晋中市农谷大道住宅开发项目前期物业服务招标公告

签字盖章原件
（略）农谷大道住宅开发项目前期物业服务招标公告
招标项目所（略）:（略）（略）
一、招标条件
本（略）农谷大道住宅开发项目前期物业服务,项目资金来源为自筹,（略），本项目已具备招标条件，现进行公开招标。
二、项目概况与招标范围
项目规模：总用地面积90850.60㎡，总建筑面积约222,805.78㎡，其中地上建筑面积约160,715.87㎡，其中住宅建筑面积约148,119.45㎡、商业及配套建筑面积约12,596.42㎡，地下建筑面积约62,089.91㎡。
招标内容与范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
001（略）农谷大道住宅开发项目前期物业服务001不分标段：招标范围：小高层住宅面积约为95,823.24㎡，叠拼别墅面积约为52,296.21㎡，临街商铺（含幼儿园）面积约为10,301.89㎡，非露天停车位约为898车位，露天停车位约为2车位。本项目包含：物业公用部位、公用设施设备的运行、维护和管理；物业公用部位和相关场地环境管理；物业（略）域清洁卫生；物业（略）域绿化养护；物业（略）域秩序维护；物业装饰装修管理服务；物业档案管理。
服务期限：5年
服务地点：（略）
收费标准：前期物业收费执行政府指导价。
物业管理服务标准：住宅类型服务项目按山西省《住宅物业服务标准》执行，商业类型服务项目参照山西省《（略）服务标准》执行。
三、投标人资格要求
001（略）农谷大道住宅开发项目前期物业服务
3.1本次招标要求投标人具有独立法人资格，持有有效的企业法人营业执照，并在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力；
3.2投标人拟派项目负责人须具有物业经理：（略）
董事、监事、总经理：（略）
3.4投标人在“信用中国”（略）中被列入失信被执行人名单的，在“（略）”中被列入“列入严重违法失信企业名单（黑名单）”的，投标人、法定代表人近三年无行贿犯罪行为（投标人需提供无行贿犯罪承诺函）。
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取：（略）
4.2招标文件每包售价500元，售后不退（文件费通过“投标微管家”微信：（略）
五、投标文件的递交5.1投标文件递交的时间为：2024年10月8日09时30分,地点：（略）
5.2逾期送达的或者未送达指定地点：（略）
六、发布公告的媒介本次招标公告本次招标公告在《山西省招标投标协会》“投标微管家”微信：（略）
七、联系方式：（略）
限公招神
地址：（略）
联系人：（略）
联系电话：（略）
招标代理：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
联系电话：（略）
电子邮件：（略）@163.com
本项目可采用保函保函办理、验证方式：（略）
3.（略）-“交易保障”-“电子保函”相应保函办理页面，输入保函验证编码，即可在线快速查验保函真伪。
招标人：（略）
（盖章）
招标人：（略）
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