新塘园租赁住房项目补充修改通知

补充修改通知
致各投标人：
（略）招标的新塘园租赁住房项目（（略）：晋建施招（略）），现发布补充修改通知如下：
一、关于招标文件的补充修改：
1.本项目招标控制价修改为：（略）元。
2.本项目的工程总造价含专业工程暂估价。本项目专业工程暂估价为人民币（略）元，其中供配电工程为人民币（略）元，智能化工程为人民币（略）元。
3.本项目造价资料详见随本补充通知发布的“招标控制价（重新发布）”。
4.本项目招标范围和内容增加供配电工程和智能化工程。
5.本项目招标文件第一章招标公告2.3.（3）中原“用于确定类似工程业绩的相关数据的表述”修改为：“用于确定类似工程业绩的相关数据：该项目5#楼为装配式混凝土建筑工程，建筑面积（不含地下室面积）13340.97㎡。”
6.本项目招标文件第二章投标须知第1节投标须知前附表36.中原“中标候选人推荐办法的表述”修改为：“中标候选人推荐办法：评标委员会对满足招标文件实质性要求的投标文件，按照招标文件规定汇总各投标人的“技术文件得分(如有)+投标报价得分+信用评标分(如有)+其他因素得分(如有)”之和，作为各投标人的最终得分。按最终得分由高到低进行排序【投标报价不在评标基准价计算取值范围内的投标人最终得分不参与排序】，排序在前10家推荐定标候选人：若投标人数≤10个时，则全部推荐。投标报价不在评标基准价计算取值范围内的投标人不推荐为定标候选人。当出现二个或二个以上投标人的总得分相同并影响定标候选人数量时，由评标委员会依次按投标人的信用评标分(如有)高低、投标报价由低到高、技术文件得分(如有)高低、拟派出项目负责人的建造师级别高低、用于本招标项目的企业资质等级高低进行排序，若上述五项均相同时，则由招标人：（略）
7.本项目招标文件第二章投标须知第1节投标须知前附表40.中原“（5）的表述”修改为：“（5）本项目执行《住房城乡建设部办公厅关于实施<危险性较大的分部分项工程安全管理规定>有关问题的通知》(建办质(2018)31号)、《危险性较大的分部分项工程安全管理规定》(中华人民共和国住房和城乡建设部令第37号)等危大工程相关文件。”
8.删除本项目招标文件第八章投标文件格式第1节资格文件2、中附件2：《拟派出的专职安全生产管理人员本单位：（略）
9.（略）1补正后内容中：附件2：《拟派出的专职安全生产管理人员本单位：（略）
10.删除本项目招标文件第8章第2节商务文件格式4。
11.本项目招标文件类似工程业绩修改为：““类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的单体建筑面积（不含地下室面积）8893.98平方米及以上装配式混凝土建筑工程。”，招标文件相应位置均予以修改。
12.本项目招标文件第4章合同条款及格式第3节专用合同条款3.1.（10）②修改为：“向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求：承包人应按发包人要求积极配合向发包人提供施工现场的办公用房、必要的办公设施。”
13.本项目招标文件第4章合同条款及格式第3节专用合同条款（略）关于建造要求（4）装配式建筑装配率要求修改为：（4）装配式建筑装配率要求：5#楼为装配式建筑，装配率不小于50%，装配式建筑面积合计不小于总建筑面积的30%；
14.本项目招标文件第4章合同条款及格式第3节专用合同条款（略）原“关于安全文明施工费支付比例和支付期限的约定的表述”修改为：“关于安全文明施工费支付比例和支付期限的约定：安全文明施工费应专款专用，在财务账目中单独列项备查，不得挪作他用，否则发包人有权要求其限期改正；逾期未改正的，造成的损失和（或）延误的工期由承包人承担。由监理人发出开工通知后28天内，发包人预付安全文明施工措施费用（含扬尘防治措施费，下同）的50%，其余部分与进度款同期支付。工程开工后，承包人应根据工程实际情况，编报当月投入使用的安全文明施工措施费用使用报表，并附相关凭证，报监理人审核，经发包人确认后予以支付。承包人在编制当月投入使用的安全文明施工措施费用使用报表(附相关凭证)，同时应编制下个月的安全文明施工措施费用使用计划，一并报监理人审核。承包人应根据工程实际需要足额投入安全文明施工措施费用，
