洋浦安居房二期项目2022-G-01地块第三方验房质量检测投标邀请书

1、、招标条件
本次招标的洋浦安居房二期项目（2022-G-01地块)，（略），建设资金来自企业自
筹（资金来源），出资比例为100%，项目已具备招标条件，现对该项目的第三方验房质量检测工程进行邀请招标。
2、、项目概况与招标范围
2.1项目地址：（略）
2.2项目概况：洋浦安居房二期项目位于洋浦东部生活（略）(2022-G-01地块)，项目占地面积136亩，总建筑面积约27万
㎡，由11栋安居型商品住房，10栋市场化商品房，4栋1-2层配套商业，建成后可提供安居房1112户，商品房650户，商铺139
套。
2.3项目招标范围：
对洋浦安居房二期项目进行室内分户、公区、地库及各功能房间等验收。查验建筑面积:196691.17平方米，包括：毛坯户
内观感评估、实测实量体系、公区观感评估体系、外立面评估体系、（略）评估体系、（略）评估体系、（略）评估
体系、（略）评估体系、（略）评估体系等。开展检测工作前管理制度及验收标准的交底会，以及一户一验相关培训不
少于2次。
查验服务项目服务内容
查验户内观感及使用功能查验精装入户门、地面、墙身、天花、铝合金窗、铝合金门、栏杆、智能化安防、户内强弱电箱、渗漏、开关、插座、照明、吊柜、地柜、镜柜、（略）观感、等电位接地端、智能化控制面板、网络线盒、空调、有线电视、电器、窗台、管道、外墙漆、五金洁具、户内门、阳台、等所有面层观感质量及使用功能
地（略）梯、消防喷淋、消防声光报警器、消防管、采光井、公区配电箱、管道井等所有面层观感质量及使用功能
户内实测查验精装精装：涂饰表面平整度、垂直度、顶棚水平度、阴阳角直线度、阴阳角方正度、空鼓裂缝；墙砖垂直度、接缝高低差、空鼓、表面平整度、阴阳角方正度、拼缝宽度；地砖接缝高低差、表面平整度、拼缝宽度、空鼓；房间净高、开间、进深尺寸；户内门门扇与侧边框留缝宽度；（略）安装柜体与墙面缝隙、门板缝宽、门板水平高低差、门板平整度高低差、台面平整度、台面水平度等
2.4计划工期：
（1）（略）栋1#~10#楼交付前查验（共1112套）
检查时间：共30个日历天，暂定2024年10月30日至2024年11月30日，具体时间以甲方通知为准。
（2）（略）栋11#~14#、16#~19#楼交付前查验（共650套）
检查时间：共30个日历天，暂定2024年10月30日至2024年11月30日，具体时间以甲方通知为准。
2.5质量要求：合格。
2.6人员要求：
（略）项目总负责人1人。负责管理投入本项目的检查队伍安排，对每次检查工作全面性、准确性、及时性进行监督管理，
统筹每日检查工作，确保检查工作高效、有序、安全的进行，从业年限不少于5年。
（略）质量检查评估人员从业年限不少于3年。项目总负责人可兼任质量检查评估人员。
2.7成果要求：评估成果均应以文字、图像（影像）相结合的形式，真实反映施工现场的实际质量现状。评估简报应明确
质量隐患存在具体部位、内容及整改时限，并应匹配相应隐患图片。
2.8标段：1个标段。
2.9本招标项目招标人：（略）
3、、投标人资格要求
3.1基本要求：在中华人民共和国境内注册，并有效存续。
3.2财务要求：自2021年1月1日起，没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态,无有关行政主管部门处罚记录或
不良诚信记录；近三年无三年连续亏损情况，提供承诺函及（2021年-2023年）财务报告关键页（能够证明财务盈亏情况的相
关页），（略）提供注册成立至今的财务报告关键页（能够证明财务盈亏情况的相关页）；
3.3业绩要求：自2021年1月1日起至今，承接合同金额超过40万的同类第三方验房质量检测工程不少于3项。（以合同签
订时间为准，提供合同首页、主要信息页、盖章页复印件）
3.4信誉要求：①（略）站（（略）.cn）的“重大税收违法失信主体”（略）（（略）.cn）的“失信被执行人”（（略）页截图加盖公章，查询时间不得早于本次发布比选公告
的时间）；
②2021年1月1日起至今与中交集团及下属企业无重大法律纠纷记录（出具承诺函；2021年1月1日后成立的企业按照实际
企业成立时间填写）；
③2021年1月1日起至今没有骗取中选和严重违约行为，且未发生过一般及以上质量安全责任事故（出具承诺函，2021年1
月1日后成立的企业按照实际企业成立时间填写）。
3.5其他要求：满足投标邀请函第2.6条检查人员配置要求
4、资格审查
4.1（略）（网址：（略））注册企业信息，并经审核通过，完成供应商注册。未注册成功的供应商将无法参与投标过程。
4.2各投标人须认真填写企业注册信息，并保证信息的准确性，因错漏等原因未通过审核或未达到招标要求的投标人，视
为报名无效。
5、、投标人注册
5.1（略）并且已通过招标人：（略）
5.2在网平级单位：（略）
5.（略）单位：（略）
6、、招标采购文件的获取：（略）
6.1凡有意参加投标者，请于2024年9月11日9时00分至2024年9月16日9时00分（北京时间，下同）通过远程登录中国交
（略）（网址：（略））报名参与并下载招标文件。投标人下载前应首先将标书款（若有）
交至招标人：（略）
7、、投标文件的递交
7.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2024年9月23日10：00时，投标人应当通过远程登录中交集团供
（略）（网址：（略））递交电子版投标文件，同时提交辅助评标纸质版标书，递交地址：（略）
（略）5楼，可采用邮寄方式：（略）
7.2投标人应当在规定递交投标文件（略）进行上传（附件含可编辑版及PDF
版投标文件正本扫描件），上传成功时间即为递交时间。
7.3逾期未上传的投标文件，视为投标人自动放弃投标，招标人：（略）
7.4开标时间同投标截止时间（时间若有调整将以书面形式通知）。
8、、媒体公告
（略）（网址：（略）)。
9、、举报受理部门
举报受理部门：（略）供应链与成本管理部
电话：（略）1
电子邮箱：（略）
10、联系方式：（略）
10.1招标人：（略）
10.2地址：（略）
10.3联系人：（略）
10.4电话：（略）5
10.5电子邮箱：（略）
2024年9月11日