惠阳区淡水街道白云四路23号及惠阳区淡水街道白云四路21号之二1层物业整体打包租赁结果公...

交易信息(成交)
标的名称：（略）
（略）：惠公易产惠阳[2024]075号报价开始时间:2024年08月16日15时00分
（略）:GJB（略）报价结束时间：2024年09月03日10时00分
底价(万元)：5.6552竞买保证金(万元)：16.9656
报价幅度(万元)：0.06报名截止时间：2024年09月03日09时00分
成交时间：2024年09月03日10时00分
成交人：（略）成交价(万元)：5.6552
交易条件说明
一、交易标的内容
本次租赁标的位于（略）之二1层，租赁面积1782.8㎡，办理了房地产权证。该租赁标的原租户仍在使用，合同于2024年5月31日到期（已发送到期通知给原租户），标的装修为精装修，水电齐全，完损程度良好。本项目以实物现状为准进行交易。
二、报名资格条件
中华人民共和国境内依法注册、有效存续的企业法人；或具有完全民事行为能力的自然人；或其他合法组织（本项目不接受联合体报名）。
三、项目交易条件及要求
（一）本次租赁标需缴纳交易保证金共计16.9656万元。
（二）竞得人不得存储、生产、加工、排放、出售等易燃、易爆、有毒、有害、有污染、有放射性的危险品及相关法律、法规明确禁止的生产经营活动。
（三）竞得人享有1个月装修期，装修期间不计租。
（四）项目成交后，竞得人需提交报名材料供委托方审核，如竞得人不具备竞租资格的，委托方有权取消其竞得资格并没收其交易保证金。
（五）竞得人领取成交通知书之日起5个工作日内凭成交通知书与委托方签订《物业租赁合同》，并缴纳履约保证金（3个月租金）后，持《物业租赁合同》（略）办理退还交易保证金手续。逾期签订合同的，视为自动放弃竞得资格，（略）挂网公开招租并没收竞得人交易保证金。
（六）租金自双方签订合同约定之日起计，租赁期限共5年，分两个周期，前3年为第一周期，每月租金按《产权交易成交通知书》确认的价格计收，后2年为第二周期，每月租金按第一周期的月租金价格的10%递增计收；竞得人须在每月10号前缴清租金。
（七）标的物以现状出租，租赁标的实际面积如与信息公告所标示的面积有出入，以实际面积为准。
（八）在经营过程中，竞得人如需调整、改变租赁标的装修，先向委托方申报调整方案，经委托方同意后按期施工。
（九）竞得人竞得租赁标的后需征得委托方同意方可转租。
（十）竞得人与委托方签订《物业租赁合同》同时需与委托方签订《安全责任书》、《消防安全承诺书》。
（十一）意向竞价方报名参与公开招租并缴纳交易保证金后，即视为意向竞价方已完成对租赁标的现状、租赁合同范本内容及相关交易风险的充分了解和知悉，并自愿承担一切交易风险。
（十二）其他约定事项详见合同范本。
四、竞价方注意事项
（一）竞价成交后，请成交候选人先等待3个工作日,3个工作日为成交候选人公示日（以网上成交次日起计）。若3个公示日内无质疑或投诉，竞得人应在交易公示期结束后3个工作日内，联系委托方进行竞得人资格审查。
（二）（略）（略），（略）上报名、缴纳保证金、报价、竞价。本次交易全程适用《（略）公共资源电子交易规则》（惠市政数〔2022〕3号）。
（三）项目竞价成交后，竞得人不按《（略）公共资源电子交易规则》或挂牌公告规定的期限及本租赁条件及说明的要求，办理成交手续和签订交易合同的，均视为自动放弃竞得资格，其交易保证金不予退还。
五、联系方式：（略）
如须查看标的，请联系委托方联系人：（略）
附件：