出租广州市海珠区T.I.T创意园新港中路397号自编52号（B4）等2个物业（首页面积及挂牌价仅作展示，详情参见附件材料内物业明细表）

地址：（略）
挂牌价格:面议
面积:332.0㎡
发布时间:（略）
租赁期限:5年
出租用途:办公
价格说明:不含管理费，租金第二年起年递增3%。
挂牌公告期:自公告之日起70个工作日（自（略）至（略））
出租类型:房产
出租方名称：（略）
房产标的使用情况:空置（略）域:（略）特色:繁华商圈,名企入驻,交通便利,创业首选,可注册办公,小区管理,产业园/创意园,公寓
免租期限:具体免租期详见公开招租明细表。联系人：（略）
出租条件1、出租方按出租标的现有质量、房屋结构、产权情况、房产性质、水电、设备设施、交付使用时的依附于房屋的装修装饰状态和指定用途出租，不包括出租标的内可移动的设施、设备和物品。2、承租方承诺自行负责办理装修报建和消防报建、租赁登记、工商登记及经营等所有相关手续，并承诺承担全部费用，出租方只提供现有的资料。3、承租方自行使用承租物业，依法经营，不得转租或分租。4、出租方为物业提供10KVA/100㎡的供电量，若承租方用电需求超出设定供电量，则在场地具备改造条件的前提下承租方需自行承担相关增容费用。承租方对本物业的装修包括但不限于间隔调整、墙体渗漏水及室内水、电、消防安全设施设备等进行装修改造，维修和改造必须在施工进场前向出租方提供工程施工方案进行备案，并按规定向有关部门申报且经批准后方能开展施工，因装修产生的全部费用均由承租方承担。承租方因为装修改造后导致的水、电、消防及渗漏水问题，须自行承担修缮责任。
重大事项及其他披露内容1、承租方必须按照出租方的版本签署《房屋租赁合同》、《出租场所安全、消防管理协议书》（包括按照出租方提供的版本签订租赁、物管合同、安全消防管理协议书、廉洁协议，允许出租方进行相关的资信调查）。2、出租方将严格执行《（略）物业最新发布的公示信息为准。
房产图片注：图片仅作标的周边环境展示，标的现状以实际看样为准。地图注：地图定位仅供参考，标的具体位置以实际现场为准。附件材料公开招租明细表查看附件信息
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