成都局集团公司成都铁路地产置业有限公司成铁物业数字运营管理系统软件开发公开招标公告

（略）（略）软件开发公开招标公告
（（略）：ZTBZX-FW-（略））

*重要提示：（略）供应商试行收取会员服务费和单次项目使用费，（略）查看《（略）会员服务和收费工作的通知》或下载招标公告相关附件，了解有关内容和要求，也可通过（略）-8进行咨询。（略）要求提前缴纳会员服务费或单次项目使用费，以免影响各投标人参与项目投标。
1．（略）委托，（略）作为招标代理：（略）
本项目采购资金已落实，具备招标条件。
2．项目概况与招标范围项目概况：（略）综合管理、合同/协议管理、（略）管理、（略）管理、会议室管理、物业服务管理、停车场管理、运动场馆管理、楼宇物业内控管理、统计报表管理、财务管理、风控监管、组织架构管理、内容管理等模块的研发及部署，（略）正常运行；完成相关技术资料及过程管理文档的撰写，文档资料完整准确。现需投（略）（略）需求调研、设计、开发、测试、部署、验收配套相关资料及培训工作。服务内容：⑴.（略）相关技术规范进行软件开发，满足用户业务需求。⑵.在招标人：（略）
（略）功能大纲
（略）
功能名称：（略）
功能描述
1
综合管理
（略）宇管理、公寓房间管理、（略）管理、设备信息管理、物资管理、供应商管理、停车场管理、车位管理、运动场馆管理、运动项目场地管理、运动项目管理。
2
合同/协议管理
电子签章、签名管理、合同类别管理、合同模版配置、电子合同管理、协议管理。
3
（略）管理
（略）运管规则管理、公寓入住资质管理、公寓房源预分配、公寓审核人管理、登记公寓入住人、公寓电子签约、公寓账单管理、入住人实名认证、入住人认证信息审核、公寓家属管理、家属认证、家属信息审核、拼房管理、公寓入住人访客授权、公寓访客管理、公寓入住人报修授权、门禁管理、密码锁管理、公寓结算对账、公寓退出管理、公寓人员健康管理。
4
（略）管理
（略）运管规则管理、入驻单位：（略）
5
会议室管理
会议室运管规则管理、在线预约、我的预约、会议邀约管理、会议账单管理、企业权益抵扣、权益管理、密码锁管理、企业会议管理、物业服务联动。
6
物业服务管理
保洁服务、安保服务、维修服务、服务评价、服务预约、评价管理、应急反馈。
7
停车场管理
停车场运管规则管理、车位资源分配、公寓车位管理、车位使用签约、车位账单在线缴费、（略）管理、单位：（略）
8
运动场馆管理
运动场馆运管规则管理、项目场次费用管理、场馆信息展示、运动项目展示、项目在线预约、运动项目账单管理、个人权益管理、权益抵扣、项目在线缴费、预约记录管理、运动预约核销、退费与违约金扣除。
9
（略）宇物业内控管理
物业运管规则管理、物业服务商管理、服务商入驻单位：（略）
10
统计报表管理
公寓入住情况统计、公寓费用统计、办公室入驻情况统计、办公室费用统计、会议室使用情况统计、会议室费用统计、停车场使用情况统计、停车场费用统计、运动场馆使用情况统计、运动场馆费用统计、物业收支情况统计、评价情况统计。
11
财务管理
公寓账单费用结算、办公室账单费用结算、会议室账单费用结算、运动项目账单费用结算、公寓水费结算、公寓退费结算、（略）水费结算、办公室退费结算、车位账单费用结算、车位退费结算、在线支付查询、财务结算凭证管理。
12
风控监管
设备运行状态检查与控制、异常情况预警配置管理、异常情况信息收集、异常情况通知与提醒、监控实时画面查看、监控历史数据查看、监控红外感温信息获取：（略）
13
组织架构管理
人员信息、岗位权限管理、职级管理、部门管理、公司管理。
14
内容管理
公告管理、新闻管理、短信通知。
15
配套移动端应用
结合上述功能的适配的移动端应用。

