广东省清远市中级人民法院关于清远市清新区太和镇中山路北51号汇景花园B幢402#（第一次拍卖）的公告

拍卖公告
（第一次拍卖）

广东省（略）中级人民法院将于2024年10月24日12时至2024年10月25日12时止（延时的除外）（略）上（网址：（略），户名：（略）中级人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：被执行人钟剑飞名下位（略）汇景花园B幢402#房产共1套(详细情况见竞买须知及标的物描述)，起拍价：（略），保证金：（略），增价幅度：（略）。
二、竞买人条件：
（一）竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件;因不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。
（二）（略）上实名注册；如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向（略）中级人民法院办理委托手续；如参与竞买人需联名竞买的，（略）无法注册联名账户，联名竞买的竞买人须共同到（略）中级人民法院办理委托拍卖手续【最迟于拍卖开始前五个工作日办理，如需补办委托的请到（略）中级人民法院进行办理（只限已报名但未开拍的委托手续，已开拍的无法办理）】。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到（略）中级人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
（三）优先购买权人参加竞买的，应于拍卖开始前五个工作日向（略）中级人民法院提交有效证明，经法院确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。
三、咨询、展示看样的时间与方式：（略）
（略）：（2024）粤18执恢166号
咨询电话：（略）
看样时间：本院不安排集中看样。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：（略）
六、特别提示
1、买受人应当自法律文书（拍卖成交裁定书等）送达买受人后15日内自行办理拍卖标的物从原产权人过户至买受人名下的手续，所涉及的由原权利人及买受人承担的税收和费用（包括但不限于增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人（企业）所得税、房产税和其他相关费用，最终以相关部门最终核定为准），依照法律法规的规定由原权利人和买受人各自负担，但原权利人负担的部分由买受人先行垫付。买受人自垫付之日起5个工作日内，持有效支付凭证至本院申请退款，逾期视为买受人自愿负担。拍卖成交执行裁定书送达买受人之前拍卖标的可能存在的水、电、煤、物业管理费、车位管理费等欠费和房屋换锁或相关费用及滞纳金均由买受人负担。以物抵债的适用上述说明，但退款额在原抵债物价值中予以扣减。
本院郑重承诺：成交标的，负责交付。
2、欠缴的停车费、违章费用、年检费用及其他不涉及税费的费用均由买受人自行承担。
3、上述标的物违章信息不详，具体以行政主管部门实际信息为准，（略）因系统（略）原因造成的遗漏违章，本院对此不负责，相关罚款由买受人承担，若车辆停放于非车籍地，需由买受人自行带回。
4、标的物具体情况以实物为准，若存在年检、违章处理由买方负责办理，所涉及的一切费用由买受人承担，如果车辆证件不全需要补办，由买受人负责补办，费用由买受人承担，过户提档是否有限制（限牌、环保）的相关事宜请竞买人自行咨询落（略）车管所，请意向竞买人实地看车，了解具体情况后慎重决定是否购买，本院对此不负责任。
5、上述拍卖标的拍卖成交后买受人按时缴纳拍卖款项后法院出具拍卖成交裁定书、协助执行通知书，协助买受人办理过户登记手续。
（一）拍卖标的物以实物现状为准，有意者请亲自实地看样。法院不承担拍卖标的瑕疵保证，竞买人一旦参加竞买，无论是否实地看样，都视为对本拍卖财产实物现状的确认，即视为拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知的瑕疵，责任自负。
（二）动产的状况以实物为准，有产权登记的特殊动产或其他财产权的状况以实物及登记机关的登记资料为准。
（三）竞买人决定参与竞买的，（略）上公示。
（四）拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。竞买人恶意哄抬拍卖价格成交后悔拍的，根据情节轻重予以刑事拘留，构成犯罪的依法追究刑事责任。
悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。
七、与本标的物有关人员均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
八、拍卖余款请在2024年11月1日前缴纳，（略）上支付，详情请咨询法院：
1、银行付款方式：（略）
（2024）粤18执恢166号（户名：广东省（略）：（略）1）
2、（略）上付款方式：（略）
付款教程：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8
拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，法院将出具相应法律文书并送达买受人及案件当事人，拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。
九、司法拍卖因拍卖财产本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，（略）上充值银行。（略）查询,网址：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十、根据《（略）络司法拍卖若干问题的规定》第七条及（略）中级人民法院关于《（略）络司法拍卖辅助服务计费标准指引（试行）》的规定，本次拍卖收取相关拍辅费用，由被执行人负担，网拍辅助工作费用按照下列比例分段累计计费：
1.拍卖、变卖金额不超过1万元的，每件不超过50元；
2.拍卖、变卖金额1万元至50万元的，按照0.8%计费；
3.拍卖、变卖金额50万元至500万元的，按照0.4%计费；
4.拍卖、变卖金额500万至1000万元的，按照0.1%计费；
5.拍卖、变卖金额超过1000万元，按照0.02%计费。
6.单个标的收费不超过5万元，单宗案件收费不超过10万元。
十一、竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
咨询电话：（略）
咨询联系人：（略）
十二、司法拍卖竞拍流程及说明可在“淘宝司法拍卖竞拍流程”（https://（略）-helpcenter?path=sf-helpcenter-mcjs#m3）上查询。


（略）中级人民法院
二〇二四年九月十二日

广东（略）汇景花园B幢B梯402#
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