手续需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。拍卖成功后，法院依法给买受人出具物权确认的相关法律文书，买受人凭此文书自行到相关职能部门（不动产、税务等）办理过户等手续。办理过户等手续非法院职能，能否办理，法院不作承诺，不承担过户涉及的一切费用。在办理本次拍卖标的物权属变更手续过程中所涉及的一切相关的税、费等，依照相关法律规定、行政法规各自承担。应由被执行人承担的部分，买受人在办理本次拍卖标的物权属变更手续时可先行垫付，后在收到相关法律文书15日内向本院提交本次垫付金额的申请，并附相关凭据（如完税证明、缴费POS单、刷卡凭条等），本院审核同意后在拍卖款项中予以支付。
标的物所欠水、电、气、物业费等均由买受人自行承担。买受人自行办理水、电、气等户名变更手续，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位：（略）
十一、本院不负责将原权属人及其亲属的户口迁出，不协助买受人将其本人及其亲属将户口迁入。
（略）人民法院
二〇二四年九月十一日
（略）1单元房屋点击报名