泸县人民法院
关于拍
(略)商业用房的
公告
特别提醒:
(略)进行司法拍卖,未委托任何中介机构办理,全程公开、透明、零佣金,意向竞买人若需了解标的物详情,请拨打公告、须知内的咨询电话;自行委托他人参与竞拍的,所产生的风险自行承担;妨碍执行的,依法追究法律责任。
泸县人民法院将于2024年10月15日10时至2024年10月16日10时止(延时除外)
(略)上进行公开拍卖活动(法院账户名:泸县人民法院,
(略)址:
(略)—参见全国法院页面:https://
(略)_list.htm,现公告如下:
一、拍卖标的物:四川省
(略)商业用房,详情如下:
所有权人
陈**
查封情况
本院首查封
(略)
泸市房权证龙
(略)
坐落(实地勘验地址:
(略)
(略)
装修情况
简装
小区名称:
(略)
/
建筑面积
141.5㎡
所在层数/总层数
1/8
有无租赁
无租赁(但案外人对此提出异议,认为有租赁。对于是否有租赁可能存在新的民事纠纷)
有无钥匙
有
户型
/
是否有电梯
无
是否有抵押
有
抵押权人
(略)
有无产权证
有
规划用途
商业服务
房屋性质
市场化商品房
登记时间
2009年07月15日
共有方式:
(略)
单独所有
权利性质
出让
权利类型
国有建设用地使用权/房屋所有权
(略)
泸市国用(2006)第16617号
使用权期限
2023年6月19日已到期,买受人需自行咨询相关部门并承担该笔费用。
有无优先购买权人
无
其他情况说明
1.过户过程中涉及的相关税费,由原权利人和买受人依照相关法律,行政法规的规定各自承担。
2.土地使用权于2023年6月19日已到期,买受人需自行咨询相关部门并承担该笔费用。
特别提醒
本次拍卖标的物以实物现状进行拍卖,实际情况均以交付时的现状为准,此表信息和本院展示的照片或视频仅供参考,不作为最终的买卖依据,更多详情请意向竞买人实地看样了解。
标的物信息仅供参考,请以实地看样结果为准。
当事人议价:
(略);
起拍价:
(略),保证金:
(略),增价幅度:
(略)。
注:本次拍卖不包含室内动产,可移动设备等,未标明的瑕疵不在本院承担范围,其外观、结构及内在质量以交付时的现状为准,请竞买人自行了解;竞买人应当符合当地限购政策规定的条件,若因不符合限购政策导致未能办理过户登记手续的,后果及责任自行承担。
(略)络司法拍卖参与人员,在参与司法拍卖前,务必详细了解相关规则。对于没有购买意愿,或明知资金不足,无力支付拍卖款,仍与他人激烈竞价、恶意抬高价格,阻止他人正常竞买,妨碍法院执行的行为,法院可以根据情节严重程度予以罚款、拘留,构成犯罪的,还可以依法追究刑事责任。
本次拍卖是以本院(2024)川0521执1127号执行案件的名义所启动,根据该案执行依据(2022)川0521民初1954
(略)最高人民法院《中国裁判文书公开》栏目上查询的生效法律文书上所记载的当事人住所地址:
(略)
二、咨询、预约看样的时间与方式:
(略)
产权过户,按揭金融贷款咨询电话
(略)。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式:
(略)
五、特别提醒:标的物以实物现状为准,本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。按《
(略)络司法拍卖若干问题的规定》第十四条第五项“竞买人决定参与竞买的,视为对拍卖财产完全了解,并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵”。
六、标的物过户登记手续由买受人自行办理。拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后,凭法院出具的执行裁定书、拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。过户过程中所涉及的相关税费,由原权利人和买受人依照相关法律、行政法规的规定各自承担。依法应由标的物原权利人承担的税费,须由买受人在办理转移手续时先行垫付,买受人垫付后应在收到本院成交执行裁定书后五个工作日内(特殊情况经本院审查后除外)向本院书面提交支取垫付税费的申请,并附上有关代缴税费凭证原件,本院经审核属实后支付买受人;未提交或逾期提交的,视为买受人自愿承担该部分税费。
七、买受人自行办理水、电、煤等户名变更手续,相关费用自理。水、电、
(略)等单位:
(略)
法院解除查封手续需要一定时间,拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的,办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证,办理权属变更登记的时间会延长。
八、对上述标的物权属有异议者,请于2024年10月8日前与本院联系。
九、与本标的物有利害关系的当事人[案件当事人、担保物权人(质押权人)、优先购买权人等]可参加竞拍,未参加竞拍的也请关注本次拍卖活动。
十、
(略)将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
线下途径缴纳保证金报名方式:
(略)
为提高报名及退还保证金的效率,建议竞买人用线上缴纳保证金的方式:
(略)
十一、拍卖余款请在2024年10月23日前缴纳,
(略)上支付,详细请咨询法院:
1、银行付款方式:
(略)
2、
(略)上付款方式:
(略)
余款支付操作可查看:https://
(略)-helpcenter-daechognzhi?spm=a213
(略).51.78c18be4PJWld9&wh_ttid=pc
3、拍卖未成交的,
(略)络报名缴纳冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。
4、拍卖未成交的竞买人
(略)人民法院通过线下途径缴纳保证金报名,请在拍卖结束后至法院进行保证金退款处理,办理相关手续。
十二、司法拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍,支付保证金及余款可能会碰到支付额度不足的情况,
(略)上充值银行和大额支付渠道,具体可查看:
https://
(略)-helpcenter-daechognzhi?spm=a213
(略).49.4c308be4kxkdWi&wh_ttid=pc
十三、依照法释〔2016〕18号《
(略)络司法拍卖若干问题的规定》,
(略)拍标的物后,
(略)将生成相应《
(略)络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、
(略)信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
举报监督电话:
(略)
本规则其他未尽事宜,请向拍卖人咨询。
拍卖流程咨询、预约看样、房产信息咨询电话:袁先生
(略)陈女士
(略)(请在工作日上班时间咨询:上午8:30-12:00,下午15:00-18:00)
淘宝技术咨询:
(略)
泸县人民法院
二〇二四年九月十四日
四川省
(略)商业用房
暂无修改记录
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