长沙城发商业管理有限公司先导童心MALL-101、101A、105及102号资产整体招商公告

一、招商单位：（略）
二、招商位置描述
先导童心mall位（略）（原目宁（略）域），建筑面积为1056.52㎡，总体租赁建筑面积为5338.26㎡。
三、资产相关图片
四、商务条件
1.租赁底价：60元/㎡/月（含税及空调能耗费），低于此价，报价无效，取消竞价资格；
2.租赁年限：2年；
3.递增方式：（略）
4.装修优惠期：资产一无装修优惠期，资产二装修优惠期6个月（2年进行分摊，每年分摊3个月）；
5.租赁费用缴纳方式：（略）
6.合同履约保证金：2个月租赁费用；
7.其他费用：租金中已含税及空调能耗费（空调开启时间按照童心mall商场规定的时间执行）、物业管理费，不再另行收费。
注：上述第2-7小项为固定商务条件，竞价人仅对第1小项租赁底价进行报价。
五、招商简章
（一）招商对象：有先进经营理念，良好经营实力和丰富经营经验的品牌经营者。
（二）报名资格要求：
1.在中华人民共和国境内注册的企业，并依法取得企业营业执照，且营业执照处于有效期；
2.该资产接受企业、个人、个体工商户报名，但不接受联合体报名；
3.被“（略）”
（https://（略）.cn/index.html）列入经营异常名录或严重违法失信名单的报名主体（企业、个人及个体工商户）不得参与该资产竞价。曾被“（略）”列入经营异常名录的，但在报名截止日前已被移出的，视为符合要求允许参与该资产竞价。
注：以上要求需在报名时提供相关证明材料，未满足以上前述条件的，不予报名、不得领取招商文件、不得参与竞价。
（三）招商业态：医疗、办公、培训、体育运动、娱乐休闲，禁止经营重餐型业态。
（四）招商方式：（略）
（五）交付方式：（略）
（六）禁止转租、分租、联营、合作等行为且参与竞价的经营业态为合同期内最终业态，经营期间，禁止任何形式的业态变更。
（七）装修要求：外立面风貌必须符合装修规范，严禁破坏房屋内外部结构，装修进场前提前向招商人申报，待审批通过后方可装修。
（八）其他招商细则：详见招商文件（（略）领取）。
六、招商公示及报名期
2024年9月12至2024年9月18日下午17:00截止。
七、关于报名有效性的说明
1.缴纳招商资料费并领取招商文件；
2.仔细阅读招商文件，（略）（https://（略））发布的招商公告内点击“我要报名”，登记业态品牌名称：（略）
3.登记成功后在招商公示报名截止日期前，缴纳竞价保证金，以上三步均完成后方视为有效报名。
八、费用缴纳
1.招商资料费：竞价人现场领取招商文件时，应同时缴纳招商资料费200元/套（该费用已包含招商文件制作成本、图纸及我司信息资料价值）。无论是否获得最终承租资格，招商资料费概不退还，且不影响潜在竞价人参与竞价；
2.竞价保证金：竞价人需在报名截止日前以银行转账汇款形式支付竞价保证金10万元至招商人账户，缴纳时间截至2024年9月18日17:00，逾期缴纳或未按要求缴纳竞价保证金的，取消竞价资格。
竞价保证金账户如下：
户名：（略）
开户行：兴业银行长沙河西支行
（略）：（略）（略）
九、竞价时间及地点：（略）
1.竞价时间：2024年9月19日上午9:30（（略）排期时间为准）；
2.竞价地点：（略）
十、招商联系方式：（略）
1.联系人：（略）
2.联系地址：（略）
十一、投诉及举报联系方式：（略）
1.联系部门：泓盈集团党群工作部；
2.电子邮箱：（略）
3.联系电话：（略）
4.邮政编码：410217；
5.通讯地址：（略）


（略）
2024年9月9日