(略)(略)C-1
项目名称:
(略)
(略)(略)C001-1
标的名称:
(略)
公告性质正常公告
公告类型挂牌披露
公告内容项目名称:
(略)
委托方
(略)白石村股份经济合作联合社委托方联系方式:
(略)
公告开始日期2024年09月12日公告截止日期2024年10月15日
批准机
(略)人民政府交易方式:
(略)
委托方所
(略)属项目(标的意向)租赁
项目概况该地块面积为31044㎡,土地性质:集体建设用地(具体用地性质以自然资源局为准),用途为搭建临时建筑或永久性建筑(具体用途以自然资源局为准),用地权属人
(略)白石村民委员会,土地使用来源为批准划拨,土地使用权为集体,该土地与原承租方的合同期将于2024年12月31日期满,
(略)(略)上公开竞投,对该地块出租,合同期限为20年。该地块没有办理相关报建手续,相关的报建手续须由中标方自行办理,村委会协助,报建相关费用由中标方承担。
资格审查方式:
(略)
保证金缴纳类型按标的
其他需要披露的事项
1、竞买人应对标的物进行充分了解,
(略)不承担标的物的瑕疵担保责任,
(略)络竞价,
(略)的交易规则。
2、
(略)只负责组织交易,不负责办理清场、腾退等工作,标的物的交接由委托方和中标人自行办理。
3、标的物业处于在租状态,按标的现状出租,出租物业面积如与信息公告所标示的面积有差异,租金不多退少补,不作调整。意向竞买人须联系委托方对标的进行现场踏勘,竞买人办理报名手续视同竞买人已进行现场踏勘并接受标的现状,竞买人不得在中标后以未踏勘现场为由对标的数量、质量、规格等提出异议。
4、
(略)注册,网络竞价报名信息审核通过后,
(略)缴纳竞价保证金,
(略),
(略)缴纳足额竞价保证金,保证金到账时间以银行推送时间为准,
(略)自行查询保证金是否到账,成功到账的到账状态显示为“缴纳成功”,
(略)对接造成到账延迟,建议竞买人应该密切注意缴纳保证金截止时间,最好在报名截止时间前一天完成保证金的缴纳手续,如无法按时到账的,竞买人将无法报价,后果自负。
5、竞买人不得由他人代付竞价保证金(交款人与竞买人名称:
(略)
6、
(略)交易公开栏公示,公示期为3个工作日,公示期结束后,
(略)下载中标通知书。《中标通知书》发出之日起5个工作日内,中标人与委托方签订《土地租赁合同》完毕。中标人逾期不签订合同的,竞价保证金不予退还。
7、中标人获得租赁权后,须按中标结果及合同约定支付租赁权费用,并遵守合同有关条款,中标人违约造成合同无法完全履行的,委托方将收回土地,中标人已交的合同价款及履约保证金不予退还。
8、本项目出让事项如有变更,以本项目变更公告为准。
9、其他未尽事宜详见《白石村黄家围闲置地出租合同》范本。
10、现场勘探地点:
(略)
11、合同履约保证金(押金)为
(略)(大写:柒拾万元整),中标人在合同签订后5个工作日内向甲方支付。合同期满承租方按要求退还物业后,出租方予以无息退还。
12、中标人需按消防部门的有关规定取得消防合格证,方可进行经营。
13、年租金每5年为一个递增周期,在上一个周期的基础上递增10%;
14、承租人中标无装修免租期。中标人须提交装修方案给出租方备案。在装修期间,有关责任风险由中标人承担,中标人自行承担装修费用,且应当保障装修具备防火、防盗等安全条件并承担相关法律责任。
15、中标人不得擅自转租、分租、转借场地或擅自改变物业用途。如确因经营需要进行分租、转租、转借或改变物业用途,必须征得委托方书面同意,分租、转租、转借项目不得超出委托方规定的经营范围,分租、转租、转借期不能超过合同约定剩余的出租期限,中标人签订转租、分租、转借合同后须送一份给委托方备案。
16、租赁期间,中标人如逾期90天未缴纳租金、水电费及其他费用,委托方有权终止租赁合同,没收履约保证金,因此所造成损失由中标人负责。
17、若原承租人在交易结束后未竞得该标的物,则须在合同期满前搬离,并协助委托方办理营业执照登记地址:
(略)
18、该地块土地用途为搭建临建或永久性建筑物(具体用途以自然资源局为准)。目前该地块没有办理相关报建手续,相关的报建手续须由承租方自行办理,村委会协助承租方办理临建、搭建永久性建筑等相关手续。合同期满,承租方须在3个月内清场,逾期未处理的建筑物归村集体所有。
意向竞买人资格条件
依法注册的独立法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人
意向竞买人须提供的资料
无
交易信息
报名截止时间2024年10月15日17时00分(节假日除外)逾期不予受理报名地点:
(略)
递交资格审查文件开始时间2024年09月12日09时00分递交资格审查文件截止时间2024年10月15日17时00分
接收资格审查文件地点:
(略)
项目交易地点:
(略)
自由报价起始时间2024年09月12日09时00分限时报价周期180秒
交易时间自由报价期:2024年9月12日9时至2024年10月16日10时30分;限时报价期:2024年10月16日10时30分开始,限时报价期180秒。
现场查勘时间
交易机构联系方式:
(略)
交易机构联系人:
(略)
交易机构传真
(略)
竞买须知
1、标的物以现状交易。2、竞买人应对标的物进行充分了解,
(略)不承担标的物的瑕疵担保责任,
(略)络竞价,
(略)的交易规则。3、
(略)只负责组织交易,不负责办理清场、腾退等工作,标的物的交接由委托方和中标人自行办理。4、有效报价说明:报价只要高于现有最高报价,且高出部分构成报价幅度的整数倍(首次报价不低于起始价,优先购买权人允许以现有最高价进行报价),即为有效报价。5、竞价期、中标人说明:竞价期由“自由竞价期”与“限时竞价期”两部分组成。在自由竞价期间,竞买人可以对标的不限次数、充分报价。自由竞价期结束后,即进入限时竞价期。限时竞价期可由多个限时报价周期组成,每个限时报价周期为180秒。在一个限时报价周期内如出现有效报价,则进入新的限时报价周期,直至在一个限时报价周期内没有新的有效报价出现为止,当前最高有效报价的竞买人即成为该报价标的的中标人,竞价结束。6、联系地址:
(略)
备注
附件:2024竞买人操作手册(网络竞价).pdf附件:租赁物业明细表(第二次).pdf附件:卫星图.png附件:白石村黄家围闲置地租赁合同.docx附件:fc2d853f3a4b6663cf8024c43e96536.jpg附件:c
(略)b25ff61fb7f6ab3e07eef5.jpg附件:1569a1408c1fa88bf76b2c0ad81a9fb.jpg附件:601d75e
(略)b953a8f37716d3.jpg
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