珠海市自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告（珠自然金告字[2024]10号）

（略）)
珠自然金告字[2024]10号2024年09月12日
经珠海经济技术（略）管理委员会批准,（略）自然资源局决定以挂牌出让方式：（略）
一、挂牌出让方式：（略）
（略）：珠自然资金工2024-09号宗地总面积：25243.72平方米宗地坐落：珠海经济技术（略）南侧
年限：50.00年容积率：1.200≤并且≤3.000建筑密度(%)：30.000≤
绿化率(%)：0.000≤建筑限高(米)：≤40.000
主要土地用途：
二类工业用地
用途明细：
用途名称：（略）
二类工业用地25243.72
投资强度：17548.919万元/公顷保证金：390（略）：（略）BA0179|（略）BA0051|（略）BA0108
起始价：1302.576万元加价幅度：12.62186万元
挂牌开始时间：2024年10月08日挂牌结束时间：2024年10月17日
备注：1.本地块建筑功能以厂房为主，建设功能以《国民经济行业分类》“39.计算机、通信和其他电子设备制造业”中“3985.电子专用材料制造范围项目为主，厂房配套设施建筑面积不应超过项目计容总建筑面积的15%，其用地面积不得超过项目总用地面积的7%。2.本地块在《（略）地块项目监管协议》（以下简称《项目监管协议》）。如竞得人未能在签订《成交确认书》之日起两个工作日内向珠海经济技术（略）管理委员会提出签订《项目监管协议》申请，导致《项目监管协议》未能在《合同》约定签订之日前完成签订工作的，则由出让人无偿收回土地，竞得人所缴纳的竞买保证金不予退还。5.本地块动工期限为自《合同》约定的土地交付之日起12个月内，竣工期限为自《合同》约定的动工开发期限截止之日起24个月内。6.本地块土地价款付款期限为自《合同》签订生效之日起30日内付清。7.本地块内部一般不得安排非安全生产必需的绿地，严禁建设脱离工业生产需要的花园式工厂。8.上述地块不设保留价。
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件：凡符合下列条件的中华人民共和国境内的企业法人或其他组织（除法律法规和政策另有规定外），均可参加竞买，但不接受个人及联合竞买。该用地项目产业发展方向须为《国民经济行业分类》“39.计算机、通信和其他电子设备制造业”中“3985.电子专用材料制造范围。上述准入条件由珠海经济技术（略）经济发展局核准。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。（略）（广东省·（略））/（略）（粤公平）获取：（略）
五、申请人可于2024年10月08日至2024年10月16日到“粤公平”（略）（略）向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2024年10月16日。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2024年10月16日前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权挂牌活动在“粤公平”（略）地块:2024年10月08日09时00分至2024年10月17日10时00分;
七、其他需要公告的事项：核验竞买资格：本次挂牌出让实行竞买资格后核验制度。竞得人应当在签订《成交确认书》当天持竞买申请所上传资料的原件、复印件、单位：（略）
八、联系方式：（略）
（略）自然资源局
（略）本级23