雅安市雨城区碧峰峡镇碧峰村村集体经济民宿招租公告

为切实管理运行好村集体经济资产，大力实施乡村振兴战略，更好地促进碧峰村集体经济发展，（略）碧峰村村集体经济民宿面向社会公开招租，现将相关事项公告如下：
一、基本情况
（略）外庭院绿化（略）、（略）等。（详细情况竞租人可自行前往现场查看，以竞租人自行现场实地查看为准）。
二、资产管理
该处资产属碧峰峡镇碧峰村集体资产。
三、竞租人主体资格
企业法人、自然人，无不良从业记录，未曾被依法列为失信联合惩戒对象；无参加或组织非法组织活动及违法犯罪记录；具有正常履行经营、管（略）及周边环境、秩序等的能力和条件。
四、招租要求
（一）承租人须合法经营。
（二）竞租人若需对民宿设施进行改造，需经过碧峰村股份经济合作联合社同意后，方可进行。
（三）承租人竞得后，可从事旅游民宿及其他相配套的合法产业。承包期内须保证环境卫生达到各级政府和环保部门的标准和要求，承包园内外杂草清理、垃圾清理，随时保持干净整洁。
（四）承包期内。若遇国家征用项目建设，甲方需提前书面通知承租方，甲乙双方互相协调，协商终止合同和理赔事宜，遇项目工程维修，甲乙双方可协商延期，承包期满后，承租方不得以前期因发展修造的设施和建筑物折资或抵扣给村民委员会。
（五）产学研基地（民宿）承租范围内，甲方交由承租方经营使用，使用过程中，产生的日常经营和维护费用如电费、气费、税费等由承租方自行缴纳，合同期满后，承租方交归甲方。
五、招租时限
租赁期为5年，期满后视情况续签合同或重新招租。
六、竞租价格
竞租起始价为（略）/年。每年租金在上一年租金基础上按5%递增，实际租赁价格以竞得价为准。
七、报名方式：（略）
参加竞租的竞租单位：（略）
（一）报名时间：2024年9月6日至9月10日（上午9:00至12:00，下午14:00至17:00），节假日除外。
（二）报名地点：（略）
（三）交保证金：参与竞标方需要在竞标前交纳竞租保证金（略），交款截止时间：2024年9月10日24:00。未按期如数交纳保证金者，取消本次竞租资格。账户信息如下：
开户名称：（略）
开户银行：（略）雨城支行碧峰峡分理处
（略）：（略）173658
八、现场竞价
（一）竞价时间：2024年9月11日15：00。
（二）竞价地点：（略）
（三）竞价要求：参加现场竞价的竞租人须携带本人身份证。委托他人代理的，还须提交授权委托书，代理人和被代理人身份证复印件一份。
（四）公开竞价：采用口头竞价的方式：（略）
九、结果公示
（略）和碧峰峡镇碧峰村村委会公示，公示期为3个工作日。
十、签订合同
公示期满后在1个工作日内签订租赁合同。租赁合同签订后3个工作日内，竞得人一次性交清第一年租金，并交纳履约保证金（略）（租赁期满后无违法、违规、资产损毁等情况的，无息退还履约保证金），之后每年租金一年一付。竞得人未按时交纳租金和保证金的，视为违约，竞租保证金不予退回。
十一、特别说明
（一）竞租人应进行现场考察，充分了解标的现状，做出科学的竞租分析和投资决策。
（二）如只有一名竞租人报名，则以起始价直接成交。
（三）未竞租成功者所交纳保证金竞标后现场退还。
（四）租赁期间，出租方提前终止合同而违约，出租方应退还承租方已交未使用的租金。租赁期间，如承租方因经营不善提前终止合同而违约，承租方应提前三个月告知出租方，当年租金不予退回。租赁期间，如因不可抗力因素造成合同无法履行，双方互不承担责任，出租方需退还承租方已交未使用的租金和保证金。
（五）本方案未尽事宜由出租方负责解释。
（略）碧峰村股份经济合作联合社
2024年9月3日
联系人：（略）
田济联系电话：（略）