本次招标服务名称：（略）
3．投标人资格要求3.1资质要求：在中华人民共和国境内依法注册，具备独立法人资格的企业，须提供营业执照复印件。高校可不提供（高校为普通高等学校，由国家部委、省级人民政府、省教育行政部门主管或联合主管的实行普通高等学历教育的学校，须提供相应证明材料）。
3.2财务能力要求：
（略）投标单位：（略）
（略）须提供递交文件之日前三个月内的基本账户的有效银行资信证明或加盖单位：（略）
3．业绩要求：投标人须提供近三年（2021年8月-2024年8月）开展过不少于1个及以上同类项目业绩（须提供合同复印件或中标通知书）。
4．信誉要求：
4.（略）“信用评价结果”中被确定为在处罚期内的投标人参与（（略）（https://（略））查询结果截图）
4.2（略）中（网址：https://（略）.cn/index.html），不得存在仍存续的行政处罚信息和列入经营异常名录信息，不得存在列入严重违法失信企业名单信息等情况（投标人须提供本企业的“行政处罚信息”、“列入经营异常名录信息”、“列入严重违法失信企业名单信息”截图）；
4.3投标单位：（略）
4.4投标单位：（略）
3.5其它要求：
3.5.（略）2024年业务外包备案库内软件开发类的技术服务单位：（略）
3.5.（略）对项目要求发生变化或投标人原因或编写的代码未达到招标人：（略）
（略）单一项目即使超出质保期，（略）漏洞或其它问题，投标人须承担相应责任并负责免费补救（须提供承诺书）。
（略）本项目不接受联合体参与，不允许分包转包。
4．诚信要求本次招标不接受具有行贿犯罪记录、失信被执行人等失信情形的潜在投标人参加投标。
5．获取：（略）
5.2招标文件发售期：从2024年9月12日00时00分起至9月19日00时00分止。招标文件公开出售，每包售价0元人民币。
购买电子招标文件后，如果还需购买纸质招标文件的，请在招标文件发售时间内，联系招标代理：（略）
5.3获取：（略）
同时投标人在获取：（略）
5.4投标人购买招标文件成功后如不能按时递交投标文件或放弃参与投标的，请在递交投标文件截止时间至少3日前，出具放弃投标的书面说明（须加盖公章，（略）），当面递交或通过电子邮件发至5.3条款指定邮箱：（略）
5.5投标人不符合招标公告5.3条款要求的，无法参与后续投标事宜。
6．投标文件的递交6.1投标文件递交时间为2024年10月10日9时00分至9时30分（北京时间），（略）本项目开标室（（略））。
6.2逾期送达的、未送达指定地点：（略）
7.开标时间和地点：（略）
8.招标代理：（略）
中标金额
1000万元以下（含1000万元）
1000～3000万元（含3000万元）
3000～5000万元（含5000万元）
5000万元～1亿元（含1亿元）
1亿元以上
代理服务费费率
1.5%
1.3%
1.0%
0.7%
0.5%

9．（略）(https://（略）)、（略）（（略））发布。
10．联系方式：（略）
详细地址：（略）
联系人：（略）
联系电话：（略）
招标代理：（略）
详细地址：（略）
邮政编码：610051
项目联系人：（略）
联系电话：（略）
邮箱：（略）
11.其它11.1凡有意参加投标者，（略）（https://（略））按照参与包件每包一次性单笔缴纳足额投标保证金。保证金应当一包一缴，（略）（略）信息。请勿汇至招标代理：（略）
（略）（https://（略））进行账户注册并审核通过后，（略）缴纳保证金。请投标人在递交投标文件截止时间前2个工作日提交注册申请，提交后审核时间原则上不超过24小时（工作日）。
投标人登录成功后，（略）页面左侧导航中的“项目管理”菜单进入“项目列表”页面，查询参与项目名称：（略）
11.2招标代理：（略）
11.3投标保证金银行转账应从投标人基本账户转出，不允许现金缴款和个人缴款。
如招标人：（略）

2024年9月11日
附件1：
投标人信息表
（加盖公章）
单位：（略）

授权代表人及电话

电子邮箱：（略）

邮寄地址：（略）

项目名称：（略）

（略）

开票信息（提供与税务登记一致的有效信息）
单位：（略）
地址：（略）
（略）：
基本账户开户行：**省**市
（略）：
（略）：
（用于开票及退还投标保证金）
年月日
备注：1.不得修改本表格格式；
2.务必确保本表信息准确无误，信息错误造成的后果自负。

附件2.服务需求明细表
（略）
服务名称：（略）
计量单位：（略）
数量
服务时间
服务地点：（略）
税率
最高限价/元（含税）
投标保证金(元)
01
（略）软件开发
项
1
合同签订日起至2024年12月31日
（略）所属范围内
6%
（略）.00
47500.00

附件：（略）会员服务和收费工作的通知.pdf附件：附件2：（略）会员服务和收费规则（试行）.pdf