云南中槌拍卖有限公司：禄丰市土官镇桃源仙府溶洞温泉景区 经营权租赁拍卖公告

受委托，本公司将于2024年09月19日下午15：（略）（https://（略）.cn）公开举行拍卖会。
一、拍卖标的：
1、（略）溶洞温泉经营权租赁，租赁权起拍价：人民币220000.00元/年（大写：贰拾贰万元整）；
2、此次土官镇溶洞温泉经营权租赁，租赁期为3年，未包含村委会土地租金，土地租金另计5万元/年（该价格不含溶洞温泉自置物资费用，详见自置物清单）。
二、展示时间：与报名时间相同。
三、展示地点：（略）
四、拍卖方式：（略）
五、竞买登记手续与竞买资格确认：
1、（略）上完成注册登记，并上传有效身份证明进行实名认证（个人实名认证需要上传身份证等信息；企业实名认证需要上传法人信息和营业执照等信息）；竞买人实名认证成功后，须登录进入所要竞拍标的页面点击“报名”按钮进行报名（备注：复印件需加盖公章）；
2、报名时间为：自公告之日起至2024年09月18日下午17：00时止。（略）提交参拍申请，（略）发布的《标的介绍》、《重要提示》、《竞拍须知》等拍卖文件的条款及内容。
3、参与本次竞价的竞租人须交纳保证金人民币：人民币10000.00元（大写：壹万元整），参拍申请经我司审核通过后，竞买人须于2024年09月18日下午17：（略）的银行账户（保证金汇款账户：（略）；开户行：（略）禄丰支行；账号：（略）（略）；），竞拍保证金到账有效后，由我司授权其竞买资格。
4、拍卖结束后，（略）退还竞买人；
六、竞买人的资格及要求
1、公司报名须提供《营业执照》副本、法定代表人身份证明原件及加盖公章的复印件
2、自然人报名需携带身份证原件及复印件;
3、委托他人办理的需出示代理人身份证原件、复印件及授权委托书。
4、近两年内有涉诉案件且需承担责任的当事人禁止参加竞买；
5、失信被执行人、重大税收违法案件当事人禁止参加竞买；
6、完全认可标的的基本情况，且完全接受现未发现的瑕疵等有关规定；
7、（略）上报名，交纳拍卖保证金，其提交资料全部审核通过，并确认保证金缴纳成功后方可参与竞价。
8、网上报名须上传以下资料：
（1）、三证合一营业执照副本扫描件（盖章）；（2）、法定代表人身份证扫描件（正反面、盖章）；（3）、委托他人办理的须提交授权委托书原件、扫描件及委托代理人身份证扫描件（盖章）；（4）、保证金缴纳回执单；（5）、竞买人承诺书扫描件。
七、其他说明：
1、竞拍成功后买受人需按《（略）收费规则》（略）支付软件使用费（系统成交价的千分之一点五）。拍卖佣金可从竞买保证金中扣除；
2、竞买人须合法经营、禁止从事高污染、高噪音、危害人身财产安全的经营活动。
八、违约责任
竞得人在参与竞价的过程中违约，视以下情形承担违约责任：
1、竞得人接到出租方签订《租赁合同》通知后的5个工作日内，须与出租方签订《租赁合同》等相关协议，未按时签订的，视为违约。
2、竞租成交后，竞得人不认可其出价、竞得人放弃承租经营权的、逾期未按时支付全款、拒绝签署《成交确认书》等相关成交文件的将视为违约。
3、违约者将承担违约责任，其所缴纳的竞租保证金不予退还；拍卖人亦可追索按成交总价款（年租金）计20%的违约金，或在征得出租人同意后再行举行拍卖会，再次竞租的价款低于原竞租价款的，原竞得人应当补足差额，并承担第一次拍卖中，本人及出租人应当支付给拍卖人的佣金（或服务费）。原竞得人还需承担拍卖人为追究其违约责任而产生的公证费、律师费等全部追诉费用。
九、公司地址：（略）
十、联系人：（略）
后附：竞买人操作手册、网络竞价须知、明细表
（略）
2024年09月11日