应山农贸市场出租项目竞价公告

应山（略）：2024-租-8）
受（略）应山（略）村级股份经济合作社委托,定于2024年9月26日10：（略）举行“应山（略）场出租项目竞价会”。具体事项公告如下：
一、竞价项目
（1）本次竞价项目:应山（略）场出租项目
（2）项目概况：本标的位于暨阳街道应山（略）为商业用途，现对外公开招租，标底价137.8706万元/年，租期10年，竞价保证金30万元，履约保证金30万元，报名费500元，租金一年一付，公示结束后7天内支付第一年租金，第二年开始每年租金须提前1个月付清，前四年为中标价，第五年开始每年在上年基础上递增5%。
本次竞价采用“一次性明标暗投”方式：（略）
（3）特别注意：
1.竞价人在中标后须按照相关法律法规自行办妥经营证照、经营许可证等相关证照及手续，并自行完善相关配套设施，如依法需由应山（略）村级股份经济合作社提供有关资料办理的，应山（略）村级股份经济合作社协助提供。
2.竞价人须在竞价前自行对出租标的进行全面了解，并对营业所需的各项审批条件和规定进行充分自核。竞价人参与竞买的行为将被认为已作充分的预判和决策，无论因何种原因（包括房屋规划用途和房屋既有结构、设计等因素在内）导致不能获得营业开设审批，或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项经营风险，由竞价人独立承担，应山（略）村级股份经济合作社不对无法履约、投入成本、装修损失等承担任何形式的赔偿或补偿责任。
3.本标的可能存在瑕疵，竞价人须充分考虑并承担中标后由此带来的风险。
（4）其它要求：1、小区物业费及房屋水电费等费用由竞得人按规定缴纳；2、租赁期间，若遇政府征用、拆迁及政府要求终止租赁合同或不可抗力致房屋、场地不能使用，租赁方必须无条件接受，租金按实际租期计算，甲、乙双方各自的损失各自承担，均不作另外补偿。3.竞价人在中标后需装修的，装修方案需书面报应山（略）村级股份经济合作社审核通过后方可进行。
具体以《租赁合同》为准。
二、报名对象的基本条件
中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除曾在本项目租赁期内终止合同的单位：（略）
三、现场踏勘、报名时间、地点：（略）
1、现场踏勘时间：自行踏勘。
2、报名时间：2024年9月25日9:00-11:0014:00-16:00
3、报名地点：（略）
4、竞价保证金：30万元
账户：（略）应山（略）村级股份经济合作社
（略）：（略）9183
开户行：农商银行暨阳支行应山分理处
报名时，企业须提供企业营业执照副本原件及复印件、法定代表人身份证原件及复印件；个人须提供本人身份证等有效证件及复印件；委托他人报名的，须提供授权委托书及其委托代理人身份证原件及复印件，竞价保证金缴纳凭证，具体内容详见本次竞价活动的竞价公告。竞价保证金到账的截止时间原则上为2024年9月25日15:30时）。
四、本次竞价不接受电话、邮寄、口头等方式：（略）
五、竞标时间、地点：（略）
1、竞标时间：2024年9月26日10：00时（逾时视为弃权）；
2、竞标地点：（略）
六、应山居股份经济合作社组织实施本次竞价活动，应山居居务监督委员会监督本次竞价活动。
联系人：（略）
七、本次竞价的详细资料请参阅竞价文件，有关竞价资料可在报名时索取。竞价情况如有变动，另行公告。






（略）应山（略）村级股份经济合作社
二○二四年九月十四日
附件下载：应山（略）场出租项目.doc：（略）