厦门市旧城保护开发有限公司2024年第二批46处公房公开招租

（略）2024年第二批46处公房公开招租
国有企业资产招租信息
（24）厦产公字第0910号




根据《企业国有资产交易监督管理办法》（国务院国资委财政部令第32号）的规定，（略）公开交易。
标的名称：（略）
（略）2024年第二批46处公房公开招租
信息披露起至日期
自2024年9月10日起至2024年9月24日止
竞价方式：（略）
（略）络竞价，价高者得
登记截止时间
（略）工作时间内（（略）公告为准）
办理登记时应提交的材料
意向买受人应对转让方披露信息的真实性、准确性、有效性、完整性自行核实。愿购买该交易标的的，请于登记期间（即“意向登记、网络竞价（拍卖）登记期间”）（略）查阅相关资料、（略）缴纳保证金并按规定办理登记手续，（略）有权不予办理登记手续。（略）规定的材料，（略）财务人员确认到账（（略）网银上显示的交易时间须在登记截止时间前），缴款凭证应注明报价人姓名或名称：（略）
（重要提示：请各意向人尽量提前办理登记手续，建议不要在登记截止当天办理登记手续。）
地址：（略）
电话：（略）（略）
服务投诉电话：（略）
监督举报电话：（略）传真：（略）
（略）
2024年9月10日









资产招租信息公告

本招租方拟出租下列资产，根据《关于规范国有企业资产出租管理指导意见》的通知（厦国资产〔2022〕361号）等规定，（略）网站公开披露信息，现依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：
1、本次招租已按厦国资产〔2022〕361号文的规定履行了审批程序，并已向本企业职工进行公示，听取了职工意见。
2、上述内容及所提交材料均真实、有效、合法、完整，无隐瞒或遗漏应披露信息，如有不实，我司将承担一切后果及责任。
3、（略）代为收取保证金并结算相关交易费用。中心对意向承租人提交资料的合法性、真实性仅作表面的核对，（略）基于意向承租人的保证将有关资料转达给招租方，招租方将自行对意向承租人的身份及其他资信情况进行了解，对交易合同的签订或履行可能存在的风险自行进行评估和判断。
4、本招租方保证各意向承租人均可到标的现场了解标的情况。在信息公告发布后不撤回上述标的，（略）支付合同期租金底价的5％作为赔偿。
5、本次招租标的按国家有关法律法规可以出租，本次招租行为已按规定履行了相关决策及批准程序。
本招租方保证遵守上述承诺，如违反上述承诺或有其他违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

一、标的名称：（略）
（略）2024年第二批46处公房公开招租
二、标的基本情况
详见《招租方案》
三
、
其
他
交
易
事
项
招租底价
详见《招租标的清单》
招租期限
详见《招租标的清单》
是否涉及优先权
☑是□否
保证金
详见《招租标的清单》
拟公告期限
10工作日
（到期日遇节假日顺延）
是否允许联合竞买
□是☑否
竞价方式：（略）
☑网络竞价，价高者得£拍卖，价高者得□其他
受让方资格条件
1.竞价人必须是在中华人民共和国合法注册的独立法人/其他组织或具有法律规定的完全民事行为能力的中国公民。
2.单处房屋租赁期总租金底价达100万元（含100万元）以上的，竞价人办理登记时必须提供一名自然人作为连带责任保证人（以下简称“担保人”），且竞得后担保人作为丙方与出租方、承租方签订《房屋租赁合同》，同样有连带责任，担保人须为厦门户籍、年龄不得超过55周岁，（略）提交《担保函》，且不得有下列第3款情形，如有任何一项，不能作为担保人。竞价人无法提供符合前述条件的担保人出具有效《担保函》，其竞价资格将会被拒绝。
3.具有以下情形之一的竞价人不具备竞价资格，其竞价将被拒绝：
（1）在“信用中国”网站（（略）.cn）、“（略）”（（略）.cn),被列入执行名单的竞价人；
（2）与（略）直管公房管理及经营单位：（略）
（3）租用出租方其他房产存在拖欠租金情况的。
4.竞价人申请报名时必须确认本招租方案及所有附件文件，包括但不仅限于《招租标的清单》、《房屋租赁合同》样稿、《现场踏勘与重要事项披露及权责与义务知晓确认书》；单处房屋租赁期总租金底价达100万元（含100万元）以上的，同时提供担保人本人签字按手印签署的《担保函》并提供身份证件(复印件本人签字按手印)等。
5.原承租户享有同等条件优先承租权。
6、不允许联合竞租。
租金价款外是否含有其他需承租人承担的费用
1、（略）的产权交易佣金和交易鉴证费由承租方承担。
2、详见合同及方案
信息披露期限内未征集到符合条件的意向受让方时的处置方式：（略）
□不变更挂牌条件，按照个工作日为一个周期延长挂牌
☑变更挂牌条件，重新挂牌□终止挂牌□其他
其他披露事项
无
信息公告发布人：招租方
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