当实际投入使用费用超过安全文明施工措施费用总额时，承包人应在本项目其他相关细目单价中予以考虑，发包人不另行支付
超出部分的安全文明施工措施费用。安全文明施工措施费用实际投入使用少于合同中规定的安全文明施工措施费用总额的，发
包人不予支付余额部分的安全文明施工措施费用。”
15.本项目招标文件第4章合同条款及格式第3节专用合同条款（略）施工进度计划的修订修改为：“发包人和监理人在收到
修订的施工进度计划后确认或提出修改意见的期限：除按通用合同条款执行外，每15天监理单位：（略）
未能满足进度计划，第一次进度滞后，课以1万元违约金，第二次进度滞后课以2万元违约金，第三次进度滞后课以5万元违约
金，第四次及以上进度滞后课以10万元/次违约金。发包人同时有权要求承包人立即或更换不符合进度要求的设备、班组，承
包人必须无条件配合执行并视情况招标人：（略）
度计划保障项目进度，否则发包人将给予加倍课罚。上述更换及新增班组、设备及保障工程质量和进度的各项措施均应报发包
人同意后方可执行。”
16.本项目招标文件第4章合同条款及格式第3节专用合同条款（略）双方约定本工程属下列情况者，工期不予顺延修改为：“（1）因承包人违反规范进行施工或未按设计要求进行施工或没有按招标文件约定和投标时报送样品并经监理人同意后进行采购供货和施工或以伪劣、冒牌材料充抵合同规定的品牌、型号、质量等级的产品进行施工或任何工程质量不合格而进行返工、重建、修建的施工工期；（2）因承包人不按本合同规定配置现场管理人员或管理人员不到位时，经发包人代表或总监理工程师下达停工令的停工日期；承包人没有组织和协调好相关施工队伍进行施工而造成的工期延误，由承包人承担责任；（3）因施工组织设计或施工方案未按时提交或不满足规定要求而未能得到监理人审批影响开工的工期；（4）工程实施期间或完工后接受有关部门检查发现存在质量问题，或技术问题需作整改，其整改费用由承包人承担，耽误工期由承包人承担责任并负责经济赔偿；（5）承包人原因的待料工期；（6）工程质量未达到等级标准要求，发包人或监理人要求承包人返工的工期。”
17.本项目招标文件专用合同条款“（略）中“当期过程结算价款支付款项包括的表述”修改为：“当期过程结算价款支付款项
包括：当期过程结算价款扣除相应预付款、质保金后按照相应过程结算节点的过程结算价款的85%支付。过程结算审核和支
付所需申请材料及审核要求按通用条款执行。”
18.本项目招标文件第7章技术标准和要求第3节定标办法定标办法前附表修改为：
定标办法前附表
（略）定标规则编列内容
1、信誉、信誉(满分满分20分分)，包括以下子要素：（1）子要素内容：）子要素内容：（略）公布2024年第二季度的企业季度信用得分（类型：房屋建筑类）。子要素证明材料要求：（略）中投标人企业房屋建筑类2024（略）页截图。（2））子要素内容：子要素内容：投标人承建（非参建）建筑工程获奖情况【限于中国建设工程鲁班奖、中国土木工程詹天佑奖、国家优质工程奖。获奖年度为2019年度（含）-2023年度（含），以获奖证书载明的获奖年度为准；获奖工程的承包方式：（略）
4.1定标要素子要素证明材料要求：提供施工合同、竣工验收证明、（略）的竣工验收信息查询页面截图等证明材料的扫描件并加盖单位：（略）
4.2定标办法评分法
19.本项目招标文件第8章投标文件格式第2节商务文件定标要素响应情况表修改为：
定标要素响应情况表
定标要素定标要素响应情况响应情况及响应说明详见页码
（略）公布2024年第二季度的企业季度信用得分（类型：建筑工程类）：（略）中投标人企业建筑工程类2024（略）页截图。
