安丘青云国际大酒店有限公司青云湖水面养殖租赁项目交易公告

（略）青云湖水面养殖租赁项目,（略）,（略）络增价拍卖（竞价）方式：（略）
一、（略）：
CQJY-AQ-（略）
二、项目名称：（略）
（略）青云湖水面养殖租赁项目。
三、拍卖（竞价）项目标的内容：
1、标的情况：（略）青云湖水面养殖租赁项目，租赁期限为3年，自签订《（略）青云湖水面养殖租赁合同》之日开始至3年租赁期到期为止。该标的位于（略）区，范围：青云湖卧龙闸至青云湖大闸，水面面积约3000.00亩（该水面面积仅供参考，因季节、水位等情形该水面面积会有所变化，该变化不影响《（略）青云湖水面养殖租赁合同》的效力和执行，委托人不对买受人做任何补偿）。
2、瑕疵声明:以上标的以现状进行拍卖，对瑕疵不做任何担保，即日起在标的所在地展示，竞买人应在展示期间内自行踏勘现场详细了解标的状况，参与竞拍即视为对标的的现状以及可能存在的瑕疵已充分了解认可，并自愿承担标的所带的一切风险和后果。标的移交时的实际数量及质量等瑕疵情况，均以签订合同之日的标的现状为准，竞买人一定要对本次拍卖的标的进行实地勘察，并充分预估本次拍卖标的的实际情况。拍卖标的的公告情况或评估情况仅供竞买人参考，一旦拍卖成交，买受人不得因此向拍卖人或委托人提出退款、索赔等要求，因买受人未实地勘察所产生的后果均由买受人自行承担。
3、风险提示:因国家法律法规、项目建设(湖区扩容、环保、河湖长制、城乡供水、水利建设项目等情形)及其他工作需要，或因自然灾害等不可抗力等原因，影响买受人租赁使用而造成损失时，委托人不承担任何费用和补偿，租赁合同继续履行，租赁期限也不延长,买受人应给予充分理解并支持。因以上情形发生，委托人认为如需终止合同时，委托人可随即终止合同，买受人必须同意，且委托人不承担任何费用和补偿。
竞买人一旦参加竞买即视为己知悉并接受这一潜在的重大风险，拍卖人、委托人已经充分提醒并明确告知竞买人这一潜在风险。本项目为风险项目，买受人不得因此向拍卖人或委托人提出退款、索赔等要求，因买受人未进行风险预测所产生的后果均由买受人自行承担。
4、风险提示:本次拍卖，如因技术、设备故障等因素，或依据有关法律法规规定，拍卖会有中止、终止情形发生时，拍卖人有权中止、终止拍卖，拍卖人、委托人不因此承担任何责任。因竞买人个人原因(包括但不仅限于竟买人未提前办理注册手续、（略）保管不善、或未在规定时间内交纳竞买保证金、（略）络等原因)不能正常竞价的后果，由竞买人自行承担。
四、拍卖（竞价）底价及竞拍保证金：
拍卖（竞价）底价为216.18万元，竞拍保证金10万元。
五、竞买人资格条件：
为维护良好的竞价秩序，确保租赁项目诚信经营、有序开展，竞买人必须同时满足以下全部竞买资格条件:
1、竞买人必须是依法登记注册的独立企业法人，本项目不接受自然人申请、（略）报名。
2、依据“（略）（略）”，竞买人营业执照的经营范围必须有:“水产养殖”或“天然水域鱼类资源的人工增殖放流”，或与渔业养殖有关的经营条目。
3、遵守有关法律法规并承诺履行本拍卖（竞价）文件规定的责任义务，获取：（略）
4、竞买人必须在规定时间内缴纳竞拍保证金10万元。
六、申购须知：
1、凡有意参加竞买者，（略）网（（略））进行注册申购，详情见《（略）青云湖水面养殖租赁项目拍卖（竞价）出让文件》。
注:（略）网站选择“（略）站”→点击“交易会员登录”→点击“（略）”免费注册，填写注册信息时“用户类型”选择“交易乙方”或“自然人”(在“（略）”注册过的企业无需重复注册，“（略）”（略）内重新注册。“（略）”请用注册过的用户名及初始密码（略）@789登录)。
2、网上注册登记申购后，请于2024年10月8日17时前缴纳竞拍保证金（请勿使用微信：（略）
七、网络竞价：
竞买人应在本拍卖（竞价）（略）上拍卖（竞价）（略）络竞价，起拍价、加价幅度、限时竞价时间、延时竞价时间等事项以页面显示为准，（略）有关说明。拍卖（竞价）成交后，买受人应当自成交之日起3个工作日内到拍卖人指定地点：（略）
八、网上拍卖（竞价）时间：
2024年10月9日上午9：30-10:00，具体结束时间以实际成交时间为准。
九、展示时间、地点：（略）
自公告之日起，标的物所在地。
十、公告媒体：（略）官网
十一、款项支付：
（略）络拍卖（竞价）成交后，买受人须在拍卖（竞价）成交之日起3个工作日内，与委托人、拍卖人签署《成交确认书》，交清第1年的租赁费、履约保证金10万元及成交价款1%的拍卖佣金；从第2个年度开始，每个租赁年度开始前30个工作日内付清下年度租赁费；如不能按期支付以上全部款项将视为买受人违约，其交纳的竞买保证金不予返还，同时将按照《拍卖法》第39条承担违约责任。
十二、合同签订：
买受人须在拍卖（竞价）成交之日起3个工作日内，按照合同样本内容及委托人的要求，与委托人如期签订《（略）青云湖水面养殖租赁合同》，相关事项依据该合同办理。
十三、其他说明：
1、《（略）青云湖水面养殖租赁项目拍卖（竞价）出让公告》、《竞买须知》、《（略）青云湖水面养殖租赁合同》是《（略）青云湖水面养殖租赁项目拍卖（竞价）出让文件》的有效组成部分，具有同等法律效力，拍卖人已经提醒竞买人详细阅读并遵照执行。拍卖成交后，买受人单方面提出修改合同内容或对拍卖项目提出异议，并以此为借口拒绝按期交纳全部款项、签订租赁合同的，视为买受人违约。
2、在拍卖（竞价）会竞拍开始前，拍卖人可根据委托人的要求修正或补充拍卖资料，修正或补充的拍卖资料具有同等约束力。
3、《竞买须知》、《（略）青云湖水面养殖租赁合同》内容，详见《（略）青云湖水面养殖租赁项目拍卖（竞价）出让文件》。
十四、联系方式：（略）
牟经理：（略）
张经理：（略）
（略）地址：（略）




（略）
（略）
2024年9月13日
安丘青云湖出让文件.pdf
安丘青云出让公告.pdf