南通市崇川区友谊家园物业服务项目（二次）招标公告

1.（略）（略）友谊家园业主委员会现（略）友谊家园物业服务项目（二次）进行公开招标，项目所需资金来源为自筹，邀请合格的潜在投标人参加本项目的投标。
2.（略）受招标人：（略）
3.项目概况：
（1）项目地点：（略）
（2）项目规模：建筑面积：约155000平方米。
（3）服务期限：五年（具体开始时间以承发包双方签定的合同为准）。
4.本次招标项目共分壹个标段，招标内容如下：
（略）宇（含低层、多层住宅，带电梯公寓及临街商业用房、幼儿园等），建筑面积：约155000平方米。原物业委托服务合同约定物业服务费用标准如下（按建筑面积计算）：多层住宅物业：0.60元/月/平方米，带电梯公寓物业：1.20元/月/平方米，低层住宅物业：2.00元/月/平方米，商业物业：2.00元/月/平方米，配套公建：3.50元/月/平方米。
5.申请人（物业服务人，包括物业服务企业和其他管理人）应当具备的主要资格条件：
（1）具有独立承担民事责任的能力；具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；参加本次投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（2）法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、（略），都不得在同一采购项目相同标段中同时参加投标，一经发现，将视同围标处理。
（3）本项目不接受联合体参与投标。
（4）联合多家串标，围标，有不实宣传，一经发现，将视同废标处理。
6.招标文件等材料从本公告附件下载；招标文件、修改、补充、（略）址及栏目：“（略）（略）（略）-公告公示”（（略）.cn）。请各投标人自行关注，否则，引起的所有损失由投标人自行承担。
7.投标申请人获取：（略）
（1）营业执照复印件：（2）授权委托书（格式自拟）（3）类似业绩合同复印件（没有可不提供）。
地点：（略）
联系人：（略）
8.其他补充事宜
（1）申请人投标前须缴纳投标保证金1万元（汇票形式），未中标申请人在公示结果后5个工作日内退还所有投标单位：（略）
（2）本项目拟采用二阶段评审，第一阶段由评标委员会评标后推荐2名中标候选人，第二阶段举行业主大会，由全体业主从2名中标候选人中选出一个最终确定为中标人。
（3）如本次招标符合要求的投标单位：（略）
招标人：（略）
联系人：（略）
招标代理：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
电话：（略）
2024年9月13日