投标人承建（非参建）建筑工程获奖情况【限于中国建设工程鲁班奖、中国土木工程詹天佑奖、国家优质工程奖。获奖年度为2019年度（含）-2023年度（含），以获奖证书载明的获奖年度为准；获奖工程的承包方式：（略）
投标人的建筑工程施工总承包资质等级:提供有效的建筑工程施工总承包资质证书。
投标人类似业绩：投标人自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的单体建筑面积（不含地下室面积）为8893.98平方米及以上装配式混凝土建筑工程（最多提供5个业绩）:提供施工合同、竣工验收证明、（略）的竣工验收信息查询页面截图等证明材料的扫描件并加盖单位：（略）
项目负责人类似业绩：投标人自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的单体建筑面积（不含地下室面积）为8893.98平方米及以上装配式混凝土建筑工程:提供施工合同、竣工验收证明、（略）的竣工验收信息查询页面截图等证明材料的扫描件并加盖单位：（略）
拟派项目负责人负责过工程获奖的情况【（略）级优质工程奖、省级优质工程奖、中国建设工程鲁班奖、中国土木工程詹天佑奖、国家优质工程奖。获奖年度为2019年度（含）-2023年度（含），以获奖证书载明的获奖年度为准。】:提供获奖证书，以及获奖工程的施工合同（提供合同协议书）
拟派项目负责人职称情况:提供有效职称证书。
投标人一级注册建造师人数情况:（略）（（略））上关于投标人的“企业详情”中的“注册人员”一级建造师人员截图并加盖单位：（略）
拟派项目负责人、项目技术负责人、安全员在企业的聘用年限:提供以上人员在单位：（略）
投标人过往履约不良记录：是否存在“不良行为”、“黑名单记录”、“失信联合惩戒记录”：提供查询记录截图及信用中国https://（略）.cn/（略）址
备注：1.投标人须根据招标文件规定的定标要素要求结合自身实际情况填写上表。
2.投标人可将各类证明文件等编制页码，并在投标文件的应答部分明确说明各文件所在页码，以方便定标委员会逐项翻阅查询。上表填报内容仅作为定标委员会评审参考依据，定标委员会最终以投标人所附的相关材料作为评审依据。投标人应按招标文件规定的定标要素完整提供证明材料，证明材料均须加盖投标人公章，否则视为无效材料，不予认定。
投标人：（盖单位：（略）
20.因项目情况有变在挂标前封存的“定标方案”未与最终发布的定标方案对应条款保持一致。近日我方已将与招标文件“定标办法前附表”保持一致对应的“定标方案”进行重新封存。
21.本项目招标文件第3章评标办法和标准主要材料设备参考品牌明细表中表格内容修改为：
（略）材料设备名称：（略）
品牌1品牌2品牌3品牌4品牌5
1钢筋按设计要求三钢“闽光”牌三宝大东海西林鑫达
2水泥按设计要求海螺华润红狮瑞麟金石凤
3混凝土添加剂按设计要求福建腾业浙江西伏福建九阊
4防火门按设计要求美心盼盼步阳王力
5钢质烤漆门按设计要求天宏福发成辉达
6铝合金型材按设计要求凤铝广铝闽发
7玻璃按设计要求南玻耀皮PPG
8瓷砖（地砖、内墙砖）按设计要求浩成陶瓷广粤陶瓷御茗陶瓷
9外墙砖按设计要求晋成腾达金庄碧圣
10内外涂料、仿石漆按设计要求多乐士三棵树立邦SKK
11防水卷材、涂料按设计要求东方雨虹卓宝科顺
12不锈钢按设计要求固美长城万佳
13水箱按设计要求奥利恒源盛凯源
14风机、风阀、风口按设计要求欣华泰九洲驭盛
15太阳能强制循环泵按设计要求凯源连成奥利
16热水全变频给水泵组按设计要求凯源连成奥利
16空气源热泵强制循环泵按设计要求凯源连成奥利
17空气源热泵按设计要求美的天舒麦克维尔
18空调设备按设计要求格力美的三菱重工海尔
19卫生洁具按设计要求九牧中宇恒洁箭牌
20阀门按设计要求天津埃克森上海沪航天津瓦德斯特福州福斯特
21钢塑复合管按设计要求辉源千予伟星亚通联塑
22开关面板、插座面板按设计要求罗格朗欧普西蒙
23水泵/稳压设备按设计要求凯源连成奥利
