杭州市上城区三里新城柳苑1幢2单元402室

（略）GR2024ZJ（略）-2
项目名（略）
资产类别其他资产
（略）
转让标的所（略）
挂牌价格1,400,000元人民币
挂牌期间5
挂牌日期（略）
交易方式：（略）
转让说明事项1.意向方竞买报名时应按照其报名项目信息披露的要求交纳竞买保证金至“浙交汇”平台浙交所的存管银行，（略）径：浙交汇——（略）——支付订单——确认付款。意向方经资格确认并交纳全部保证金后获得参与竞价交易资格。受让方被确定后，其交纳的竞买保证金扣除其应交交易服务费后的余额转为转让价款的组成部分。2.在办理房产权证变更登记手续时，有关职能部门要求提供合同文本的，转、受让双方应按照相关规定签订合同文本（以下简称“上述文本”），但双方签订的上述文本仅作为办理登记手续之用，上述文本未尽事宜或与成交后转、受让双方签订的《房屋转让合同》（该《房屋转让合同》为项目成交后，转、受让双方基于“浙交汇”平台披露的《房屋转让合同（样稿）》而签订的交易合同，受让方不得变更受让主体，交易合同中除受让方相关信息及“价格”条款等手填条款外，其他条款均已确定不得修改。）不一致的，均以成交后转、受让双方签订的《房屋转让合同》为准。3.受让方应自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。房地产变更登记过程中如需出具或重新出具评估报告，由转让方负责，评估费用由转让方承担。4.在本合同项下产权交易过程中所产生的包括组织人服务费、所涉及的相关税费、产权变更、过户等在内的所有费用及其他费用，由买卖双方按规定各自承担。另有约定的，从其约定。5.本次转让标的挂牌价格及成交价格为含增值税价格，转让方收到受让方支付的全部转让价款后，转让方根据国家法规向受让方开具增值税发票，一切以现行税法及税收政策的具体规定为准。6.标的房屋按实际现状进行转让，并按交付时实际现状移交使用，如遇公告面积、用途和性质等与实际办理有差异时，应以登记机关发证为准，不影响本次转让的成交价和成交关系，不多退少补。7.转让方与受让方在收到浙交所出具的本次转让标的房屋的交易凭证后15个工作日内，双方向房屋登记机构申请办理房屋权属转移登记手续。8.转让方在不动产所有权转移登记之日起15个工作日内将房产钥匙交付给受让方，与受让方就房屋情况进行查验并在《房屋交接单》签字/盖章（视为房屋交付完毕）。标的房屋的毁损、灭失等风险自交付之日起由受让方负责9.房屋交付日前的水费、电费及相应的物业管理费、物业维修金（如有）等由转让方承担，标的交付时，转让方负责结清相应费用。交付日后的上述相关费用由受让方自行解决，未明确缴费义务人的费用也由受让方自行解决。10.受让方可委托中介机构办理过户手续，因代办产生的所有费用均由受让方承担。