深圳市生物医药创新产业园区11号楼7层公开招租

公告基本信息
（略）ZX（略）项目名称：（略）
起始日期2024年09月12日08时00分00秒结束日期2024年09月19日17时00分00秒
资产信息
资产现状未租地（略）（略）生物医药创新产业园
面积/数量1、（略）704：438.260平方米权属情况有房产(土地)证
资产性质厂房类是否涉及优先承租权否
招租信息
出租期60月免租期2.5个月
签订合同期限《公开招租结果通知书》发出后10个工作日招租底价35元/平方米/月
租金的递增自第2个合同年开始租金每1个合同年递增3%租金支付方式：（略）
资产用途限定厂房,研发用房,仓库
履约条件1、承租人签订租赁合同当日内须交纳相当于2个月租金数额的租赁保证金。2、承租人需按时交纳租金、水电费、物业管理费、装卸费等各项费用。3、承租人需与出租方签订《（略）房屋租赁合同》及《补充协议》，并严格履行，（略）签订物业管理合同。4、出租物业用途仅限于公告信息所示，承租人不得改变其用途。5、承租人需承担一切非出租方造成的安全管理责任。6、如因出租方对此物业进行改造或拆除，出租方提前两个月通知承租方，承租人须无条件与出租方提前终止合同，在限期内迁离租赁房屋，并不得因此造成的任何损失向出租方索赔。7、承租人须放弃租赁房屋的优先购买权。8、在提前停租或租赁期满不再承租物业时，承租人对物业所增设形成的固定设施，如果出租方不需要，承租人应全部拆除并恢复承租前的状态，如果出租方需要，承租人应完整地无偿移交由出租方处置。9、承租人知悉出租房屋相关情况(包括但不限于层高、承重、电容量、三废排放、蒸汽、污水处理等产业配套情况),并接受房屋现状出租；承租人应按出租方移交时的现状接收物业，除房屋主体结构外，需要进一步进行修缮或开展二次装修工程的，均由承租方负责（包括相关费用的支出），承租人不得另行要求出租方对物业现状进行清理、整改或装修。若承租人对物业进行二次装修的，装修方案须获得消防部门审批同意并经出租方及物业管理单位：（略）
交易方式：（略）
公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者由出租方组织综合评审，评审综合得分高者得
公告期满，仅有一家符合条件的报名者可采取协议租赁
公告期满，无符合条件的报名者重新招标
报名须知
报名方式：（略）
潜在承租方应具备的资格条件1、具有独立法人资格的企业。2、企业为生物医药和医疗器械研发生产类企业或服务于上述企业类型的企业。承租方不得为个人、（略）、（略），不接受小额信贷类型企业报名。
需提供的证明材料意向承租人在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。法人单位：（略）
资格审查申请文件递交截止时间2024年09月19日17时00分00秒
出租方信息
（略）出租方地（略）
业务咨询人员1孔小姐业务咨询电话（略）
联系地（略）
交易保证金
金额135902.6
（略）开户银行建设银行福田（略）（略）（略）
交易保证金缴纳截至时间2024年09月19日17时00分00秒
其他
特殊事项说明（1）经出租方审核通过的意向客户应在截止时间前向出租方交纳相当于合同最后一期租金标准两个月租金数额的意向保证金，带租约物业原承租客户原则上无需交纳新的意向保证金，但同意原交纳的租赁保证金转为本次意向保证金；（2）公开招租底价为含税价，税率为9%，合同期内含税单价根据国家税率调整而调整。