24桥架按设计要求上联万泉厦门东炜福建华欧
25配电箱、动力柜按设计要求亿力上联和通振威弘力
26配电箱元器件按设计要求江苏常熟上海良信（上联）上海人民
27电线电缆按设计要求正泰南平太阳宝胜
28灯具及光源按设计要求雷士欧普极焱光电美的
火灾自动报警系
29（略）按设计要求泰和安尼特利达
30消防应急灯具按设计要求敏华广东前方泰和安
31抗震支架按设计要求江苏华鼎江苏共源江苏固安
32消防箱（含箱内配件）、室外消火栓按设计要求百安三鲸白沙
33镀锌钢管按设计要求辉源友发银泽
34沟槽管件按设计要求昊东上海威逊山东亿百通
35电梯按设计要求通力三菱西子电梯日立
36成品钢制防排烟风管按设计要求泉州凡风鑫闽风鑫乐源广千
37EM-PSP钢塑复合管压力管按设计要求河北荣安江苏润塑国恒千予
38HMPP两次缠绕结构壁管按设计要求日丰联塑伟星亚通
39内外涂覆环氧树脂钢管按设计要求天津昊力致横牌千予新火炬
40不锈钢管按设计要求共合共同浙江铭仕
41PP-R、UPVC塑料管按设计要求日丰联塑伟星亚通
42七氟丙烷按设计要求磐龙致顺金枪鱼三团
22.其余内容按照原招标文件内容执行。
二、关于投标人提问的回复：
问题1：招标文件P28关于本招标项目投标人拟派项目负责人的“类似工程业绩”，请问工程总承包项目是认定工程总承包项
目负责人或施工项目负责人作为项目负责人呢？
回复：投标人拟派项目负责人的“类似工程业绩”认定的是承担主体施工的项目负责人或施工项目负责人业绩。
问题2：第3节定标办法2.企业实力子要素6内容：投标人一级注册建造师人数情况。子要素证明材料要求：提供全国建筑
（略）（（略））上关于投标人的“企业详情”中的“注册人员”一级建造师人员截图并加盖单位：（略）
指向某企业，存在排斥潜在投标人，应设置合理的人员数量上限。
回复：按招标文件执行。
问题3：本项目招标资料中未发现技术文件为明标或暗标。技术文件为明标或暗标？请确认。
回复：技术文件采用不公开投标人名称：（略）
件（2022年版）》（通用本）第77页。
问题4：本项目招标资料中未发现“计划开工日期”，请提供“计划开工日期”。
回复：本项目计划开工日期为2024年10月31日。
问题5：本项目招标资料中未发现“CAD版本图纸”，请提供“CAD版本图纸”。
回复：详见附件2，中标后中标人可向招标人：（略）
问题6：本项目招标资料中未发现项目效果图，是否可提供项目效果图。
回复：详见附件2，中标后中标人可向招标人：（略）
问题7：本项目现场踏勘中未发现“临水临电接驳口位置”，请提供“临水临电接驳口位置”。
回复：（略）附近，投标人可进行现场踏勘了解。
三、关于招标时间
1.本项目招标文件第1章招标公告4.招标文件的获取：（略）
2.本项目招标文件第2章投标须知第1节投标须知前附表17.投标人提出疑问的截止时间修改为：“2024年09月20日11时00分00秒”
3.本项目招标文件第1章招标公告7.投标文件的递交7.1.投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）修改
为：“2024年10月10日09时30分，投标人应在截止时间前通过（略）（略）递交电子投标文件；”
4.本项目招标文件第2章投标须知第1节投标须知前附表20.投标截止时间修改为：“2024年10月10日09时30分00秒”5.本项目招标文件第2章投标须知第1节投标须知前附表28.投标人名称：（略）
本补充修改通知是招标文件的组成部分，对所有投标人具有约束力；补充修改通知内容若与招标文件内容有不一致之处，以本补充修改通知内容为准；招标文件的澄清、修改不同时间对同一内容存在不同约定时，以最后约定的内容为准。
附件1：“招标控制价（重新发布）”
附件2：“施工图纸汇总”（CAD版本）
招标人：（略）
法定代表人或委托代理人：（签字或盖章）
招标代理：（略）
法定代表人或委托代理人：（签字或盖章）
日期：2024年09月14日