长葛市国有建设用地使用权出让网上挂牌公告

（（略））
根据《中华人民共和国土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》、《（略）上交易管理办法》等有关规定，经（略）人民政府批准，（略）（略）上挂牌方式：（略）
一、挂牌地块的基本情况和规划指标要求
（略）
（略）
位置
总面积（㎡.亩）
出让面积（㎡.亩）
用途
出让年限
容积率
建筑密度
绿地率
建筑限高
出让起始价保证金增价幅度（万元）
备注
1
2024-09#
107国道西侧（增福创业园3号地）
14305.83（21.46）
12744.69（19.12）
商业服务业设施用地
40
≤2.5
≤40%
≥20%
≤36米
（略）
现状
2
2024-10#
107国道西侧（增福创业园7号地）
35335.72（53.00）
34766.98（52.15）
工业用地
50
≥1.0
≥40%
≤20%
≥8米（厂房）
（略）
现状
3
2024-04#
107国道西侧
12392.04（18.59)
12363.35(18.55)
居住兼容商业用地
居住70商业40
≤2.7
≤35%
≥35%
＜80米
（略）
现状
4
2024-11#
（略）南侧、清潩河绿化带东侧
6665.93(10.00)
5244.62(7.87)
工业用地
50
≥1.2
≥40%
≤20%
≥8米
（略）
现状
5
2024-12#
新107国道东侧（董村镇段）
3157.29(4.74)
2805.83(4.21)
商业/旅馆用地
40
≤2.0
≤35%
≥25%
≤24米
（略）
现状
6
2024-13#
S225东侧（大孟段）
4552.68(6.83)
4549.78(6.82)
（略）点用地/加油站
40
≤1.0
≤30%
≥30%
≤24米
（略）
现状

具体以规划部门出具的规划指标为准，详见《规划设计条件通知书》。
二、（略）（略）上挂牌数字证书资格的中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织,除法律法规另有规定外,在出让公告规定的期限内均可申请，申请人可以单独申请，也可以联合申请。
联合竞买申请人需提交《联合竞买协议》。协议要规定联合各方的权利、义务，包括联合各方的出资比例，并明确签订《国有建设用地使用权出让合同》时的受让人。
（略）上挂牌出让活动的申请人，（略）申请并办理数字证书（办公地址：（略）
三、（略）（略）（https://（略）.gov.cn。）进行，按照“价高者得”的原则确定竞得人。
（略）上交易竞得入选后3个工作日内到（略））办理资格审查手续；通过资格审查后，按规定签订《成交确认书》。
四、（略）上挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。
申请人可于2024年9月12日至2024年10月10（略）（https://（略）.gov.cn。）下载获取：（略）
五、申请人可于2024年9月12日至2024年10月10（略）（https://（略）.gov.cn。）提交竞买申请，完成竞买申请。
（略）（略），按时足额缴纳拟竞买地块的保证金（（略）指定竞买保证金账户为准），逾期申请无效。土地竞买保证金交款人名称：（略）
竞买保证金到账截止时间为
2024年10月10日17时00分（（略）：2024-09#）。2024年10月10日17时00分（（略）：2024-10#）。2024年10月10日17时00分（（略）：2024-04#）。2024年10月10日17时00分（（略）：2024-11#）。2024年10月10日17时00分（（略）：2024-12#）。2024年10月10日17时00分（（略）：2024-13#）。
温馨提示：为避免因竞买保证金到账时间延误，影响您顺利获取：（略）
六、（略）址
挂牌报价时间为：
2024-09#地块：2024年10月02日08时00分00秒至2024年10月11日10时00分00秒。2024-10#地块：2024年10月02日08时00分00秒至2024年10月11日10时05分00秒。2024-04#地块：2024年10月02日08时00分00秒至2024年10月11日10时10分00秒。2024-11#地块：2024年10月02日08时00分00秒至2024年10月11日10时15分00秒。2024-12#地块：2024年10月02日08时00分00秒至2024年10月11日10时20分00秒。2024-13#地块：2024年10月02日08时00分00秒至2024年10月11日10时25分00秒。
（略）址：https://（略）.gov.cn。
七、（略）上申请、报价，不接受电话、传真、邮寄、电子邮件及口头等方式：（略）
八、其他需要公告的事项
（一）本次出让宗地竞得人须自取得《成交确认书》之日起10个工作日内签订《国有建设用地使用权出让合同》，并完全履行确认书和合同约定的所有义务。
（二）资格审查：（略）上出让实行竞得入选人资格后审制度，（略）按规定递交竞买申请并按时足额缴纳了竞买保证金后，（略）将自动颁发国有建设用地使用权竞买保证金到账确认书，确认其竞买资格，（略）上交易的竞得入选人进行资格审查。按照《河南省人民政（略）上交易管理办法的通知》（豫政办〔2015〕135号）文件和《河南省国土资源厅关于在行政管理事项中推进失信被执行人联合惩戒工作的通知》（豫国土资发〔2018〕105号）文件规定，明确被人民法院列入失信被执行人的禁止参加土地竞拍，我局将在后置资格审核时增加“失信被执行人查询”的审核，若存在失信被执行人的情况，将拒绝与其签订成交确认书和土地出让合同，竞买保证金不予退还。如因竞得入选人的资格审查未通过，造成本次出让地块不成交的，由竞得入选人自行承担相应责任。
（三）风险提示竞买人应该谨慎报价，报价一经提交，不得修改或者撤回。网上挂牌报价截止之前，竞买人至少进行一次有效报价才有资格参加限时竞价。
（略）请使用Win7、Win8、Win10；浏览器请使用IE10以上版本，（略）上交易活动。（略）“服务指南-资料下载”中下载，并正确安装。请竞买人在竞买前仔细检查好自己电脑的运行环境，（略）练习，以免影响您的报价、竞价。
（四）本次公告的事项如有变更，将发布变更公告或书面通知，届时以变更公告或书面通知为准。
（五）本次国有建设用地使用权公开出让的出让人为（略）自然资源和规划局，（略）全权实施。
（六）本次国有建设用地使用权公开出让活动受（略）市纪委监委和社会监督。
（略），电话：0374—（略）
九、（略）上拍卖交易过程中遇到疑难问题，请及时联系：
1.网上挂牌出让业务及保证金缴纳、退还事宜详询（略）自然资源和规划局（咨询电话：（略））；
2.出让宗地情况详询（略）自然资源和规划局利用科（咨询电话：（略））。
特此公告


（略）自然资源和规划局
2024年09月12日
附件下载：（略）（略）上挂牌公告（报纸新）.docx